Решение по делу № 2-1142/2023 от 10.08.2023 - о прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения.

Мотивированное решение Дело №2-1142/2023

изготовлено 10.08.2023 года УИД 25RS0035-01-2023-001673-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«3» августа 2023 года город Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Беспаловой Е.Г.,

при секретаре Евсеевой К.М.,

с участием прокурора Налабординой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован ФИО2 Спорное жилое помещение не является совместной собственностью супругов, брак с ответчиком расторгнут, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, иные договорные обязательства между сторонами отсутствуют. Совместное проживание истца с ответчиком невозможно. ФИО1 просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что ФИО2 не был зарегистрирован в доме на момент его приватизации. В жилое помещение зарегистрирован истцом как супруг, в доме находятся его вещи, у него есть ключи от дома, добровольно выселиться он не желает, поэтому заявлены требования о выселении. Ответчику известно, что ФИО1 намерена была обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования, дополнительно пояснила, что в приватизации жилого дома участвовали ее родители и она с братом, потом по договору дарения родителя с братом ей подарили свои доли, поэтому она является единственным собственником спорного жилого помещения. На момент приватизации ФИО2 не проживал и не был зарегистрирован в доме. Она его зарегистрировала после заключения с ним брака. После расторжения брака они продолжали жить вместе, хотели все наладить, но не получилось. В доме находятся вещи ФИО2, инструмент, одежда. Он жил в доме до апреля, потом уехал, живет у мамы, адреса она не знает. Она ему предлагала уехать добровольно, но он не уезжает, периодически приходит в дом.

Ответчик ФИО2 о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по адресу регистрации, однако почтовое отправление возращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Исходя из требований главы 10 ГПК РФ и статьи 165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, ее представителя, заключение прокурора, исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что 21.04.1994 года безвозмездно в собственность ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО4 передана <адрес>, состоящая из трех комнат общей площадью 47,4 кв.м, о чем свидетельствует договор № 157 на передачу квартиры в собственность граждан.

01.09.2001 года ФИО4 заключила брак с ФИО2, после чего ей присвоена фамилия супруга.

14.07.2009 года между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО1 заключено соглашение об определении равных долей в праве собственности в размере ?, принадлежащих им на праве совместной собственности.

Согласно договору дарения от 01.09.2009 года ФИО7, ФИО8 и ФИО9 подарили ФИО1 ? доли (по ? доле каждого) в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Соглашение об определении долей и договор дарения зарегистрированы в установленном законом порядке. Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является единственным собственником спорного жилого помещения, право собственности зарегистрировано 28.09.2009 года. Таким образом, ФИО1 обладает исключительным правом владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

После заключения брака с 27.09.2010 года и по настоящее время ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует выписка из поквартирной карточки № 92 от 25.05.2023 года.

На основании решения суда от 03.04.2015 года брак, зарегистрированный между ФИО2 и ФИО1, 14.05.2015 года прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО2 продолжает проживать в жилом помещении истца, где находятся вещи ответчика, его одежда и инструменты, при этом каких-либо обязательств между бывшими супругами не имеется. ФИО1 не желает сохранять за ответчиком право проживания и пользования спорным жилым помещением, поскольку семейные отношения между ними прекращены, общее хозяйство с ответчиком не ведется. Соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, иных, установленных законом или договором оснований пользования ответчиком жилым помещение в судебном заседании не установлено. Таким образом, ответчик препятствует реализации истцом своих прав собственника жилого помещения, не желая выселяться из спорного жилого помещения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Учитывая изложенное, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд исходит из того, что семейные отношения между ФИО2 и ФИО1 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником жилого помещения и ФИО2 о праве пользования домом не имеется.

Поскольку проживание ответчика в спорном жилом помещении, ему не принадлежащем, нарушает права истца как собственника, так как является препятствием в пользовании и распоряжении им своим имуществом по ее личному усмотрению, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Шкотовский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.Г. Беспалова