Уникальный идентификатор дела: 34RS0№-59

Дело № года

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

(заочное)

город Волгоград 28 сентября 2022 года

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Музраева З.К.

при секретаре судебного заседания Атопове Б.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества администрации Волгограда к ФИО2 об обязании освободить земельный участок, путём сноса (демонтажа) павильона,

УСТАНОВИЛ :

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда обратился в суд с исковым заявление к ФИО2 об обязании освободить земельный участок, путём сноса (демонтажа) павильона. В обосновании иска указал, что согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении действие Земельного кодекса Российской Федерации» - распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется Органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Согласно пункту ДД.ММ.ГГГГ Положения о департаменте муниципального имущества администрации Волгограда, утвержденного решением Волгоградской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ «О даче согласия администрации Волгограда на реорганизацию департамента муниципального имущества администрации Волгограда и департамента земельных ресурсов администрации Волгограда в форме присоединения департамента земельных ресурсов администрации Волгограда к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда» - Департамент муниципального имущества осуществляет полномочия собственника по управлению, владению, пользованию и распоряжению земельными участками. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Волгограда и ФИО1 был заключен Договор аренды №-В земельного участка, кадастровый №, площадью 556 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: «для гостевой автопарковки и благоустройства». Срок действия договора - 3 года. Договор распространял своё действие на отношения, возникшие у сторон с ДД.ММ.ГГГГ. В силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации - если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор аренды продлен на неопределенный срок. Согласно статье 610 Гражданского кодекса Российской Федерации - каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив другую сторону в сроки, установленные законом либо договором. В соответствии со статьей 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, и пунктом 8 Договора аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, - уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ Департамент муниципального имущества администрации Волгограда уведомил ФИО1 об одностороннем отказе от Договора аренды №-В земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Одновременно арендатор был уведомлен о необходимости возврата земельного участка арендодателю в надлежащем состоянии. Уведомление не было получено ФИО1 и возвращено в Департамент муниципального имущества администрации Волгограда ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями Договора аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ - в случае одностороннего отказа от договора, договор считается расторгнутым со дня получения уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора либо в день извещения организацией почтовой связи об отсутствие стороны по Договору по всем адресам, указанным в Договоре. Договор аренды №-В земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, - считается расторгнутым с момента возвращения уведомления в Департамент муниципального имущества администрации Волгограда с ДД.ММ.ГГГГ. В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации - при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. До настоящего времени ФИО2 обязанность по возврату земельного участка арендодателю не исполнил, что подтверждается актом осмотра № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Из акта № от ДД.ММ.ГГГГ осмотра земельного участка, следует, что на земельном участке расположен павильон с информационной вывеской «Шиномонтаж 24 часа». Просит суд обязать ФИО1 освободить путём сноса (демонтажа) расположенного на земельном участке павильона и передать Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда по акту приёма-передачи земельный участок, кадастровый №, площадью 556 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебное заседание представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности №, выданной ДД.ММ.ГГГГ руководителем Департамента муниципального имущества администрации Волгограда ФИО5, не явилась, о времени и дне рассмотрения дела извещена заказной почтовой корреспонденцией, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, в порядке пункта 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело без её участия.

В судебное заседание ответчик ФИО2, не явился, о времени и дне рассмотрения дела извещен заказной почтовой корреспонденцией по месту последней регистрации по адресу: <адрес>, правом на получение почтовой заказной корреспонденции не воспользовался, почтовое отправление возвращено в суд невостребованными за истечением срока хранения, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, уважительных причин своей неявки и письменных возражений на исковое заявление суду не представил, в порядке части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотрение дела в его отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

Согласно пункта 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части Гражданского кодекса Российской Федерации», - по смыслу пункта 1 статьи 65.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России № 234 от 31 июля 2014 года, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно пункту 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении действие Земельного кодекса Российской Федерации» - распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется Органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Согласно пункту 2.1.25 Положения о департаменте муниципального имущества администрации Волгограда, утвержденного решением Волгоградской городской Думы № 55/1585 от 22 марта 2017 года «О даче согласия администрации Волгограда на реорганизацию департамента муниципального имущества администрации Волгограда и департамента земельных ресурсов администрации Волгограда в форме присоединения департамента земельных ресурсов администрации Волгограда к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда» - Департамент муниципального имущества осуществляет полномочия собственника по управлению, владению, пользованию и распоряжению земельными участками.

По делу судом установлено.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Волгограда и ФИО1 был заключен Договор аренды № земельного участка, кадастровый №, площадью 556 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> вид разрешенного использования: «для гостевой автопарковки и благоустройства». Срок действия договора - 3 года. Договор распространял своё действие на отношения, возникшие у сторон с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации - если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор аренды продлен на неопределенный срок.

Согласно статье 610 Гражданского кодекса Российской Федерации - каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив другую сторону в сроки, установленные законом либо договором.

В соответствии со статьей 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, и пунктом 8 Договора аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, - уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ Департамент муниципального имущества администрации Волгограда уведомил ФИО1 об одностороннем отказе от Договора аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Одновременно арендатор был уведомлен о необходимости возврата земельного участка арендодателю в надлежащем состоянии.

Уведомление не было получено ФИО1 и возвращено в Департамент муниципального имущества администрации Волгограда ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями Договора аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ - в случае одностороннего отказа от договора, договор считается расторгнутым со дня получения уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора либо в день извещения организацией почтовой связи об отсутствие стороны по Договору по всем адресам, указанным в Договоре.

Договор аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, - считается расторгнутым с момента возвращения уведомления в Департамент муниципального имущества администрации Волгограда с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации - при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

До настоящего времени ФИО2 обязанность по возврату земельного участка арендодателю не исполнил, что подтверждается актом осмотра № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Из акта № от ДД.ММ.ГГГГ осмотра земельного участка, следует, что на земельном участке расположен павильон с информационной вывеской «Шиномонтаж 24 часа».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца об обязании ответчика освободить путём сноса (демонтажа) расположенного на земельном участке павильона и передать Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда по акту приёма-передачи земельный участок, кадастровый №, площадью 556 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного, руководствуясь требованиями статьи 194-198 и 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Департамента муниципального имущества администрации Волгограда к ФИО2 об обязании освободить земельный участок, путём сноса (демонтажа) павильона, - удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>; паспорт № выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом Управления Федеральной Миграционной Службы Российской Федерации по Волгоградской области в Дзержинском районе города Волгограда; ИНН: №; СНИЛС: №:

освободить путём сноса (демонтажа) расположенного на земельном участке павильона и передать Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда по акту приёма-передачи земельный участок, кадастровый №, площадью 556 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Дзержинский районный суд города Волгограда в течении семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течении месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Справка: мотивированный текст решения суда изготовлен 05 октября 2022 года.

Судья: подпись З.К.Музраев