Решение по делу № 02-9371/2024 от 27.02.2025

77RS0018-02-2024-016455-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2024 года Никулинский районный суд г. Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.

при секретаре Карабиной И.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9371/2024

по иску ГБУ г.Москвы «Жилищник района Южное Бутово» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: 117148, <...>.

В соответствии со ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) деятельность по управлению многоквартирными домами управляющая компания - ГБУ «Жилищник района Южное Бутово» осуществляет в соответствии с лицензией от 22.03.2015 г. № 077 000035, выданная Государственной жилищной инспекцией г. Москвы.

Нанимателями квартиры № 2 по адресу 117148, <...>, являются: ФИО1, ХХХХ г.р., ФИО2, ХХХХХ г.р., ФИО3, ХХХХХ г.р., ФИО7, ХХХХ г.р., ФИО4, ХХХХ гр., ФИО5, ХХХХ г.р., ФИО5, ХХХХ г.р., ФИО2, ХХХХ г.р„ ФИО7, ХХХХ г.р., ФИО6, ХХХХ г.р., что подтверждается единым жилищным документом, выданным ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Южное Бутово.

На основании заключённых договоров управления многоквартирными домами, к услугам, предоставляемым ГБУ «Жилищник района Южное Бутово», отражённым в приложенном едином платёжном документе, относятся:

1. Холодное водоснабжение (ХВ)

2. Водоотведение (Водоотв.)

3. Горячее водоснабжение (ГВ)

4. Отопление (Отоп.осн.пл.)

5. Содержание и ремонт жилого помещения (Сод. и рем.жп.)

6. Обращение с твердыми коммунальными отходами (обращение с ЖО).

Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные выше, с 01.07.2015г. по настоящее время, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится Ответчиками не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность в размере 538 948.74 рублей за период с 01.04.2023г. по 31.07.2024г., расчет суммы задолженности отражен в приложенных документах.

Судебный приказ за период задолженности с 01.04.2023г. по 31.07.2024г. в отношении Ответчиков не выносился. Сумма задолженности Ответчиков перед Истцом превышает пятьсот тысяч рублей, в связи с этим Истец вынужден обратиться с иском в Никулинский районный суд г. Москвы.

Исковое заявление направляется по адресу регистрации Ответчиков, указанному в адресной справке (119415, <...>).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО2, ФИО7, ФИО6, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом, возражения на иск не представили.

Суд, счел возможным рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие лиц, извещенных судом надлежащим образом.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: 117148, <...>.

3. Холодное водоснабжение (ХВ)

4. Водоотведение (Водоотв.)

3. Горячее водоснабжение (ГВ)

7. Отопление (Отоп.осн.пл.)

8. Содержание и ремонт жилого помещения (Сод. и рем.жп.)

9. Обращение с твердыми коммунальными отходами (обращение с ЖО).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества и обязан соразмерно своей доле участвовать в содержании общего имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как разъяснено п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1, ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доказательств, что услуги не были оказаны, или были оказаны истцом ненадлежащим образом, материалы гражданского дела не содержат.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца, солидарно, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 538 948,74 рублей за период с 01.04.2023г. по 31.07.2024г.

Истцом также заявлены исковые требования о взыскании с ответчиков пени в размере 80 706,79 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Оснований не доверять представленному расчету пени у суда не имеется, ответчиками математический расчет не оспорен, контр. Расчет не представлен.

В связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании пени в размере 80 706,79 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 896 руб., что подтверждается материалами дела, которые истец просит взыскать с ответчиков солидарно.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков, солидарно, в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 17393,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 88, 98, 194-198, 233- 237 ГПК РФ, ст. ст. 153-155 ЖК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 (ХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХХ), ФИО2 (ХХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХХ), ФИО3 (ХХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХХ), ФИО7 (ХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХХ), ФИО4 (ХХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХХ), ФИО5 (ХХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХХ), ФИО5 (ХХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХХ), ФИО2 (ХХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХХ), ФИО7 (ХХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХХ), ФИО6 (ХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХХ) в пользу Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Жилищник района Южное Бутово" (ИНН/КПП <***>/772701001) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 538 948 рублей 74 копейки, пени в размере 80 706 рублей 79 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 393 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Самороковская Н.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 27 февраля 2025 года

Судья: Самороковская Н.В.