Дело №2-1477/2025

11RS0008-01-2025-002258-45

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сосногорск, Республика Коми

27 ноября 2025 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сообцоковой К.М.,

при секретаре Хозяиновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права на приватизацию жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» (далее по тексту – КУИ МР «Сосногорск», Комитет) о признании права на приватизацию жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование требований ФИО1 указала, что обратился к ответчику с заявлением о заключении договора приватизации на жилое помещение, находящееся по спорному адресу, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № в приватизации данного жилого помещения истцу отказано на том основании, что он не предоставил справку с места жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Считая отказ Комитета незаконным, ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация муниципального района «Сосногорск» и ФИО2.

Стороны извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Администрация МО СР «Сосногорск», КУИ АМО МР «Сосногорск» возражений относительно заявленных требований не представили, своих представителей не направили, решение вопроса оставили на усмотрение суда.

Суд полагает возможным на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотреть дело без участия представителей ответчика, третьего лица.

В судебном заседании до объявления перерыва истец указала, что спорное жилое помещение единолично приватизирует она, ФИО2 участвовать в приватизации не будет, а также пояснила, что родилась и все время проживала в <адрес>, закончила в Сосногорске школу, училась в ПТУ в <адрес>, потом вернулась обратно в Сосногорск. До 1985 года была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 1989 по 1995 года проживала в частном доме по адресу: <адрес>, который сгорел, домовых книг не сохранилось, после снимали жилье, но регистрация оставалась по адресу: <адрес>.

ФИО2 показал, что не возражает, чтобы спорная квартира была приватизирована единолично истцом, участвовать в приватизации не желает.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности МО МР «Сосногорск».

Согласно справкам, выданным КУИ МР «Сосногорск» № от 11.11.2025, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с 11.03.1997 по настоящее время.

Уведомлением Комитета от 25.09.2025 № истцу отказано в оформлении договора приватизации на спорное жилое помещение со ссылкой на п. 2.14 Административного регламента предоставления муниципальной услуги по оформлению жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в собственность граждан, в связи с отсутствием справки о месте жительства за период с 01.07.1991 по 28.08.1995.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из положений ст. 4 вышеназванного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу статьи 11 этого же Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 №89-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Исходя из смысла преамбулы и положений статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом единственным условием для возможности приватизации жилья, относящегося как к государственному, так и к муниципальному жилищному фонду, законодателем определено лишь право граждан Российской Федерации пользования указанными жилыми помещениями на условиях социального найма.

Из материалов дела следует, что истец с 11.03.1997 по настоящее время проживает в <адрес>, с 05.09.2025 занимает спорное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения, пользуются жилым помещением как единственным постоянным местом жительства, исполняя свои обязанности по содержанию и оплате жилого помещения надлежащим образом.

Как усматривается из свидетельства о восьмилетнем образовании от 10.06.1981серии АН №, истец обучалась в Средней школе № г. Сосногорск, которую окончила в 1981 году.

Из справки КУИ МР «Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, далее по адресу: <адрес>.

Трудовой книжкой ФИО1 подтверждается, что с 1989 года по 2018 год она осуществляла и осуществляет трудовую деятельность в организациях, расположенных в г. Сосногорске, а именно в Сосногорском газоперерабатывающем заводе ООО «Газпром переработка».

Сведений о том, что истец участвовала или могла участвовать ранее в приватизации жилых помещений, не установлено.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ранее право на приватизацию жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда истцом не было реализовано.

Сведений о том, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации, а также о том, что истец не может участвовать в его приватизации по иным основаниям (кроме заявленных), суду не представлено и судом не добыто.

На основании изложенного, при установленных по делу обстоятельствах, оценив имеющиеся доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на получение спорного жилья в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

требования ФИО1, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения, с 01.12.2025.

Судья – К.М. Сообцокова