45RS0026-01-2024-019105-64

Дело № 2-1688/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.07.2025 года

г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Валюшиной А.Р.,

при секретаре Сединкиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО11, ФИО12 о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, признании договора дарения недействительным, прекращении права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО11, ФИО12 о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, признании договора дарения недействительным, прекращении права собственности, признании права собственности. В обосновании измененного иска указано, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. ФИО14 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен ФИО14 на основании решения Администрации г. Кургана № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землей №, выданного Курганским городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г. Кургана от 09.04.1993г. Указанный земельный участок № в №» истец обрабатывала вместе с супругом, использовали его для садоводства. После смерти ФИО14 №. истец была принята в члены СТ «Озеро Бездонное», участок №, площадью 740 кв.м., ей была выдана членская книжка садовода. Она продолжала владеть и пользоваться указанным земельным участком, оплачивать целевые и членские взносы, оплачивала земельный налог. Наследниками ФИО14 по закону первой очереди являются его супруга - ФИО4, его дети: дочери - ФИО8, ФИО9, сыновья - ФИО11, ФИО11, ФИО12. Также указала, что своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный 6-месячный срок со дня открытия наследства, вступила во владение и распоряжение наследственным имуществом, в соответствии со ст. 546 ГК РСФСР (в редакции 1964г.), путем совершения следующих действий, в частности: обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, получила свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества, также на момент смерти ФИО14 истец была зарегистрирована с умершим по адресу: <адрес>, т.е. фактически приняла наследство. Наследственное дело после смерти ФИО14 открыто в Первой Курганской государственной нотариальной конторе за №г. Совершенные ФИО15 действия свидетельствуют о принятии наследственного имущества после смерти ФИО14. Правоустанавливающие документы на указанный земельный участок №, расположенный в СНТ «Озеро Бездонное» <адрес> у нотариуса истец не получала. В августе 2024г. истцу стало известно, что нотариус нотариального округа <адрес> ФИО16 выдала свидетельство о праве на наследство по закону №. ФИО1 В свидетельстве о праве на наследство указано, что ФИО5 является наследником имущества ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоит из: земельного участка с кадастровым номером <адрес>, адрес: <адрес>, <адрес>», участок 174, объект принадлежал наследодателю на праве собственности, право возникло на основании свидетельства на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Курганским городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству №. На основании указанного свидетельства о праве на наследство за ФИО5 было зарегистрировано право собственности в ЕГРН на земельный участок <адрес>. ФИО5 подарила указанный земельный участок ФИО7, что подтверждается договором дарения земельного участка от 11.01.2024г., удостоверен нотариусом нотариального округа города Кургана Курганской области ФИО16, зарегистрирован в реестре №. Право собственности на <адрес>», кадастровый № зарегистрировано в ЕГРН 12.01.2024г. за ФИО7 Истец указывает, что нотариус нотариального округа <адрес> ФИО16 25.12.2023г. выдала ФИО5 свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>4 ошибочно, поскольку, наследодатель указанного земельного участка является супруг истца ФИО14, умерший ДД.ММ.ГГГГ., которому принадлежал указанный земельный участок. Подлинное свидетельство на право собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землей №, выданное Курганским городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г. Кургана от 09.04.1993г. находится у истца. ФИО5 незаконно распорядилась указанным земельным участком, подарив земельный участок ФИО7, хотя не должна совершать действий по отчуждению земельного участка. Поэтому истец полагает, что сделка по отчуждению земельного участка № <адрес>», кадастровый №, на основании договора дарения от 11.01.2024г., подлежит признанию недействительной. Признание сделки недействительной влечет возвращение указанного земельного участка в собственность ФИО4 Поскольку истец является наследником первой очереди, ей принадлежит право истребования имущества из чужого незаконного владения. Полагает, что имеет место нарушение ее прав и законных интересов и она имеет право истребования земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>». Просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону № 45 № выданное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО16 Признать договор дарения <адрес>0 <адрес>. земельного участка № с кадастровым номером <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Озеро Бездонное», заключенный между ФИО5 и ФИО7, удостоверен нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО16, зарегистрирован в реестре за №-н/45-2024-1-25, недействительным. Прекратить зарегистрированное право за ФИО7 на земельный участок №176, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Озеро Бездонное». Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО14, последовавшей 09.08.1992г. на земельный участок <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Озеро Бездонное». Взыскать с ФИО5 и ФИО7 государственную пошлину в размере 4 000,00руб., оплаченную при подаче искового заявления.

В судебном заседании истец, представитель истца на исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Ответчик ФИО7, в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО11, ФИО12 извещены судом надлежащим образом, в судебный процесс не явились, ранее предоставили заявления о признании исковых требований, просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо нотариус ФИО17, представитель третьего лица МКУ города Кургана «Жилищная политика» извещены судом надлежащим образом, в судебный процесс не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица ППК «Роскадастр» по Курганской области в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, представлена позиция по делу, представитель третьего лица Управление Росреестра по Курганской области извещен судом надлежащим образом, просит о рассмотрении дела без своего участия, представитель третьего лица нотариуса ФИО16 извещен судом надлежащим образом, представитель третьего лица СНТ озеро «Бездонное» извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Заслушав пояснения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из свидетельства о смерти II-БС № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО14 открыто наследственное дело №2-7-13/93.

С заявлением 20.01.1993 года о вступлении в права наследования обратились супруга умершего ФИО4, а также его дети ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО11, ФИО12, отец ФИО18, мать ФИО19

Исходя из материалов наследственного дела свидетельства о принятии наследства выданы не были.

Вместе с тем также установлено, что в состав наследственного имущества ФИО14 вошел также земельный участок №<адрес> <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Озеро Бездонное», что следовало из свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного в дело.

Кроме того установлено, что 08.01.2002 года умер ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из свидетельства о смерти I№.01.2002 года.

После смерти ФИО14 открыто наследственное дело №2-7-66/2002.

Выдано свидетельство о праве на наследство по закону его дочери ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Кургана ФИО16 реестр №-н/45-2023-2-1423.

Наследственное имущество состоит из земельного участка <адрес>

Зарегистрировано право собственности за ФИО5 на данное имущество в Едином государственном реестре недвижимости 27.12.2023 года, о чем сделана запись о регистрации №.

Кроме того судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения ФИО5 передала данный земельный участок ФИО7, договор дарения удостоверен нотариусом ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ.

Зарегистрировано право собственности за ФИО7 на данное имущество в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись о регистрации №.

Согласно статьям 153, 154 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Как следует из пункта 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с пунктом 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 1). Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2).

В силу пункта 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно пункту 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Как разъяснено в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, если совершение сделки нарушает запрет, установленный пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (пункты 1 или 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В постановлении Конституционного суда Российской Федерации от 21.04.2003 N 6-П разъяснено, что в случае, если по возмездному договору имущество приобретено у лица, не имевшего права его отчуждать, собственник вправе обратиться в суд в порядке статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации с иском об истребовании имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущество (виндикационный иск). Поскольку добросовестное приобретение в смысле статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество, то последствием сделки, совершенной с таким нарушением, является не двусторонняя реституция, а возврат имущества из незаконного владения (виндикация).

Указанный способ защиты права собственности - истребование своего имущества из чужого незаконного владения (виндикация) установлен в статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу пункта 32 постановлений Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высший Арбитражный Суд Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

На основании пункта 35 постановлений Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высший Арбитражный Суд Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из отзыва представителя нотариуса ФИО16 следовало, что в нарушение требований пункта 2 ст.34.3. «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ N 4462-1) нотариусом <адрес> ФИО13 сведения об открытии наследства после смерти ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. при поступлении заявлений, являющихся основанием для заведения наследственного дела, не были внесены в единую информационную систему нотариата. В связи с чем, в отсутствии данных сведений в Единой информационной системе нотариата, с указанием даты рождения умершего, нотариусом ФИО16 было выдано по заявлению ФИО5 свидетельство о наследстве на спорное имущество, поскольку нотариусу были предоставлены сведения от ППК «Роскадастр» и МКУ <адрес> «Жилищная политика» о принадлежности земельного участка по адресу: <адрес> <адрес> ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, по наследственному делу № открытому у нотариуса ФИО16

В ходе судебного разбирательства ответчиком ФИО5 не были предоставлены доказательства принадлежности земельного участка умершему ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., кроме того ответчик ФИО5 фактически не оспаривала прав истца, как наследника по закону на данное имущество.

Таким образом, с учетом обстоятельств, установленных при рассмотрении гражданского дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со статьей 67 ГПК Р, суд приходит к выводу, что свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестр № выданное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО16, в отношении ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, нельзя признать законным, не нарушающим прав и интересы иных лиц.

В связи с чем, с учетом положений ст.168 ГК РФ, суд приходит к выводу о признании вышеуказанного свидетельства недействительным.

Вместе с тем, приходит суд к выводу, что не имелось прав у ФИО5 и на распоряжение данным имуществом, в связи с чем также имеются основания для признания недействительным договора дарения от № удостоверенного нотариусом нотариального округа г.Кургана ФИО16, заключенного между ФИО5 и ФИО7 в отношении вышеуказанного земельного участка.

С учетом положений ст.167 ГК РФ, признавая недействительными вышеуказанные свидетельство о праве на наследство по закону от №, а также договор дарения от № имеются основания для возврата данного имущества истцу, в связи суд приходит к выводу об удовлетворении также иска в части прекращения зарегистрированного права за ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Озеро Бездонное», участок №, произведенного в Едином государственном реестре недвижимости 12.01.2024 года №, а также о признании за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 09.08.1992 года, на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с учетом удовлетворения иска, суд считает взыскать с ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО11, ФИО12 в пользу ФИО4 расходы по оплате госпошлины в равных долях в размере 4000 рублей, вместе с тем не усматривая оснований для взыскания данных расходов только с ответчиков ФИО5 и ФИО7.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестр <адрес>, выданное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО16, в отношении ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенный нотариусом нотариального округа г.Кургана ФИО10, заключенный между ФИО1 и ФИО2 в отношении земельного участка с кадастровым номером <адрес> расположенного по адресу: <адрес> №.

Прекратить зарегистрированное право за ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», участок №, произведенное в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Озеро Бездонное», участок №.

Взыскать с ФИО5 (№ ФИО7 (№), ФИО8 (№), ФИО9 (№), ФИО11 (№), ФИО11 (паспорт №), ФИО12 (№) в пользу ФИО4 (№) расходы по оплате госпошлины в равных долях в размере 4000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Курганский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Р. Валюшина

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2024 года