дело (УИД) 57RS0014-01-2023-001193-91
производство № 2-1-1109/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 октября 2023 года город Мценск
Мценский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Квасовой О.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Аминевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по заявлению администрации Воинского сельского поселения Мценского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
Администрация Воинского сельского поселения Мценского района Орловской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В обоснование своих требований заявитель указал, что 20 ноября 2020 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - здание, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, назначение: нежилое.
С момента постановки указанного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного до настоящего времени никто о своих правах на указанное здание не заявил, собственник имущества неизвестен, спор о праве отсутствует.
Ссылаясь на данные обстоятельства, заявитель просит признать право муниципальной собственности Воинского сельского поселения Мценского района Орловской области на объект недвижимого имущества – здание, кадастровый номер №, площадью 26,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, назначение: нежилое.
В ходе рассмотрения дела суд привлек к участию в деле в качестве заинтересованного лица Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области.
В судебное заседание глава администрации Воинского сельского поселения Мценского района Орловской области Р.А.В. не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального Управления Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
Согласно части 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации в ред. Федерального закона «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» от 21.12.2021 года № 430-ФЗ, вступившего в законную силу 21.12.2021 года, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга или Севастополя.
Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Из материалов дела следует, что объект недвижимого имущества – здание, кадастровый номер №, площадью 26,3 кв.м., расположено по адресу: <адрес>, назначение: нежилое, год завершения строительства – 1974 год.
Здание - коровник располагается на землях, государственная собственность на которые не разграничена, право собственности на который ни за кем не зарегистрировано.
Сведения о зарегистрированных правах на здание - коровник в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Эти обстоятельства подтверждаются техническим планом сооружения, а также выписками из Единого государственного реестра недвижимости.
По сведениям, представленным на запросы заявителя Межрегиональным территориальным Управлением Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях и Департаментом государственного имущества и земельных отношений Орловской области, объект недвижимого имущества – здание, кадастровый номер №, площадью 26,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, назначение: нежилое, федеральной собственности, государственной собственности Орловской области не значится.
В реестре муниципального имущества Мценского района Орловской области и реестре муниципального имущества Воинского сельского поселения Мценского района Орловской области указанное здание также не значится.
Согласно информации, предоставленной Бюджетным учреждением Орловской области «Межрайонное бюро технической инвентаризации» Мценское отделение, проектная, разрешительная и иная техническая документация на объект недвижимости - здание, кадастровый номер №, площадью 26,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, назначение: нежилое, отсутствует.
23 июня 2020 года Бюджетным учреждением Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» изготовлен технический план на объект недвижимого имущества – здание, кадастровый номер №, площадью 26,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, назначение: нежилое.
20 ноября 2020 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области указанное выше здание коровника принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.
Таким образом, судом установлено, что собственник объекта недвижимости - здание, кадастровый номер №, площадью 26,3 кв.м., расположенное по адресу: Российская <адрес>, назначение: нежилое, неизвестен. Указанное здание находится на территории Воинского сельского поселения Мценского района Орловской области. Спора о праве в отношении данного имущества не имеется.
Оценив в совокупности перечисленные доказательства, суд установил, что собственник вышеуказанного объекта недвижимого имущества не неизвестен, здание коровника было принято на учет в установленном порядке. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В силу статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» спорное имущество может находиться в собственности муниципального образования.
При таких обстоятельствах заявление администрации Воинского сельского поселения Мценского района Орловской области является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Заявление администрации администрации Воинского сельского поселения Мценского района Орловской области удовлетворить.
Признать за Воинским сельским поселением Мценского района Орловской области право собственности на объект недвижимого имущества – здание, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, назначение: нежилое.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Мценский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 20 октября 2023 года.
Председательствующий О.В. Квасова