Решение по делу № 2-1654/2023 от 06.07.2023

Дело № 2-1654/2023

УИД 03RS0063-01-2023-001374-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2023 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Липатовой Г.И.,

при секретаре Галяуф Т.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГНК РФ адвоката Гареева Р.Г. на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании своих требований указав, что ФИО1 является собственником квартиры номер 186 в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, серия №, о чем свидетельствует запись в едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован в квартире Истца как «зять», согласно справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ № к. При этом с ноября 2021 года ответчик перестал проживать в данном доме, его личные вещи в указанной квартире отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ брак дочери Истца, ФИО3, и ответчика прекращен на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, судебный участок № по Туймазинскому району и г. Туймазы Республики Башкортостан, свидетельство о расторжении брака серии №, выдан отделом ЗАГС Туймазинского района и г. Туймазы Государственного комитета Республики Башкортостан выдан ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик во внесудебном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, в связи с чем, ФИО1 обратилась с иском в суд.

Истец ФИО4 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения, аналогичные тексту искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика ФИО2 адвокат Гареев Р.Г. просил в иске отказать.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи40 КонституцииРоссийской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры номер 186 в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, серия №, о чем свидетельствует запись в едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован в квартире Истца как «зять», что подтверждается справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ № к. Ответчик с ноября 2021г. в данном жилом помещении не проживает, личных вещей, документов не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ брак дочери Истца, ФИО3, и ответчика прекращен на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, судебного участка № 5 по Туймазинскому району и г. Туймазы Республики Башкортостан, свидетельство о расторжении брака серии №, выдан отделом ЗАГС Туймазинского района и г. Туймазы Государственного комитета Республики Башкортостан выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Регистрация Ответчика в квартире, принадлежащей Истцу являются препятствием для осуществления законных прав собственника Истца. Так, в связи с его регистрацией в квартире Истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются Истцом. Тем самым нарушаются права Истца. Кроме того, сам факт регистрации в квартире третьих лиц (Ответчика) затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права Истца.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 6 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" № от ДД.ММ.ГГГГ, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Следовательно, Ответчик, выехав из квартиры, принадлежащей на праве собственности Истцу, должен был принять меры по снятию с регистрационного учета, для чего подать заявление регистрации по новому месту жительства или месту пребывания.

Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения, приходит к выводу, что у последнего право пользования жилым помещением не имеется, поскольку он личных вещей в жилом помещении не имеет, бремя содержания имущества не несет, притязаний на жилое помещение в ходе судебного разбирательства не заявлял.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Г.И. Липатова