Дело №
УИД №RS0№-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2025 года <адрес>
Пятигорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Афанасовой М.С.,
при секретаре судебного заседания ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации <адрес> о признании права собственности на бесхозное недвижимое имущество,
установил:
Администрация <адрес> края обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозное недвижимое имущество.
В обоснование искового заявления указано, что на территории муниципального образования город-курорт Пятигорск выявлен объект недвижимого имущества - водопроводная сеть, протяженностью 9172 м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, район «Ботанический сад», по пер. Ботанический, пер. Крымский, пер. Курортный, пер. Медовый, пер. Нарзанный, пер. Новостроек, пер. Предгорный, пер. Радужный, пер. Рассветный, пер. Санаторный, пер. Славянский, пер. Софийский, пер. Театральный, пер. Уездный, <адрес>, пер. Тюльпановый (далее - Недвижимое имущество). С целью установления собственника Недвижимого имущества МУ «Управление имущественных отношений администрации <адрес>» сделан запрос в Министерство имущественных отношений <адрес>, письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Заявителю сообщено, что в реестре государственного имущества <адрес> Недвижимое имущество не значится. Соответствующий запрос сделан в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по <адрес>, письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщено, что Недвижимое имущество отсутствует в реестре федерального имущества. Также Управлением был сделан запрос в Пятигорский филиал Государственного Унитарного предприятия <адрес> «<адрес>имущество», письмом от ДД.ММ.ГГГГ №а Заявителю было сообщено, что учетно-техническая документация на Недвижимое имущество в архиве учреждения отсутствует. Также МУ «Управление имущественных отношений администрации <адрес>» был сделан запрос в Управление архитектуры и градостроительства администрации <адрес> о предоставлении сведений о выдаче разрешения на строительство Недвижимого имущества. Согласно предоставленному ответу от ДД.ММ.ГГГГ № в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности испрашиваемая информация отсутствует. Кроме того, МУ «Управление имущественных отношений администрации <адрес>» в архивном отделе администрации <адрес> были запрошены сведения о наличии разрешения на строительство и проектной документации на Недвижимое имущество. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Заявителю сообщено, что данные документы предоставить не предоставляется возможным. Также МУ «Управление имущественных отношений администрации <адрес>» было направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ № в ООО «Авалон Риэлт» об отсутствии в реестре муниципального имущества города-курорта Пятигорска Недвижимого имущества. Таким образом, согласно полученным ответам, установить собственника не представляется возможным. Руководствуясь п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации МУ Управление имущественных отношений администрации <адрес>» обратилось с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о принятии на учет как бесхозяйного объекта - водопроводная сеть, протяженностью 9172 м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, район «Ботанический сад», по пер Ботанический, пер. Крымский, пер. Курортный, пер. Медовый, пер. Нарзанный, пер. Новостроек, пер. Предгорный, пер. Радужный, пер. Рассветный, пер. Санаторный, пер. Славянский, пер. Софийский, пер. Театральный, пер. Уездный, <адрес>, пер. Тюльпановый. Бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которых не известен, ДД.ММ.ГГГГ был принят на учет - водопроводная сеть, протяженностью 9172 м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, район «Ботанический сад», по пер Ботанический, пер. Крымский, пер. Курортный, пер. Медовый, пер. Нарзанный, пер. Новостроек, пер. Предгорный, пер. Радужный, пер. Рассветный, пер. Санаторный, пер. Славянский, пер. Софийский, пер. Театральный, пер. Уездный, <адрес>, пер. Тюльпановый. В соответствии с абзацем 2 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Обратившись в суд просит признать за муниципальным образованием городом-курортом Пятигорск право муниципальной собственности на сооружение водопроводная сеть, протяженностью 9172 м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, район «Ботанический сад», по пер Ботанический, пер. Крымский, пер. Курортный, пер. Медовый, пер. Нарзанный, пер. Новостроек, пер. Предгорный, пер. Радужный, пер. Рассветный, пер. Санаторный, пер. Славянский, пер. Софийский, пер. Театральный, пер. Уездный, <адрес>, пер. Тюльпановый. Указать, что судебный акт является основанием для регистрации права муниципальной собственности города-курорта Пятигорска на объект недвижимого имущества - водопроводная сеть, протяженностью 9172 м, с кадастровым номером 26:33:030101:1901, расположенная по адресу: <адрес>, район «Ботанический сад», по пер Ботанический, пер. Крымский, пер. Курортный, пер. Медовый, пер. Нарзанный, пер. Новостроек, пер. Предгорный, пер. Радужный, пер. Рассветный, пер. Санаторный, пер. Славянский, пер. Софийский, пер. Театральный, пер. Уездный, <адрес>, пер. Тюльпановый в Едином государственном реестре недвижимости.
Стороны в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.
От представителя заявителя администрации <адрес> ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении заявления в ее отсутствие, в котором поддерживает заявленные требования.
Представитель ГУП СК «<адрес>водоканал» ФИО3 предоставили суду отзыв в котором сообщают, что передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ указанные в заявлении бесхозные объекты были переданы на обслуживание водопроводных сетей.
С учётом положений ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть заявление в отсутствие сторон.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения спора с учетом характера правоотношений сторон, суд приходит к следующему.
В силу положений ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
По нормам ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.
Согласно ст. 292 ГПК РФ заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.
С учётом положений ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Как установлено судом, с целью установления собственника недвижимого имущества МУ «Управление имущественных отношений администрации <адрес>» сделан запрос в Министерство имущественных отношений <адрес>, письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Заявителю сообщено, что в реестре государственного имущества <адрес> Недвижимое имущество не значится.
Соответствующий запрос сделан в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по <адрес>, письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщено, что Недвижимое имущество отсутствует в реестре федерального имущества.
Также Управлением был сделан запрос в Пятигорский филиал Государственного Унитарного предприятия <адрес> «<адрес>имущество», письмом от ДД.ММ.ГГГГ №а Заявителю было сообщено, что учетно-техническая документация на Недвижимое имущество в архиве учреждения отсутствует.
Также МУ «Управление имущественных отношений администрации <адрес>» был сделан запрос в Управление архитектуры и градостроительства администрации <адрес> о предоставлении сведений о выдаче разрешения на строительство Недвижимого имущества. Согласно предоставленному ответу от ДД.ММ.ГГГГ № в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности испрашиваемая информация отсутствует.
Кроме того, МУ «Управление имущественных отношений администрации <адрес>» в архивном отделе администрации <адрес> были запрошены сведения о наличии разрешения на строительство и проектной документации на Недвижимое имущество. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Заявителю сообщено, что данные документы предоставить не предоставляется возможным.
Также МУ «Управление имущественных отношений администрации <адрес>» было направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ № в ООО «Авалон Риэлт» об отсутствии в реестре муниципального имущества города-курорта Пятигорска Недвижимого имущества.
Согласно полученным ответам, установить собственника не представляется возможным.
В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Руководствуясь п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации МУ «Управление имущественных отношений администрации <адрес>» обратилось с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о принятии на учет как бесхозяйных объектов указанное недвижимое имущество, вследствие чего бесхозяйные объекты были приняты на учет.
С учётом приведённых обстоятельств, суд считает подлежащим удовлетворению заявление администрации <адрес> края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, а именно: сооружение коммунального хозяйства - водопроводная сеть, протяженностью 9172 м, с кадастровым номером 26:33:030101:1901, расположенная по адресу: <адрес>, район «Ботанический сад», по пер Ботанический, пер. Крымский, пер. Курортный, пер. Медовый, пер. Нарзанный, пер. Новостроек, пер. Предгорный, пер. Радужный, пер. Рассветный, пер. Санаторный, пер. Славянский, пер. Софийский, пер. Театральный, пер. Уездный, <адрес>, пер. Тюльпановый.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Заявление администрации <адрес> края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием городом-курортом Пятигорск право муниципальной собственности на сооружение коммунального хозяйства - водопроводная сеть, протяженностью 9172 м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, район «Ботанический сад», по пер Ботанический, пер. Крымский, пер. Курортный, пер. Медовый, пер. Нарзанный, пер. Новостроек, пер. Предгорный, пер. Радужный, пер. Рассветный, пер. Санаторный, пер. Славянский, пер. Софийский, пер. Театральный, пер. Уездный, <адрес>, пер. Тюльпановый.
Данное решение является основанием для осуществления государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Пятигорский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись М.С. Афанасова