Дело № 2-2616/2023 КОПИЯ
УИД 42RS0002-01-2023-003519-41
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,
при секретаре Кузнецовой Е.В.,
с участием помощника прокурора г.Белово Коротковой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 29 ноября 2023 года
дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Свои требования мотивирует тем, что на основании ордера на жилую площадь в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, как ученице 9-ого отделения связи предоставили право пользования жилой площадью, состоящую из 1 комнаты, в 1 квартире, жилой площадью 17,5 квадратных метра, общей площадью комнаты 17,5 квадратных метра по адресу: <адрес>. В данной комнате проживала истец и ее дочь ФИО5, до заселения в комнату истцу известно, что в комнате проживала Разумных Ольга.
О том, что в данной комнате зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, истцу стало известно от органов полиции, которые его разыскивали, также на ее адрес на имя ФИО3, приходили почтовые извещения. Согласно представленным актам от соседей ФИО3, никогда не проживал по адресу: <адрес>.
В настоящий момент истцу не известно место нахождения Ответчика ФИО3
Никаких договоренностей по пользованию жилым помещением с ответчиком у него не было. Совместный быт в данном жилом помещении с истцом он не ведет, бремя содержания не исполняет.
Без заявления и личного присутствия самого ФИО3, место нахождение которого ей не известно, снять его с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции МО МВД России «Беловский» невозможно.
Регистрация в принадлежащей истцу комнате ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пункт 2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по <данные изъяты> производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Просит признать утратившим право пользования ответчиком: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, комнатой, расположенной по адресу: <адрес> снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства, на которых они основаны, дала пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела.
Представитель третьего лица Администрации Беловского городского округа Елисеева С.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, просила рассмотреть дело без участия представителя Администрации Беловского городского округа, в рамках заявленных требований, по представленным в материалы дела доказательствам.
В судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>. Истец приехала проживать позже, жила все это время одна, ответчик в занимаемом истцом жилом помещении никогда не проживал.
В судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что с истцом проживает по соседству с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, занимаемом истцом, никогда не проживал.
Суд, заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № на жилую площадь в общежитии, ФИО4 владеет и проживает в жилой комнатой в общежитии, расположенной пот адресу: <адрес>.
Согласно <данные изъяты> <данные изъяты><данные изъяты> №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Органом ЗАГС <адрес> Россия, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО7 заключили брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №.
Из поквартирной справки ООО «Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14 обратная сторона).
Регистрация ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается адресной справкой № Отдела по вопросам миграции МВД России «Беловский» от ДД.ММ.ГГГГ.
Из акта о не проживании, подписанного соседями от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, прописанного по адресу: <адрес>, соседи не знают и никогда не видели.
Судом установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в спорной жилой комнате не проживает, личных вещей ответчика в доме истца не имеется, членом семьи истца не является.
При таких обстоятельствах суд считает, что регистрация ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, влечет за собой нарушение прав истца ФИО1, как нанимателя комнаты №, который несет дополнительное бремя расходов по содержанию жилого помещения и в связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении.
В соответствии с п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по <данные изъяты> в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по <данные изъяты> производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренныхчастью второй статьи 96настоящего Кодекса.
Согласно ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФсудебные расходы состоят изгосударственной пошлиныииздержек, связанных с рассмотрением дела.
Учитывая, что исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объеме, с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит взысканию в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № №, с регистрационного учета по адресу: <адрес><адрес>.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ паспорт серии № №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № №, в счет возмещения судебных расходов 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.
Мотивированное решение составлено 4 декабря 2023 года.
Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов