Дело № 2-1507/2022
УИД 34RS0019-01-2022-002137-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2022 года г. Камышин
Волгоградская область
Камышинский городской суд Волгоградской области
в составе: председательствующего судьи Пименовой А.И.,
при секретаре Голубятниковой К.В.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14 признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО15 в котором просили признать ФИО4, несовершеннолетних ФИО16 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..... В указанной квартире также зарегистрированы ФИО4 и их несовершеннолетние внуки ФИО17 С апреля 2022 года ответчики в спорной квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет, проживают в квартире по адресу: ...., которая была приобретена с использованием средств материнского капитала. Просьбы о снятии с регистрационного учета ответчик ФИО4 оставила без удовлетворения. При этом они вынуждены нести бремя содержания жилого помещения за всех зарегистрированных в нем лиц.
Истцы ФИО1, ФИО3 о дате, времени и месте заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.
Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО18 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причина неявки судом не установлена.
Третьи лица отдел по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Камышинский», отдел опеки и попечительства г. Камышина о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причина неявки судом не установлена.
С учётом положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и обстоятельств дела суд полагает возможным рассмотрение дела при данной явке.
Выслушав представителя ФИО1 – ФИО2, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно разъяснениям, содержащимся пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При разрешении настоящего спора судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются долевыми собственниками квартиры (по 1/2 доли у каждого), расположенной по адресу: .... на основании договора мены от 13 января 2011 года (л.д. 9-11), что подтверждается договором мены от 13 января 2011 года, свидетельствами о государственный регистрации права.
Ответчик ФИО4 состояла в зарегистрированном браке с сыном истцов ФИО1 до марта 2022 года, от которого они имеют несовершеннолетних детей ФИО19
Согласно домовой книге, финансово-лицевому счету, а также информации, представленной отделом по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Камышинский» ответчики ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20, зарегистрированы в спорном жилом помещении с 1 сентября 2014 года по настоящее время, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ с 13 января 2016 года по настоящее время.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы ссылались на то, что после расторжения брака между ответчиком ФИО4 и их сыном ФИО1 ответчики в принадлежащим им на праве собственности жилом помещении не проживают, их личных вещей в квартире нет, членами одной семьи они не являются, а проживают в квартире, приобретённой ФИО4 за счет средств материнского капитала.
Из ответа врио начальника МО МВД «Камышинский» следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ с 1 ноября 2021 года по адресу: .... не проживают, а проживают по адресу: .... (л.д. 51).
Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи истцов в настоящее время не является, бремя по содержанию жилого помещения и оплате расходов по его содержанию не несёт, в спорном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, соглашения с собственниками о пользовании жилым помещением не достигнуто, ее регистрация в указанном жилом помещении нарушает права истцов как собственников жилого помещения, при этом в собственности у ответчика имеется жилое помещение, в котором она проживает, в связи с чем она подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....
Признавая несовершеннолетних рождения утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд исходит из следующего.
Как следует из решения о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал от 9 марта 2016 года № 000154, Управление Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в г. Камышине и Камышинском районе Волгоградской области рассмотрело заявление ФИО4 и решило выдать ей государственный сертификат на материнский капитал в размере 453 026 рублей в связи с рождением второго ребенка ФИО21 (л.д. 29-30).
21 марта 2022 года государственное учреждение – Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Волгоградской области, рассмотрев заявление от 17 марта 2022 года ФИО4, решило удовлетворить заявление о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий, на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на приобретение жилья в размере 472 425 рублей 25 копеек, а именно квартиры, расположенной по адресу: .... (л.д. 34-37).
Согласно сведениям из кредитного договора (договора займа) 14 марта 2022 года между ПАО «Сбербанк» и ФИО4 заключен кредитный договор № № .... на приобретение жилья на сумму 1 242 574 рублей 75 копеек сроком с 14 марта 2022 года по 14 марта 2052 года по адресу: .... на основании договора купли-продажи квартиры от 14 марта 2022 года, обременение – ипотека в силу закона (л.д. 38).
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ) лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Как неоднократно указывал Верховный Суд Российской Федерации, в том числе и в пункте 10 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22 июня 2016 года), защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
При таких обстоятельствах, исходя из того, что брак между родителями несовершеннолетних расторгнут, отец ФИО22 собственником указанного жилого помещения не является, в данной квартире зарегистрированным не значится, несовершеннолетние членами семьи истцов в настоящее время не являются, не проживают в принадлежащем истцам спорном жилом помещении по адресу: .... при этом несовершеннолетние проживают с матерью ФИО4 в квартире, приобретенной за счет средств материнского капитала, их личных вещей в спорной квартире не имеется, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации утратили право пользования жилым помещением по адресу: ....
Данное обстоятельство в силу абзаца 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия ФИО4 и несовершеннолетних ФИО23 с регистрационного учёта по адресу: ....
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 и ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО24, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО25 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 10 ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учёта по адресу: ....
Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.И. Пименова
Мотивированное решение составлено 5 сентября 2022 года.
Судья А.И. Пименова