Дело № 2-2945/2023

25RS0005-01-2023-002518-12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.08.2023 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Анциферовой О.Е.

с участием помощника прокурора

Первомайского района г. Владивостока ФИО1

при секретаре Секираш Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками указанного жилого помещения на основании договора дарения квартиры № б/н от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире зарегистрирован и проживает ФИО4, с которым ранее ФИО2 состояла браке. Брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ Ответчик членом семьи собственника не является, при этом отказывается добровольно покидать принадлежавшее истцам жилое помещение. В то же время ответчик употребляет спиртные напитки, создает конфликтную обстановку, вследствие чего совместное проживание с ним на одной жилой площади не представляется возможным. Более того ответчик помимо спорной квартиры имеет место для постоянного проживания, а также регистрации в квартире принадлежащей его матери по адресу <адрес>. Просит выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объёме. Дополнительно суду пояснила, что собственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3 Ранее данная квартира принадлежала дедушке детей и отцу ответчика – ФИО8, который подарил квартиру внукам на основании договора дарения. В настоящее время в квартире проживает ответчик, при этом он ведет абсолютно асоциальный образ жизни, выпивает, употребляет наркотические средства, проживает уже с другой женщиной, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Ввиду указанных обстоятельств она с детьми была вынуждена выехать из спорного жилого помещения. ФИО4 отказывается в добровольном порядке покидать указанную квартиру, а совместное проживание с ним является совершенно невозможным ввиду его наклонностей и конфликтного поведения. Дети так же не желают общаться с ответчиком из-за его поведения. Ответчик может быть зарегистрирован и постоянно проживать в квартире его матери ФИО9 по <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 показала, что она знакома с семьей ФИО5 более 20 лет. Ранее в спорной квартире проживали ответчик и родители ответчика. Затем ответчик женился на ФИО2, у них появились дети, и они вместе проживали в указанной квартире. По внешним признакам ответчик употребляет наркотические вещества, ввиду чего проживание с ним невозможно, так как он стал кидаться при детях на жену, оскорблять жену и родителей. Сейчас в данной квартире проживает сам Антон и привел туда какую-то женщину с ребенком. Соседи его бояться.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 показал, что является отцом ответчика и дедушкой несовершеннолетних истцов. В настоящее время он проживает в <адрес>, ранее являлся собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а в ДД.ММ.ГГГГ. подарил её внукам. Его сын и ФИО2 стали проживать совместно с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире. Поскольку раньше он работал в городе, мог по 5 дней ночевать в городе, а на выходные уезжать в <адрес>. Асоциальное поведение у сына прослеживалось всегда, в силу его употребления определенных средств. У его супруги, матери ответчика, имеется квартира по <адрес> долю в которой жена подарила сыну (ответчику) в ДД.ММ.ГГГГ Невестка сначала хотела туда переехать для проживания, но сын запретил категорически. Поэтому она вынуждена была снимать жилье. С ответчиком вместе проживать невозможно, психологически тяжело. Он с женой не препятствует в том, чтобы сын проживал в одной из квартир, а невестка пусть проживает в спорной квартире.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судебными повестками, направленными ему заказной почтой, о причинах неявки суд не известил, ходатайство об отложении слушания дела не заявлял. При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры с правом пожизненного проживания дарителя № б/н от ДД.ММ.ГГГГ по 1/2 доли в праве общей долевой собственности у каждого.

Согласно форме № 10 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО8, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В случае отказа освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 в настоящее время членом семьи истицы не является, при этом ответчик продолжает проживать в спорной квартире, выселяться из неё добровольно отказывается, бремя содержания квартиры не несет, общего хозяйства с истцом и несовершеннолетними детьми не ведет, материальной помощи на их содержание не оказывает, общий бюджет у сторон отсутствует. Проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу и несовершеннолетним детям, собственникам жилого помещения, проживать в нем и использовать его по назначению.

При указанных обстоятельствах право пользования ответчиком спорной квартирой должно быть прекращено, он подлежит выселению из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при обращении в суд государственная пошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт №) в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 21.08.2023 г.

Судья: О.Е. Анциферова