Решение по делу № 2-863/2023 от 20.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Комиссаровой Г.С., при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4, представителя Администрации городского округа Павловский Посад Московской области ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-863/2023 по иску ФИО3 к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области об установлении юридического факта принятия наследства, включении в наследственную массу доли жилого дома и доли земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, -

Установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области об установлении юридического факта принятия наследства, включении в наследственную массу доли жилого дома и доли земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО. На день смерти он являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи домовладения от 30.08.1985 года и земельного участка по тому же адресу, на основании Постановления Главы администрации Павлово-Посадского района от 06.01.93г. №1 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю».

После его смерти наследниками первой очереди по закону являлись жена – ФИО1, сын - ФИО3, дочь – ФИО2, которые фактически наследство приняли, поскольку были зарегистрированы с наследодателем по одному адресу.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти наследниками первой очереди по закону являлись сын - ФИО3, который обратился с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору и дочь – ФИО2, которая не обращалась к нотариусу, однако фактически наследство приняла, поскольку была зарегистрирована с наследодателем по одному адресу.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти наследников первой очереди по закону не имеется. Наследником по закону второй очереди является брат - ФИО3, который после ее смерти не обращался с заявлением к нотариусу, однако фактически наследство принял, поскольку на день смерти наследодателя проживал с ней по одному адресу.

Просит суд признать за ним право собственности на наследственное имущество, состоящее из жилого дома площадью 217,3 кв.м и земельного участка площадью 941 кв.м расположенных по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – Администрация городского округа Павловский Посад Московской области в лице представителя ФИО5 в судебном заседании разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, письменный отзыв не представила.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, письменный отзыв не представило.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Проверяя законность и обоснованность заявленных исковых требований, суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО. На день смерти он являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи домовладения от 30.08.1985 года и земельного участка по тому же адресу, на основании Постановления Главы администрации Павлово-Посадского района от 06.01.93г. №1 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю».

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 178,7 кв.м и ему присвоен кадастровый номер №.

В настоящее время, согласно технического плана, жилой дом по адресу: <адрес> имеет площадь объекта недвижимости 217,3 кв.м, поскольку площадь здания посчитана в соответствии с действующими требованиями Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 года № П/0393.

Согласно сведениям об основных характеристиках недвижимости, содержащихся в выписке из ЕГРН, границы земельного участка площадью 941 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

В соответствии с межевым планом кадастрового инженера по земельному участку расположенного по адресу: <адрес> при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка было выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № четко определяются на местности и площадь участка в размере 941 кв.м не превышает предельно минимального и максимального значения площади, находится в ограждении и соответствует его фактической площади в следующих границах: от точки н1 (х-471233.88, у-2259936.46) до точки н2 (х-471235.58 у-2259939.34); от точки н2 (х-471235.58 у-2259939.34) до точки н3 (х-471239.69, у-2259946.68); от точки н3 (х-471239.69, у-2259946.68) до точки н4 (х-471244.31, у-2259954.62); от точки н4 (х-471244.31, у-2259954.62) до точки н5 (х-471242.74, у-2259955.61); от точки н5 (х-471242.74, у-2259955.61) до точки н6 (х-471205.58, у-2259976.97); от точки н6 (х-471205.58, у-2259976.97) до точки н7 (х-471205.12, у-2259976.28); от точки н7 (х-471205.12, у-2259976.28) до точки н8 (х-471202.16, у-2259971.29); от точки н8 (х-471202.16, у-2259971.29) до точки н9 (х-471194.92, у-2259958.91); от точки н9 (х-471194.92, у-2259958.91) до точки 10 (х-471206.25, у-2259952.29); от точки 10 (х-471206.25, у-2259952.29) до точки 11 (х-471222.36, у-2259943.27); от точки 11 (х-471222.36, у-2259943.27) до точки 12 (х-471228.80, у-2259939.44); от точки 12 (х-471228.80, у-2259939.44) до точки 13 (х-471231.75, у-2259937.70); от точки 13 (х-471231.75, у-2259937.70) до точки н1 (х-471233.88, у-2259936.46).

Установление границы земельного участка не нарушает и не затрагивает права и интересы других лиц, поскольку границы смежных земельных участков установлены в ЕГРН в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства РФ.

Согласно положений пункта 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Пункт 9 указанной статьи гласит, что суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства. Приведенные выше доводы являются способом защиты гражданских прав, предусмотренных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, который осуществляется в данном случае посредством установления факта принятия наследства, так как в ином порядке невозможно будет этого сделать.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ,-

Решил :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО3 наследства после смерти сестры – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом, доля в праве 1/2 площадью 217,3 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок, доля в праве 1/2 площадью 941 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом площадью 217,3 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти мамы ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года и сестры ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, фактически принявшей наследство, но не оформившей своего права.

Настоящее решение суда считать основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № в части изменения площади объекта с площади 178,7 кв.м на площадь 217,3 кв.м, изменения количества этажей объекта с 1 на 2.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 941 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти мамы ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года и сестры ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, фактически принявшей наследство, но не оформившей своего права.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 941 кв.м по адресу: <адрес> в следующих границах: от точки н1 (х-471233.88, у-2259936.46) до точки н2 (х-471235.58 у-2259939.34); от точки н2 (х-471235.58 у-2259939.34) до точки н3 (х-471239.69, у-2259946.68); от точки н3 (х-471239.69, у-2259946.68) до точки н4 (х-471244.31, у-2259954.62); от точки н4 (х-471244.31, у-2259954.62) до точки н5 (х-471242.74, у-2259955.61); от точки н5 (х-471242.74, у-2259955.61) до точки н6 (х-471205.58, у-2259976.97); от точки н6 (х-471205.58, у-2259976.97) до точки н7 (х-471205.12, у-2259976.28); от точки н7 (х-471205.12, у-2259976.28) до точки н8 (х-471202.16, у-2259971.29); от точки н8 (х-471202.16, у-2259971.29) до точки н9 (х-471194.92, у-2259958.91); от точки н9 (х-471194.92, у-2259958.91) до точки 10 (х-471206.25, у-2259952.29); от точки 10 (х-471206.25, у-2259952.29) до точки 11 (х-471222.36, у-2259943.27); от точки 11 (х-471222.36, у-2259943.27) до точки 12 (х-471228.80, у-2259939.44); от точки 12 (х-471228.80, у-2259939.44) до точки 13 (х-471231.75, у-2259937.70); от точки 13 (х-471231.75, у-2259937.70) до точки н1 (х-471233.88, у-2259936.46).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий Г.С.Комиссарова