11RS0№...-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Кораблевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 25 апреля 2025 года гражданское дело №... по исковому заявлению АО «Тепловая сервисная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение,

установил:

АО «Тепловая Сервисная Компания» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 (с учетом уточнений от **.**.**) о взыскании с ФИО1 и ФИО3 в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 86 617,79 руб. за период с **.**.** по **.**.**; взыскать с ФИО1 и ФИО3 в солидарном порядке в пользу АО «ТСК» сумму пеней: по состоянию на **.**.** в размере 31 390,39 рублей за просрочку оплаты задолженности за ЖКУ за период с **.**.** по **.**.**; за период с **.**.** по день вынесения судом решения, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день вынесения решения, от не выплаченной в срок суммы (86 617,79 руб.) за каждый день просрочки; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы (86 617,79 руб.) за каждый день просрочки. В обоснование иска, указав, что ********** в г.Печоре Республики Коми принадлежит на праве собственности ФИО1 Также в указанном жилом помещении имеет регистрацию ФИО3 с **.**.** по настоящее время. АО «ТСК» является ресурсоснабжающей организацией жилого ********** в г.Печоре Республики Коми. На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора №... от **.**.** с ФИО3 и ФИО4 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере 20 887,66 руб. и возврат государственной пошлины в размере 413,32 руб. В ходе принудительного исполнения указанного судебного приказа в ОСП по г. Печора денежных средств не взыскано. Определением мирового судьи Привокзального судебного участка от **.**.**, указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от должника ФИО1 Так же, судебным приказом мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора №... от **.**.** с ФИО3 и ФИО4 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность по оплате ЖКУ за период с **.**.** по **.**.** в сумме 25 668,49 руб. и возврат государственной пошлины в размере 485,03 руб. Данный исполнительный документ на принудительное исполнение не направлялся, т.к. в установленные Законом сроки определением от **.**.** мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора отменен по заявлению должника ФИО1 Кроме того, на основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора №... от **.**.** с ФИО3 и ФИО4 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в сумме 28 277,55 руб. и возврат государственной пошлины в размере 524,17 руб. **.**.** определением мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора данный судебный приказ вновь отменен в связи с поступившими возражениями от должника ФИО1 В ходе принудительного исполнения судебного приказа №... в ОСП по г. Печора в отношении ФИО1 денежных средств не взыскано, как и не взыскано с ФИО3, в отношении которого исполнительный документ был направлен в ПАО «Сбербанк». По всем вышеуказанным судебным приказам взыскания не производились, так как исполнительные документы были отменены. Ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате оказываемых истцом услуг подтверждается наличием задолженности, отраженной в расчетах задолженности по лицевому счету №....

Определением Печорского городского суда от **.**.** производство по делу по иску АО «ТСК» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, прекращено в части, в связи с отказом АО «ТСК» от исковых требований к ответчику ФИО3, в связи с его смертью.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик в судебном заседании не участвовала, извещалась надлежащим образом путем размещения информации на сайте суда и по известным суду адресам регистрации и проживания, извещение на имя ответчиков возвращено в суд с отметкой о невручении в связи с истечением срока хранения.

Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, материалы гражданских дел мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печоры №..., 2-5287/2023, 2-3211/2024 о выдаче судебного приказа, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что АО «ТСК» является ресурсоснабжающей организацией жилого ********** в г.Печоре.

По сведениям ФБУ ФКП «Росреестр» по Республике Коми квартира, расположенная по адресу: Республика Коми, г.Печора, ********** принадлежит на праве собственности с **.**.** ФИО5

Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении регистрации по месту жительства не имела.

По адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** сохраняет регистрацию с **.**.** по настоящее время ФИО3

При этом, согласно сведениям представленным отделом по вопросам миграции ОМВД России «Печорский», ФИО3, умер **.**.**.

Обязательство по внесению платы за коммунальные услуги ответчиком ФИО1 не исполняется.

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора №... от **.**.** с ФИО3 и ФИО5 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере 20 887,66 руб. и возврат государственной пошлины в размере 413,32 руб. Определением мирового судьи Привокзального судебного участка от **.**.** указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от должника ФИО1

Судебным приказом мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора №... от **.**.** с ФИО3 и ФИО4 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность по оплате ЖКУ за период с **.**.** по **.**.** в сумме 25 668,49 руб. и возврат государственной пошлины в размере 485,03 руб. Исполнительный документ на принудительное исполнение не направлялся, определением от **.**.** мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора отменен по заявлению должника ФИО1

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора №... от **.**.** с ФИО3 и ФИО4 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в сумме 28 277,55 руб. и возврат государственной пошлины в размере 524,17 руб. **.**.** определением мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора данный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от должника ФИО1

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печора №... от **.**.** с ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с **.**.** по **.**.** в размере 21 798,22 руб. и возврат государственной пошлины в размере 2 000,00 руб. Определением мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора от **.**.** судебный приказ был отменен.

Взыскания по данным судебным приказам в рамках исполнительного производства не производились.

Ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате оказываемых истцом услуг подтверждается наличием задолженности, отраженной в расчетах задолженности за период с **.**.** по **.**.** по лицевому счету №....

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно представленному истцом лицевому счету по ********** в г.Печоре, задолженность по спорному жилому помещению перед АО «ТСК» по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с **.**.** по **.**.** составляет 86 617,79 руб.

Приборы учета в жилом помещении не установлены, начисление производится в соответствии с установленными нормативами потребления.

Доказательств иного размера задолженности или отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг в указанные периоды времени ответчиком суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере 86617,79 руб.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пеней по состоянию на **.**.**.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, требования о взыскании с ФИО1 суммы пени по состоянию на **.**.** в размере 31 390,39 руб. за просрочку оплаты задолженности за ЖКУ за период с **.**.** по **.**.**, подлежат удовлетворению.

Оснований для снижения размера неустойки в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса РФ суд не усматривает.

Не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков пени за период с **.**.** по день фактической уплаты долга истцу в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок общей задолженности по следующей аргументации.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** №... «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Поскольку неустойка может быть снижена по заявлению должника, взыскание пени на будущее нарушит право должника ходатайствовать о её снижении.

При этом суд отмечает, что в связи со сложившейся тяжелой экономической обстановкой в Российской Федерации, периодического повышения ключевой ставки рефинансирования, взыскание неустойки до момента фактического исполнения обязательства по уплате суммы общей задолженности поставит должников, как физических лиц, в тяжелое материальное положение.

При этом суд отмечает, что истец не лишен права обратиться в суд с требованием о взыскании с ответчиков неустойки за период с **.**.** по день фактической оплаты имеющейся задолженности и тогда, когда она фактически будет оплачена.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с ФИО1 в сумме 4540 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление АО «Тепловая сервисная компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №...) в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в размере 86 617,79 руб., пени по состоянию на **.**.** в размере 31390,39 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4540 руб., всего 122548 рублей 18 копеек.

Отказать в удовлетворении требований АО «Тепловая сервисная компания» к ФИО1 о взыскании пени за период с **.**.** по день фактической её уплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок общей задолженности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Р.**********

Мотивированное решение составлено **.**.**.