Решение по делу № 2-359/2023 от 08.11.2023 - о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Дело № 2-359/2023

УИД 58RS0001-01-2023-000484-69

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Башмаково 8 ноября 2023 г.

Пензенской области

Башмаковский районный суд Пензенской области в составе судьи Бушуева В.Н.,

при секретаре Грязиной Л.А.,

с участием представителя истцов ФИО4 и ФИО5 по доверенности ФИО6,

в помещении Башмаковского районного суда Пензенской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-359/2023 по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к администрации Кандиевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО4 и ФИО5 27 сентября 2023 г. обратились в суд с названным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что после смерти их матери ФИО1, умершей 29 ноября 2018 г., открылось наследство, в которое входит 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно устной договоренности, ФИО5 подал заявление о принятии наследства нотариусу и получил свидетельства о праве на наследство в виде денежных вкладов и земельного пая. Право собственности на принадлежавшую ФИО11. 1/2 долю указанной квартира не было зарегистрировано, в связи с чем свидетельство о праве на наследство в отношении нее нотариусом выдано не было.

13 октября 2018 г. умер ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде 1/2 доля той же квартиры. От вступления в наследство ФИО5 отказался, оставив ее своему брату ФИО4, который проживает в квартире до настоящего времени.

Право собственности на оспариваемую квартиру ни за кем не зарегистрировано. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит на праве собственности ФИО3

Кроме истцов притязаний на спорную квартиру никто не заявлял.

Ссылаясь на ст.ст. 218, 1145, 1152, 1153 Гражданского кодека Российской Федерации (далее – ГК РФ), истцы ФИО5 АП. и ФИО4 просили:

1. Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей 29 ноября 2008 г., 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 59,30 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

2. Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 59,30 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, как за наследником к имуществу ФИО1, умершей 29 ноября 2008 г.

3. Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего 13 октября 2018 г., 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 59,30 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

4. Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 59,30 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, как за наследником к имуществу ФИО2, умершего 13 октября 2018 г.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4 и ФИО5 по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала, пояснив изложенные выше обстоятельства. Истцы в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика администрации Кандиевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области, представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области, третье лицо нотариус Башмаковского района Пензенской области ФИО7 в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили, дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Принимая во внимание, что о судебном заседании лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом, суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что истцы ФИО5 и ФИО4 являются сыновьями ФИО1, умершей 29 ноября 2008 г. (<данные изъяты>). Супругом ФИО1 и отцом ФИО5 является ФИО2, умерший 13 октября 2018 г. (<данные изъяты>).

В соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 2 ноября 2004 г., заключенным между администрацией Кандиевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области, с одной стороны, и ФИО1 и ФИО2, с другой стороны, в собственность названных граждан в равных долях была передана квартира, общей площадью 59,30 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>. Договор был подписан сторонами и зарегистрирован в местной администрации (<данные изъяты>).

Сведений о зарегистрированных правах в отношении спорной квартиры в Едином государственном реестре не имеется (<данные изъяты>).

Согласно разъяснениям, данным в абз. 3 п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Суд считает, что в связи с тем, что стороны названного выше договора приватизации жилья подписали его, совершив все действия, необходимые для передачи в собственность граждан жилья в порядке приватизации, при этом право собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке в связи с их смертью, указанная квартира подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1 и ФИО2

Как следует из сообщения нотариуса Башмаковского района Пензенской области ФИО7, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего 13 октября 2018 г. не заводилось <данные изъяты>).

Материалами наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей 29 ноября 2008 г., подтверждается, что с заявлением о принятии наследства обратился только ФИО5, указавший, что других наследников не имеется, которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю (<данные изъяты>).

Как лицо, принявшее наследство после смерти своей матери ФИО1, ФИО5 унаследовал все принадлежащее ей имущество (ст. 1152 ГК РФ), включая 1/2 долю приватизированной ею квартиры.

Справкой администрации Кандиевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области от 2 июня 2023 г. № 218 подтверждается, что на день смерти ФИО2, умершего 13 октября 2018 г., с ним совместно был зарегистрирован и проживал ФИО4

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля тетя истцов Свидетель №1 показала, что после смерти ФИО2, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, остался проживать ФИО4, который жил вместе с ФИО2 на дату его смерти, а потом распоряжался вещами умершего.

Свидетель Свидетель №2 показал, что он является соседом ФИО4, и видел, что после смерти ФИО2 в 2018 г. в его квартире остался проживать ФИО4

В удостоверенном в нотариальном порядке заявлении от 7 июня 2023 г. ФИО5 указал, что ему известно об открытии наследства после смерти его отца ФИО2, умершего 13 октября 2018 г., срок принятия им наследства пропущен, за восстановлением этого срока в суд он обращаться не будет, фактически в управление имущества не вступал и не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО4 (<данные изъяты>).

Приведенные доказательства, по мнению суда, подтверждает доводы истца ФИО4 о принятии им своими фактическими действиями наследства после смерти его отчима ФИО2, как наследником по закону седьмой очереди (п. 3 ст. 1145 ГК РФ). Доказательств принятия оспариваемого наследства наследниками предыдущих очередей в ходе судебного разбирательства не представлено.

Поскольку удовлетворение требований по данному делу не обусловлено нарушением или оспариванием прав истца ответчиком, судебные расходы взысканию с него не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (паспорт гражданина России №), ФИО5 (паспорт гражданина России №) к администрации Кандиевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области (ИНН <***>) о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершей 29 ноября 2008 г., 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 59,30 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 59,30 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, как за наследником к имуществу ФИО1, умершей 29 ноября 2008 г.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего 13 октября 2018 г., 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 59,30 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 59,30 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, как за наследником к имуществу ФИО2, умершего 13 октября 2018 г.

Расходы по уплате государственной пошлины отнести на истцов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через Башмаковский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2023 г.

Судья В.Н. Бушуев