Дело № 2-543/2022
УИД: 22RS0012-01-2022-000810-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Славгород
10 августа 2022 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Е.Н. Нелиной,
при секретаре Д.В. Дорошенко,
с участием прокурора А.Ю. Сотниковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж.Ю.А. к К.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ж.Ю.А. обратился в суд с иском к К.В.В. о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указал следующее.
Истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 11.08.2021 г. и от 29.07.2021 г., кадастровый номер объекта недвижимости № - дом, № - земельный участок.
Собственником указанной выше недвижимости истец стал в связи с вступлением в права наследования после смерти мамы - Ж.Л.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
При своей жизни, мама проживала с сожителем - К.В.В., которого зарегистрировала в своем доме по месту жительства.
27-ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из спорного дома.
На неоднократные просьбы истца сняться с регистрации по месту жительства в указанном доме, ответчик отвечал всегда категорическим отказом и требовал с Ж.Ю.А. деньги за долю в доме.
Место жительства ответчика в настоящее время истцу не известны, со слов соседей, его забрал сын, место жительства которого также не известны.
В настоящее время в доме по <адрес> края никаких личных вещей ответчика не имеется, замки в доме истец поменял.
В настоящее время, оставаясь зарегистрированным по месту жительства в доме, истцу приходится оплачивать коммунальные платежи за ответчика - вывоз мусора, его регистрация препятствует Ж.Ю.А. в полноценной реализации права собственности, что является нарушением его гражданских и конституционных прав.
Истец просит суд признать К.В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с К.В.В. в пользу истца судебные расходы в сумме 2 500,00 руб., а также уплаченную государственную пошлину в сумме 300,00 руб.
В судебном заседании истец Ж.Ю.А. на удовлетворении иска настаивал в полном объеме. Пояснил, что в настоящее время ответчик не проживает, по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание ответчик К.В.В. не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело рассматривалось в его отсутствие.
В судебном заседании свидетель Ж.И.Г. суду пояснила, что ответчик ранее сожительствовал с ее свекровью. Около месяца назад, после неоднократных просьб, ответчик выехал из дома по вышеуказанному адресу, нанял машину, погрузил все свои вещи, замок на доме они заменили.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда
В судебном заседании установлено, что истец Ж.Ю.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 11.08.2021 г. и от 29.07.2021 г., кадастровый номер объекта недвижимости № - дом, № земельный участок.
Собственником указанной выше недвижимости истец стал в связи с вступлением в права наследования после смерти мамы - Ж.Л.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
При своей жизни, мама истца проживала с сожителем - К.В.В., которого зарегистрировала в своем доме по месту жительства.
В конце июня 2022 года ответчик выехал из спорного дома.
Согласно справки администрации г. Славгорода Алтайского края от 04.07.2022 по адресу: <адрес>, зарегистрирован К.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 20).
Согласно адресной справки МО МВД России «Славгородский» от 15.07.2022 ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 29).
Из пояснения истца, а также документов, представленных в судебном заседании, истец самостоятельно несет бремя содержания указанного имущества.
Между сторонами какой-либо письменный договор, предоставляющий ответчику право пользования спорным жилым помещением, не заключен. Доказательств обратного, ответчиком не представлено.
Из материалов дела усматривается, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении.
Принимая во внимание вышеизложенное, с учетом того, что у ответчика К.В.В. отсутствуют правовые основания пользования вышеуказанным жилым помещением, иск следует удовлетворить и признать К.В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительств РФ от 17 июля 1995 г. № 713, решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В связи с отсутствием юридических познаний, для оказания помощи в составлении иска и оформлении его в соответствии с требованиями ГПК РФ, истец был вынуждена обратиться к адвокату, и за работу адвокату было оплачено 2500,00 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №12 от 05.07.2022 г.
Суд считает, что данная сумма разумна, справедлива, соответствует ценам по данной категории дел в Алтайском крае и надлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также надлежит взыскать судебные расходы, складывающиеся из оплаты истцом государственной пошлины при подаче иска в размере 300,00 рублей
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ж.Ю.А. к К.В.В. удовлетворить.
Признать К.В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с К.В.В. в пользу Ж.Ю.А. судебные расходы в сумме 2 500,00 руб., а также уплаченнуюгосударственную пошлину в сумме 300,00 руб., всего взыскать 2800 руб. судебных расходов.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в мотивированной форме.
Дата составления мотивированного решения 15 августа 2022 года.
Председательствующий Е.Н. Нелина