Дело № 2-328/2023
УИД: 52RS0048-01-2023-000233-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сергач 27 апреля 2023г.
Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Черновской Л.Н.,
при секретаре судебного заседания Разживиной И.М.,
с участием представителя истца ФИО1- адвоката Коклейкиной Х.Г., действующей по ордеру №*, удостоверение №*, ответчика ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Майоровой Елене Юрьеве, администрации Сергачского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на жилую квартиру и земельный участок в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру с кадастровым номером *, расположенную по адресу: *; на земельный участок с кадастровым номером *, расположенный по адресу: *
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что * г. умерла его мать М, после нее открылось наследство на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: * и на земельный участок по адресу: *. Завещания она не оставила. Поскольку его отец Б умер *, то наследниками первой очереди были ее дети - сестра Г и он. Он с сестрой к нотариусу для принятия наследства не обращались, но фактически его приняли, поскольку все вместе проживали по адресу *. Спора о наследстве у них не было.
*. умерла Г. Она замужем не была, детей не имела. После нее открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: *. Наследником второй очереди после смерти сестры является он. К нотариусу для принятия наследства он не обращался, но фактически принял его, поскольку продолжал проживать в наследственной квартире, к нему перешло все принадлежавшее ей имущество.
Спорная квартира была передана в собственность 16.03.2005 по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность администрацией Сергачского района на основании распоряжения администрации Сергачского района №198-р от 01.03.2005 в равных долях по 1/3 доле М, Г и ФИО2, право собственности зарегистрировано в ЕГРН на жилой дом у ФИО4 за *, у Г. №*. Земельный участок площадью 1682,6 кв. м, вид разрешенного пользования: личное подсобное хозяйство, принадлежал ФИО4 на основании решения Сергачской городской администрации №600 от 30.12.1992 «Для ведения личного подсобного хозяйства в собственность». Выдано свидетельство №100286 от 31.12.1992. Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.
Он постоянно живет в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи, поскольку он единственный наследник, все имущество его матери и сестры досталось ему, спора по наследству у него ни с кем нет.
Истец ФИО1 просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя Коклейкиной Х.Г.
Представитель истца Коклейкина Х.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Администрация Сергачского муниципального округа Нижегородской области о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.
Ответчик ФИО2 представила заявление о признании иска, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Заслушав представителя истца Коклейкину Х.Г., поддержавшую в судебном заседании исковые требования, допросив свидетелей, изучив заявление ответчика ФИО2 о признании иска, материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Судом установлено, подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от 16.03.2005 администрацией Сергачского района на основании распоряжения №198-р от 01.03.2005 передана безвозмездно в долевую собственность квартира, расположенная по адресу: * М.., Г., ФИО2 по 1/3 доле каждой (л.д.12).
В соответствии с выпиской из ЕГРН от 17.08.2022 квартира по вышеназванному адресу состоит на кадастровом учете с кадастровым номером * (л.д.7-9).
Согласно свидетельстуа №100286 на право собственности на землю, выданного Сергачской городской администрацией 31 декабря 1992г., М. предоставлен в собственность земельный участок, площадью 1682,6 кв.м, расположенный по адресу: * для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.11).
В соответствии с выпиской из ЕГРН от 24.08.2022 земельный участок по вышеназванному адресу состоит на кадастровом учете как ранее учтенный с кадастровым номером * ( л.д.10).
М. * года рождения, умерла *., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.14).
Истец ФИО1* г.р. является сыном М. и Б., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.16).
Б. и С. состояли в браке с *., после заключения брака С присвоена фамилия мужа, т.е. ФИО5, что подтверждается справкой о заключении брака ( л.д.22).
Б. умер * года, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.15).
Кроме истца, наследником первой очереди после смерти матери является его сестра Г *года рождения, так как является дочерью М. и Б., о чем свидетельствует справка о рождении №*, выданная отделом ЗАГС Сергачского района ГУ ЗАГС Нижегородской области от * (л.д.23).
Г.Б * г.р. умерла *., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.13).
Со слов истца, Г. замужем не была, детей не имела.
Завещания М. и Г. не составлены.
Из базы реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственных дел к имуществу умершей М. и Г. не заводилось.
В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статья 1153 ГК РФ устанавливает способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из объяснений представителя истца Коклейкиной Х.Г. следует, что после смерти М., её сын ФИО1 фактически принял наследство. В течение шести месяцев после смерти матери он проживал в квартире, доля которой принадлежала матери, производил оплату коммунальных платежей, в том числе обрабатывал земельный участок, принял меры к их сохранности, пользовался вещами умершей, предметами домашней обстановки и обихода. В том числе после смерти сестры Г.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Т., Н. показали, что проживают в доме № 1, расположенным по адресу: *
ФИО1 после смерти матери М., умершей в *г. пользовался земельным участком, расположенным по адресу: *, обрабатывает его по настоящее время.
Ответчик ФИО2, свидетель Н. показали суду, что ФИО1 после смерти матери М.. и сестры Г., умершей в *г., организовал и*. Г.. не была замужем, детей не имела.
Оценив исследованные доказательства в их совокупности, районный суд приходит к выводу, что истец после смерти матери М. и сестры Г. в установленный законом шестимесячный срок фактически принял наследство в виде долей в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенной по адресу: * и земельного участка принадлежащего наследодателю М., расположенного по адресу: *, подтверждением чему является его открытое владение и пользование ими.
В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с правилами ст.56 ГПК РФ суду не представлено каких-либо данных свидетельствующих о наличии наследников, которые имели бы право на обязательную долю к имуществу М. и Г., это не усматривается и из письменных доказательств дела.
Поскольку судом установлен факт принятия наследником по закону ФИО1 наследства после смерти наследодателя М. и наследодателя Г. в установленный законом шестимесячный срок, районный суд находит подлежащими удовлетворению и требования истца о признании за ним в порядке наследования по закону права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: *
На основании статьи 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997г., права на недвижимое имущество установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 191-197 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, *, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1682,6 кв.м., расположенный по адресу: *.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.
Судья:___________________________________ Л.Н. Черновская
Решение в окончательной форме изготовлено 02 мая 2023 г.