Дело №2-1801/22;2-178/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 16 февраля 2023 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В., при секретаре судьи Морозовой А.М., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Можайского городского округа Московской области, ФИО2, Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в Московской области, о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, -

установил :

Истец обратилась с указанным иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО2, администрации Можайского городского округа Московской области, Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в Московской области, обосновывая свои требования тем, что ее матери – ФИО3 при жизни принадлежала ? часть жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>., вторая часть дома принадлежит ФИО2 ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти матери истец, как наследник первой очереди обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в рамках открывшегося наследственного дела №33/2022 года, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о наследстве, поскольку имеются разночтения в части площади наследуемого дома. Истец просит суд признать за ней право собственности на ? долю вышеуказанного жилого дома площадью 89,1 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти матери.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, просив суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивая.

Администрация Можайского городского округа Московской области в лице своего представителя просила суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, рассмотрение спора оставив на усмотрение суда.

Территориальное управление Росимущества в Московской области своего представителя в суд не направило, будучи надлежащим образом извещенным о дате заседания.

ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной о дате судебного разбирательства по адресу своей регистрации в суд не явилась, об отложении слушания дела не ходатайствовала, ее представитель по доверенности являвшийся в суд в ходе подготовки к судебному разбирательству ФИО4 в судебное заседание также не явился, своей письменной позиции по предмету спора не представил.

Суд, исследовав письменные доказательства, в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении уточненных, в части площади дома, исковых требованиях.

Так заочным решением Можайского городского суда от 28.05.2019 года по иску ФИО3 к ФИО6, ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества за ФИО3 признано ? доля на объект незавершенного строительства в виде двухэтажного жилого дома площадью 89,1 кв.м, гараж, сарай, теплицу, расположенные на земельном участке с кадастровым номером по адресу: № по адресу: <адрес>., решение вступило в законную силу.

Согласно сведениям кадастрового дела Росреестра 07.08.2020 года ФИО3 обратилась с заявлением о регистрации своего права на ? долю жилого дома площадью 89,1 кв.м. по адресу: <адрес> представив вышеуказанное заочное решение Можайского городского суда, согласно выписки из ЕГРН от 12.11.2020 года за ФИО3 зарегистрировано право на ? долю вышеуказанного дома площадью 89,1 кв.м. кадастровым номером № по адресу: <адрес>

При этом, ФИО2 22.12.2020 года обратилась в Росреестр с заявлением о государственном кадастровом учете права собственности на ? долю жилого дома площадью 67,4 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>., представив технический план здания от 21.12.2020 года.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, согласно сведениям от нотариуса Можайского городского округа Московской области ФИО7 по наследственному делу 33/2022 года наследником к имуществу ФИО3, обратившимся с соответствующим заявлением является ФИО8, в состав наследственного имущества в ходит в том числе ? вышеуказанного спорного дома. Как разъяснено нотариусом наследником представлено заочным решением Можайского городского суда от 28.05.2019 года по иску ФИО3 к ФИО6, ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества и актуальная выписка из ЕГРН на спорный дом, где площади дома не соответствуют друг другу.

27.07.2022 года Можайский городской суд своим решением, вступившим в законную силу, по иску ФИО2 к филиалу – территориальному отделу № 13 ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, 3-и лица – ФИО3, ФИО6, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Управление Росреестра по МО), о восстановлении нарушенного права собственности на объект недвижимого имущества путём исключения сведений о правообладателе его доли из ЕГРН установил, что ФИО6 (продавец), заключая с ФИО2 (покупатель) договор купли-продажи жилого дома с инвентарным №2208, с кадастровым №50:18:0020302:279, состоящего из бревенчатого строения площадью 14,9 м2, в том числе, жилой площадью 14,9 м2, холодной пристройки, двух сараев, навеса, уборной, и земельного участка с кадастровым №, не мог продать Покупателю указанный жилой дом, поскольку, фактически, он не существовал, а на его месте был построен указанный выше двухэтажный бетонный жилой дом площадью 89,1 м2, возведённый до 10.05.2011 г. и признанный судом совместно нажитым имуществом супругов З-вых; к тому же, каких-либо объективных и достоверных данных о том, что на земельном участке с кадастровым № когда-либо находился или находится жилой дом площадью 67,4 м2, суду не представлено, в удовлетворении иска ФИО2 судом было отказано.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статьёй ст.1181 ГК РФ определено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В п.1 ст.1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку наследодателем – ФИО3 при жизни зарегистрировано право на ? долю вышеуказанного дома площадью 89,1 кв.м. кадастровым номером № по адресу: <адрес>., что подтверждено представленными суду доказательствами – выпиской из ЕГРН от 12.11.2020 года и материалами регистрационного дела на данный объект недвижимости, к ФИО1 в порядке универсального правопреемства перешло в порядке наследования после смерти матери право на ? долю вышеуказанного дома площадью 89,1 кв.м., в связи с чем, уточненные требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

решил :

Уточненный иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, СНИЛ 110-811-47403 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на ? долю жилого дома № по адресу: <адрес>, площадью 89,1 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

СУДЬЯ Е.В. Белова

КОПИЯ ВЕРНА.

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ ФИО5.