78RS0002-01-2023-012090-06
ДЕЛО № 2-5967/2024 09 декабря 2024 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в лице председательствующего судьи Т.П. Тяжкиной,
с участием представителя истца – ФИО2,
ответчика – ФИО3,
представителей ответчика – ФИО4, адвоката Горчаковой Л.В.,
при секретаре Ивановой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО5 к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Индивидуальный предприниматель ФИО5 обратилась с иском к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения в сумме 293 000,00 руб., пени в 36 556,77 руб., возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование требований указав, что ФИО3 является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> Истец, выступая в качестве инвестора, реализовала в СНТ проект по созданию наружного внутриквартального газопровода, вложив в строительство более 36 000 000,00 руб. Решением членов СНТ был утвержден размер платы для каждого участка в 293 000,00 руб. Домовладение ответчика было подключено к возведенному газопроводу, плата за подключение не внесена (л.д. 6 том 1).
ФИО5 в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов ФИО2, настаивавшему на удовлетворении иска.
ФИО3, его представители ФИО4, адвокат Горчакова Л.В. в судебном заседании считали иск не основанным на законе и подлежащим отклонению, в том числе по мотиву пропуска срока исковой давности (л.д. 77-78, 126 том 1, л.д. 113 том 2).
Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц СНТ «Серебряный ручей», АО «Газпром газораспределение ЛО» извещены, не явились. Ранее АО «Газпром газораспределение ЛО» представило письменную позицию по требованиям ФИО3
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
Статьей 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (п. 1).
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2).
По смыслу указанной нормы, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.
Недоказанность одного из этих обстоятельств является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска.
В п. 2 ст. 1107 ГК РФ указано, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Материалами дела подтверждается, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № (л.д. 70-71 том 1).
Судом также установлено, что 27.11.2012 между СНТ «Серебряный ручей» и ОАО «Леноблгаз» заключен договор № по созданию технической возможности газификации 200 домовладений, с целью обеспечения объектов заказчика природным газом (л.д. 70-71 том 2).
27.08.2017 года решением общего собрания уполномоченных СНТ «Серебряный ручей» председатель правления СНТ ФИО1 уполномочен заключать соответствующие договора, как на уступку прав по договорам подряда, так и по заключению договора о безвозмездном срочном пользовании земельным участком, для прокладки труб по созданию возможности газификации садоводства; одобрено при заключении инвестиционного договора для создания системы газоснабжения в СНТ «Серебряный ручей» и необходимых соглашений об уступке прав между СНТ «Серебряный ручей» и ИП ФИО5 установить стоимость подключения домовладения к построенным инвестором сетям в следующем размере: с 31.12.2019 года по 01.01.2020 года – 263 000,00 руб., с 01.01.2020 года по 01.01.2023 года – 293 000,00 руб., с 01.01.2024 года по 01.01.2027 – 350 000 руб. (л.д. 88-91 том 2).
В этот же день – 22.11.2017 года между СНТ «Серебряный ручей» и ИП ФИО5 заключены
- инвестиционный договор для создания системы газоснабжения в СНТ (л.д. 74-76 том 2);
- договор уступки прав и перевода долга по договору оказания услуг по созданию технической возможности газификации объектов № 745-4777-12 от 27.11.2012 года, по условиям которого СНТ «Серебряный ручей» уступает, а ИП ФИО5 принимает на себя в полном объеме права (требования) и обязанности, принадлежащие СНТ «Серебряный ручей» как Заказчику по договору № 745-4777-12 от 27.11.2012 на оказание услуг (л.д. 39-40 том 1);
- договор уступки прав по договору подряда №ГСН-21-16 от 25.01.2016 года (л.д. 98-99 том 2)и перевода долга по договору оказания услуг по созданию технической возможности газификации объектов № 745-4777-12 от 27.11.2012 года, по условиям которого СНТ «Серебряный ручей» уступает, а ИП ФИО5 принимает на себя в полном объеме права (требования) и обязанности, принадлежащие СНТ «Серебряный ручей» как Заказчику по договору № 745-4777-12 от 27.11.2012 на оказание услуг (л.д. 39-40 том 1).
Также 22.11.2017 между АО «Газпром газораспределение Ленинградской области», СНТ «Серебряный ручей» и ИП ФИО5 заключено соглашение к договору № 745-4777-12 от 27.11.2012, по условиям которого в счет исполнения СНТ «Серебряный ручей» обязательств по договору, подлежащие оплате СНТ «Серебряный ручей» денежные средства в сумме 10 530 032,00 руб. будут перечислены ИП ФИО5 в АО «Газпром газораспределение Ленинградской области» в срок до 01.12.2017 года; в счет исполнения СНТ «Серебряный ручей» обязательств по договору, подлежащие оплате СНТ «Серебряный ручей» денежные средства в сумме неустойки и расходов на оплату государственной пошлины, взысканных судом с СНТ «Серебряный ручей» по делу № А56-57556/2017, будут перечислены ИП ФИО5 в АО «Газпром газораспределение Ленинградской области» в срок не позднее месяца после вступления в законную силу судебного акта по делу № № А56-57556/2017 (л.д. 41 том 1).
07.06.2018 года АО «Газпром газораспределение Ленинградской области» и ИП ФИО5 подписан акт приема законченного строительством объекта сети газораспределения СНТ «Серебряный ручей» (л.д. 78 том 2).
09.07.2018 года АО «Газпром газораспределение Ленинградской области» и ИП ФИО5 заключили договор об оказании услуг по техническому обслуживанию наружных газопроводов, расположенных по адресу: Ленинградская область, Массив ФИО6, СНТ «Серебряный ручей» (л.д. 80-83 том 2).
20.07.2018 года АО «Газпром газораспределение Ленинградской области» и ИП ФИО5 подписали акты разграничения имущественной принадлежности и разграничения эксплуатационной ответственности сторон (л.д. 50-53 том 1).
Согласно представленным истцом в материалы дела доказательствам, объем инвестиций (затрат) на возведение газопровода составил для истца 30 232 400,25 руб. (л.д. 68-69 том 2)
В свою очередь, ФИО3 15.02.2020 года, получив от председателя правления СНТ согласие на технологическое присоединение (л.д. 137 том 1), 12.03.2020 года заключил с АО «Газпром газораспределение Ленинградской области» договор №198-0134-20 о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения по адресу: Всеволожский район, СНТ «Серебряный ручей», участок № (л.д. 141-143 том 1); 08.10.2020 года подписал акт о подключении (технологическом подключении) (л.д. 138 том 1).
Из объяснений сторон также следует, что ФИО3 взносов, установленных 27.08.2017 года решением общего собрания уполномоченных СНТ «Серебряный ручей» не выплачивал.
При этом из списка, сформированного по состоянию на 05.05.2021 года СНТ «Серебряный ручей», следует, что земельный участок №, принадлежащий ФИО3, газифицирован, присвоен лицевой счет № (л.д. 56-61 том 1).
05.06.2023 года истец направил в адрес ответчика претензию уплатить сумму в 293 000,00 руб. за подключение к газопроводу (л.д. 12-13 том 1).
Размер платы определен истцом из расчета: 30 232 400,25 руб. затрат/ 103 подключенных объектов по состоянию на 06.10.2022 года (л.д. 112 том 2) = 293 000,00 руб.
Согласно ст. 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.
Из названной нормы права следует, что неосновательным обогащением следует считать не то, что исполнено в силу обязательства, а лишь то, что получено стороной в связи с этим обязательством и явно выходит за рамки его содержания.
По смыслу положений п. 1 ст. 218 ГК РФ расходы на создание нового объекта собственности несет лицо, создающее этот объект.
Из материалов дела, следует, что истец и СНТ, заключая инвестиционный договор 22 ноября 2017 года предусмотрели, что
- Инвестиционный договор заключается с целью инвестирования деятельности по реализации проекта по созданию (строительству) наружного (внутриквартального) распределительного газопровода по территории СНТ «Серебряный ручей» в массиве п. ФИО6 МО Сертолово Всеволожского района Ленинградской области, согласно проекта: шифр: №., подключения к данному газопроводу садоводов СНТ «Серебряный ручей» и получения прибыли (дохода) Инвестором при реализации данного проекта (п. 1.1 договора);
- Для исполнения условий Договора сторонами заключены: договор безвозмездного срочного пользования земельным участком от 22.08.2017 года в отношении земельного участка общей площадью 153626 кв.м., кадастровый номер №, имеющего адресные ориентиры: <адрес> в границах проекта прокладки наружных газовых сетей; договор уступки прав от 22.11.2017 года по подрядным работам по Договору подряда № ГСП-2101/16 от 25.01.2016 года; договор уступки прав от 22.11.2017 года по Договору № 183-1919-16 от 01.03.2016 года; договор уступки прав от 22.11.2017 года по Договору № А-15363 от 27.01.2016 года; договор уступки прав и перевода долга от 22.11.2017 года по Договору на оказание услуг по созданию технической возможности газификации объектов № 746-4777-12 от 27.11.2012 года (р. 1.2 договора);
- С подписанием настоящего Договора и оплаты по заключенным договорам, согласно п. 1.2 Договора, Инвестор приобретает исключительное право на результаты работ по созданию (строительству) наружного распределительного газопровода на территории СНТ «Серебряный ручей» в массиве п. ФИО6 МО «Сертолово Всеволожского района» Ленинградской области (п. 1.3 договора) (л.д. 74 том 2).
При этом заключив данный договор, его стороны возникновение права собственности на газопровод у третьих лиц не предусмотрели.
В настоящее время право собственности на газопровод возникло у истца. Какие-либо соглашения сособственником газопровода с собственниками жилых домов и земельных участков СНТ, предусматривающие достижение соглашения по всем вопросам, связанным с правовыми основаниями и последствиями таких обязательств, не заключены.
Суд исходит из того, что на стороне ответчика в спорной ситуации не возникло неосновательного обогащения за счет истца, поскольку он не являлся лицом, обязанным нести расходы на строительство газораспределительной сети. Расходы, связанные с технологическим присоединением к сети газораспределения ФИО3 возместил ООО «Подрядчик», проводившему работы по строительству газопровода-ввода к индивидуальному жилому дому, а также АО «Газпром газораспределение Ленинградской области», осуществлявшему непосредственное подключение (л.д. 115-131 том 2).
Соглашаясь с доводом истца о том, что пользование газопроводом представляет собой возможность эксплуатации объекта газопередачи путем извлечения из него полезных свойств и возлагает на пользователя обязанность содержать газораспределительную сеть в надлежащем состоянии, в том числе нести соответствующие расходы, суд не находит оснований для возложения на ответчика обязанности по возмещению затрат на строительство газопровода.
Кроме того, заслуживают внимание доводы ответчика о пропуске срока исковой давности по требованиям истца.
Как указывалось ранее, согласие на технологическое присоединение было получено ответчиком 15.02.2020 года (л.д. 137 том 1), с настоящим иском ФИО5 обратилась 19.09.2020 года, т.е. с пропуском установленного ст. 196 ГК РФ трехлетнего срока на предъявление соответствующих требований.
Доводы истца, о том, что о состоявшемся присоединении ответчика к газораспределительной сети ей стало известно лишь в мае 2021 года, судом во внимание приняты быть не могут, поскольку действуя по своей воли и в своем законом интересе, истец не была лишена возможности запросить соответствующую информацию у СНТ с момента принятия работ по возведению сети.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В УДОВЛЕТВОРЕНИИ исковых требований ИП ФИО5 к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, - ОТКАЗАТЬ в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Тяжкина Т.П.
Решение в окончательной форме изготовлено 14 апреля 2025 года