Дело № 2-902/2022
УИД № 58RS0005-01-2022-001361-23
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2022 года с. Бессоновка
Бессоновский районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Недопекиной Т.Б.,
при секретаре Каляминой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в с.Бессоновка гражданское дело по иску прокурора Лунинского района Пензенской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Бессоновский район Пензенской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании отсутствующим право собственности на земельные участки, погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Лунинского района Пензенской области обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что приговором Лунинского районного суда Пензенской области от 29 сентября 2022 года М.А. признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.30, ч.4 ст. 159 УК РФ. Указанным приговором выписки из похозяйственных книг Бессоновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, на основании которых за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 зарегистрировано право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № признаны подложными. Поскольку записи в ЕГРН о праве собственности ответчиков на земельные участки внесены на основании подложных правоустанавливающих документов, то в силу Закона о государственной регистрации не могут являться доказательством наличия их зарегистрированного права собственности.
Просил признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО1 № №; отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО3 № №; отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО2 № №; отсутствующим право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности ФИО4 № №; № №; отсутствующим право собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО6 №; отсутствующим право собственности ФИО7 на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, расположенные по адресу: <адрес>, погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности ФИО7 № №, №№, №№; отсутствующим право собственности ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО8 № №, отсутствующим право собственности ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО9 № №, отсутствующим право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО5 № №, отсутствующим право собственности ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО10 № №, отсутствующим право собственности ФИО11 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО11 № №, отсутствующим право собственности ФИО12 на земельные участки с кадастровым номером №, №, расположенные по адресу: <адрес>, погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности ФИО12 № №, № №.
В судебном заседании прокурор <адрес> Бобков Н.В. заявленные требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не известили. Заявлений об отложении судебного заседания, либо о рассмотрении дела в их отсутствие от ответчиков не поступало.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом.
В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, а также в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, и оценив все в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд в защиту прав и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Согласно п.4 ст. 27 Федерального закона от 17 января 1992 года № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» в случае нарушения прав и свобод человека и гражданина, защищаемых в порядке гражданского судопроизводства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение, прокурор предъявляет и поддерживает в суде или арбитражном суде иск в интересах пострадавших.
На основании п.3 ст. 35 вышеуказанного федерального закона прокурор вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.
В соответствии со ст.3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 317-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
В соответствии с п. п. 1.4, 1.5 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Бессоновского района Пензенской области, утвержденного решением Собрания представителей Бессоновского района Пензенской области № 370-50/2 от 16 июля 2010 года, Комитет осуществляет управление и распоряжение муниципальной собственностью Бессоновского района, является продавцом земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
В соответствии с ч.1, 2, 3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Наряду со способами защиты гражданских прав, предусмотренными ст. 12 ГК РФ, в абзаце 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22) указан такой способ защиты права собственности как признание права отсутствующим.
Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратилось), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Из приведенных разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации следует, что иск о признании зарегистрированного права отсутствующим является особым способом защиты гражданских прав, подлежащим применению лишь в случае невозможности использования иных способов защиты права и установления факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.
Судом установлено, что вступившим в законную силу приговором Лунинского районного суда Пензенской области от 29 сентября 2022 года М.А. осуждена по ч.3 ст.30 ч.4 ст. 159 УК РФ к 3 годам лишения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима, на основании ч.1 ст. 82 УК РФ предоставлена отсрочка отбывания наказания до достижения ребенком четырнадцатилетнего возраста.
Сохранены аресты, наложенные на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №.
Из указанного приговора следует, что в период не позднее 13 января 2021 года М.А., получив сведения о наличии на территории Бессоновского района Пензенской области свободных от застройки участков местности, находящихся в муниципальной собственности, достоверно зная, что в соответствии в п.3 ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 25 октября 2001 года) для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), действуя умышленно, из корыстных побуждений, решила путем обмана, используя заведомо подложные выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, приобрести права на указанные земельные участки, с целью распоряжения ими по собственному усмотрению для извлечения имущественной выгоды.
Для достижения преступного результата М.А. подыскала неоформленные на граждан земельные участки, лиц, данные которых позволяли беспрепятственно осуществить сделки от их имени, обеспечила составление подложных выписок из похозяйственной книги, содержащих несоответствующие действительности сведения о наличии у граждан в пользовании земельных участков, предоставила их в регистрирующие органы, а также обеспечила получение документов на земельные участки в этих органах.
В период с 13 мая 2020 года по 27 января 2021 года М.А. путем обмана, предоставив в регистрирующие органы на регистрацию подложные выписки из похозяйственной книги о наличии, в том числе, у ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в пользовании земельных участков, совершила покушение на приобретение права на указанные земельные участки из числа земель, принадлежащих муниципальному образованию –Бессоновский район Пензенская область.
15 мая 2020 года, 01 июня 2020 года на основании представленных документов, в том числе подложной выписки из похозяйственной книги № № от 27 апреля 2020 года о наличии у ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка в ЕГРН государственным регистратором была внесена запись № № о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
01 июня 2020 года на основании представленных документов, в том числе подложной выписки из похозяйственной книги № № от 25 мая 2020 года о наличии у ФИО3 на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка в ЕГРН государственным регистратором была внесена запись № № о регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
01 июня 2020 года на основании представленных документов, в том числе подложной выписки из похозяйственной книги № № от 25 мая 2020 года о наличии у ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка в ЕГРН государственным регистратором была внесена запись № № о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
05 июня 2020 года на основании представленных документов, в том числе подложной выписки из похозяйственной книги № № от 27 мая 2020 года о наличии у ФИО4 на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка в ЕГРН государственным регистратором была внесена запись № № о регистрации права собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
17 июня 2020 года на основании представленных документов, в том числе подложной выписки из похозяйственной книги № № от 01 июня 2020 года о наличии у ФИО6 на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка в ЕГРН государственным регистратором была внесена запись № № о регистрации права собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
30 июня 2020 года на основании представленных документов, в том числе подложной выписки из похозяйственной книги № № от 23 июня 2020 года о наличии у ФИО7 на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка в ЕГРН государственным регистратором была внесена запись № № о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В дальнейшем из земельного участка с кадастровым номером № путем его раздела были образованы земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, № и в ЕГРН государственным регистратором внесены записи № №, № №, № №, № о регистрации права собственности ФИО7 на указанные земельные участки. В дальнейшем при проведении кадастровых работ земельные участки с кадастровыми номерами №, № объединены, объединенному участку при постановке на кадастровый учет присвоен кадастровый номер № и в ЕГРН государственным регистратором внесена запись № о регистрации права собственности ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
01 октября 2020 года на основании представленных документов, в том числе подложной выписки из похозяйственной книги № № от 07 сентября 2020 года о наличии у ФИО4 на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка в ЕГРН государственным регистратором была внесена запись № № о регистрации права собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
02 октября 2020 года на основании представленных документов, в том числе подложной выписки из похозяйственной книги № № от 07 сентября 2020 года о наличии у ФИО8 на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка в ЕГРН государственным регистратором была внесена запись № № о регистрации права собственности ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
05 октября 2020 года на основании представленных документов, в том числе подложной выписки из похозяйственной книги № № от 07 сентября 2020 года о наличии у ФИО9 на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка в ЕГРН государственным регистратором была внесена запись № № о регистрации права собственности ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
06 октября 2020 года на основании представленных документов, в том числе подложной выписки из похозяйственной книги № № от 07 сентября 2020 года о наличии у ФИО5 на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка в ЕГРН государственным регистратором была внесена запись № № о регистрации права собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
06 октября 2020 года на основании представленных документов, в том числе подложной выписки из похозяйственной книги № № от 07 сентября 2020 года о наличии у ФИО10 на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка в ЕГРН государственным регистратором была внесена запись № № о регистрации права собственности ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
22 января 2021 года на основании представленных документов, в том числе подложной выписки из похозяйственной книги № № от 29 декабря 2020 года о наличии у ФИО11 на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка в ЕГРН государственным регистратором была внесена запись № № о регистрации права собственности ФИО11 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
22 января 2021 года на основании представленных документов, в том числе подложных выписок из похозяйственной книги № № от 29 декабря 2020 года, № № от 29 декабря 2020 года о наличии у ФИО12 на праве постоянного бессрочного пользования земельных участков в ЕГРН государственным регистратором была внесены записи № №, № о регистрации права собственности ФИО12 на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, расположенные по адресу: <адрес>.
Вышеуказанным приговором Лунинского районного суда Пензенской области от 29 сентября 2022 года установлен факт покушения на хищение спорных земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, что имеет для настоящего дела преюдициальное значение применительно к части 4 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно сведениям ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером № указан ФИО1, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № –ФИО3; правообладателем земельного участка с кадастровым номером № -ФИО2; правообладателем земельного участка с кадастровым номером №- ФИО4; правообладателем земельного участка с кадастровым номером № - ФИО6; правообладателем земельного участка с кадастровым номером № –ФИО4; правообладателем земельного участка с кадастровым номером № –ФИО8, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № –ФИО9; правообладателем земельного участка с кадастровым номером № –ФИО5, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № –ФИО10, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № – ФИО11; правообладателем земельного участка с кадастровым номером № –ФИО12; правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № - ФИО7
По смыслу вышепреведенных разъяснений закона, истец, обратившийся в суд с требованием о признании зарегистрированного права отсутствующим, должен доказать наличие у него зарегистрированных прав на этот объект недвижимости, факт владения им. Условием для удовлетворения иска также является установление факта регистрации за ответчиком права собственности на спорный объект недвижимости в отсутствие к тому законных оснований.
Из обстоятельств, установленных приговором суда, следует, что спорные земельные участки принадлежат муниципальному образованию «Бессоновский район Пензенской обласи», в установленном законом порядке ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, несмотря на наличие соответствующих регистрационных записей в ЕГРН, не предоставлялись, ответчики спорными объектами не владели, право на них у ответчиков возникло в отсутствие законных оснований.
Данные обстоятельства свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований и наличии оснований для признания отсутствующим право собственности ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 на земельные участки, с погашением записи о праве собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
Ответчики возражений против исковых требований не представили.
С учетом вышеизложенного, исковые требования прокурора Лунинского района Пензенской области подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск прокурора Лунинского района Пензенской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Бессоновский район Пензенской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании отсутствующим право собственности на земельные участки, погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости – удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО1 № №.
Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО3 № №.
Признать отсутствующим право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> А.
Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО4 № №.
Признать отсутствующим право собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО6 № №.
Признать отсутствующим право собственности ФИО7 на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, расположенные по адресу: <адрес>.
Погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности ФИО7 № №, № №, № №.
Признать отсутствующим право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО4 № №.
Признать отсутствующим право собственности ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО8 № №.
Признать отсутствующим право собственности ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО9 № №.
Признать отсутствующим право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО5 № №.
Признать отсутствующим право собственности ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО10 № №.
Признать отсутствующим право собственности ФИО11 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ФИО11 № №.
Признать отсутствующим право собственности ФИО12 на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, расположенные по адресу: <адрес>.
Погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности ФИО12 № №, № №.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2022 года.
Судья Т.Б. Недопекина