дело №2-485/2025

УИД: 86RS0021-01-2025-00677-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Югорск 29 июля 2025 года

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Колобаева В.Н., с участием,

помощника Югорского межрайонного прокурора Багаевой К.А.,

представителя истца ФИО1,

при секретаре Норматовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Югорска к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация <адрес> в лице представителя по доверенности ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что согласно данным миграционного учета в <адрес> в <адрес> ХМАО-Югры в настоящий момент значатся зарегистрированными по месту жительства ответчики. Названный дом имел статус общежития, принадлежал на праве собственности муниципальному образованию городской округ <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ общежитие снято с кадастрового учета в связи со сносом. Земельный участок, на котором было расположено общежитие общей площадью 1415 кв.м., также принадлежит муниципальному образованию городской округ <адрес>, в будущем планируется его застройка. Однако наличие регистрации по месту жительства граждан препятствует в реализации прав собственника. Из справки Управления жилищной политики администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ответчиками не заключались договоры найма на жилое помещение, решение о предоставлении жилого помещения не принимались, основания для регистрации граждан отсутствуют, граждане в спорное жилое помещение собственником не вселялись. Считала, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением. Ссылаясь на ст.ст. 20, 288, 304 ГК РФ, просила признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым домом общей площадью 428,3 кв. м., расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи извещены, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В силу положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле материалам, в порядке заочного производства.

Помощник Югорского межрайонного прокурора Багаева К.А. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, так как установлено, что ответчики в жилое помещение не вселялись, в нем не проживали.

Выслушав мнение помощника прокурора, позицию представителя истца, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, в частности выпиской из постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи основных средств, находящихся на балансе АООТ «Югорсктехоптторг» комитету по управлению муниципальным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, что муниципальному образованию городской округ <адрес> принадлежало на праве собственности жилой дом (общежитие) по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, земельный участок, на котором он расположен.

Из выписки из ЕГРН, распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> следует, что жилой дом по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, снят с кадастрового учета в связи со сносом.

Из адресно-справочной информации ГИС Миграционный учет от ДД.ММ.ГГГГ, ответа из ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что по месту жительства по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, значатся зарегистрированными: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно п. 1 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии с п. 1, абз. 3 п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из анализа норм Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется гражданам по договору социального найма, по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, по договорам найма специализированных жилых помещений, по договорам безвозмездного пользования.

По информации Управления жилищной политики администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с гражданами ФИО2, ФИО3 муниципальным образованием городской округ <адрес> договоры найма не заключались, решения о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, не принимались.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 фактически в спорное жилое помещение не вселялись, право на вселение в спорное жилое помещение не приобретали. Регистрация по месту жительства сама по себе не порождает право пользования жилым помещением, так как носит уведомительный характер.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации и носят исчерпывающий перечень, ни одно из них не относится к рассматриваемому гражданскому делу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, каких-либо оснований для сохранения или возникновения у ответчиков ФИО2 и ФИО3 права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено, доказательств ответчиками не представлено.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации <адрес> о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, то дополнительного решения суда в указанной части не требуется.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО3 в доход бюджета подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ 6714 № выдан ДД.ММ.ГГГГ) не приобретшими право пользования жилым помещением – домом №, расположенным по <адрес> – Югры.

Взыскать с ФИО2 (паспорт РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в доход бюджета государственную пошлину в размере 1 500 рублей.

Взыскать с ФИО3 (паспорт РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в доход бюджета государственную пошлину в размере 1 500 рублей.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.

Копию настоящего решения после вступления в законную силу направить для исполнения в отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Верно.

Председательствующий судья В.ФИО5

Секретарь суда ФИО11

Подлинный документ находится в деле №

ЮГОРСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Югорского районного суда

__________________________В.ФИО5

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»_______________20 года

Секретарь суда __________________ФИО11