РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2022 года с. Борское Самарской области

Богатовский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Крайковой А.В.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № В2-2-441/2022 по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации сельского поселения Борское муниципального района Борский Самарской области о включении земельного участка в наследственную массу и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Борское муниципального района Борский Самарской области о включении земельного участка в наследственную массу и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В иске указали, что являются наследниками по завещанию после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство являются сыновья наследодателя: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследника нотариусом Борского района выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по 1/2 доле каждому. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом отказано в связи с тем, что имеются разногласия в площади земельного участка, а именно: в представленном договоре купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ указана площадь 950 кв.м., а в Выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ указана площадь 429 кв.м. Указанный земельный участок действительно принадлежал наследодателю ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем наследодатель в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировал. После смерти наследодателя наследники фактически вступили наследство и пользовались данным имуществом как своим собственным, однако оформить право собственности не представляется возможным по причине того, что имеются разногласия в площади земельного участка. Фактическая площадь земельного участка составляет № кв.м., что было установлено отделом охраны окружающей среды и земельному контролю администрации муниципального района Борский Самарской области в ходе проведения плановой выездной проверки истца ФИО2 на предмет соответствия требованиям земельного законодательства ДД.ММ.ГГГГ. В результате данной проверки, ФИО2 предписано устранить выявленное нарушение земельного законодательства, выразившееся в использовании земельного участка без правоустанавливающих документов. Истцы с 2004 года пользуются указанным земельным участком площадью 1514 кв.м., площадь и конфигурацию участка не меняли. По какой причине произошли разногласия в площади земельного участка, и каким образом был поставлен земельный участок на кадастровый учет с площадью всего лишь 429 кв. м. объяснить на данный момент не представляется возможным. В Борском отделе управления Росреестра истцу ФИО2 отказали в выдаче копии плана инвентаризации по данному земельному участку, так как данные документы выдаются только собственнику.

Поскольку у истцов отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на спорное имущество во внесудебном порядке, истцы ФИО2, ФИО3 просят включить в состав наследственного имущества земельный участок, площадь № кв.м. кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признать право собственности на данное имущество в порядке наследования за каждым истцом по ? доли.

Истцы ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия стороны истцов, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Глава сельского поселения Борское муниципального района Борский Самарской области ФИО7 просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика Администрации сельского поселения Борское муниципального района Борский Самарской области в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, не просило суд о рассмотрении дела без участия представителя, вместе с тем, в судебное заседание представитель не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

В силу статьи 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В силу положений статьи 46 Конституции Российской Федерации и требований части 1 статьи 3 ГПК Российской Федерации судебная защита прав гражданина возможна только в случае нарушения или оспаривания его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенного или оспариваемого права и характеру нарушения.

На основании абзаца 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК Российской Федерации допускается наследование по завещанию и закону.

В соответствии со ст. 1112 Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1153 Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации).

В соответствии с абзацем 2 ч. 1 ст. 1162 Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со статьей 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственником спорного имущества являлся ФИО5, а именно земельного участка, площадь № кв.м. кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка площадью 950 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-53266739 земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 429 кв.м. (л.д.19).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, доля в праве ? (л.д.20-22).

Согласно справки, выданной нотариусом Борского района Самарской области ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО3 и ФИО2, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по 1/2 доле каждому, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок отказано в связи с тем, что имеются разногласия в площади земельного участка, а именно: в представленном договоре купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ указана площадь 950 кв.м., а в Выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ указана площадь 429 кв.м. (л.д. 18).

Согласно предписанию Отдела охраны окружающей среды и земельному контролю администрации муниципального района Борский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ на основании плановой выездной проверки истца ФИО2 на предмет соответствия требованиям земельного законодательства установлена фактическая площадь земельного участка, которая составляет 1514 кв.м. ФИО2 предписано устранить выявленное нарушение земельного законодательства, выразившееся в использовании земельного участка без правоустанавливающих документов (л.д. 26).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО2, ФИО3 приняли наследство ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Однако истцы ФИО2, ФИО3 не могут оформить своих наследственных прав по независящим от них причинам.

Наличие спора о праве на указанный объект недвижимости (нежилое помещение) в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым включить в состав наследственного имущества земельный участок, площадь 1514 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что позволит истцам реализовать свои права на государственную регистрацию права собственности на указанное имущество.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ФИО2, ФИО3 являются наследниками по закону после смерти ФИО5, в установленном законом порядке наследство они приняли, иных лиц, оспаривающих их право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истцов о признании права собственности на земельный участок, площадь № кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, по ? доли каждому - подлежат удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации сельского поселения Борское муниципального района Борский Самарской области о включении земельного участка в наследственную массу и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества земельный участок, площадью № кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадь № кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью № кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в размере ? доли, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей или изменений в Единый государственный реестр недвижимости о спорном объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд Самарской области, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в соответствии со статьей 199 ГПК Российской Федерации составлено 10.01.2023 года.

Председательствующий А.В. Крайкова