РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

Дело №

Серафимовичский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Голованова С.В.,

при секретаре Антроповой И.А.,

рассмотрев 23 октября 2023 года в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Малопургинского РОСП УФССП России по ФИО1 к ФИО2, третьи лица: Администрация муниципального образования «Малопургинский Р.», АО «Энергосбыт Плюс», МУП «Управляющая компания в ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск», ООО Управляющая компания «Велидия», ООО Феникс «об обращении взыскания на земельный участок»,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Малопургинского РОСП УФССП России по ФИО1 П.Д.К. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, в обосновании указав, что на исполнении в Малопургинском РОСП в отношении должника находятся исполнительные производства:

№-ИП о взыскании задолженности в пользу бюджетной системы Российской Федерации от дата в размере 52972,11, №-ИП о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в пользу АО "Энергосбыт Плюс", №-ИП о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в пользу МУН "Управляющая компания в ЖКХ" МО "Малопургинский Р.”, №-ИП о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в пользу ООО "Газпром Межрегионгаз Ижевск", №-ИП о взыскании задолженности имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в пользу ООО Управляющая компания "Велидия", №-ИП о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в пользу ООО "Феникс", №-ИП о взыскании штрафа ГИБДД в пользу ОБ ДПС ГИБДД УМВД России по <адрес>, №-ИП возбужденное дата о взыскании штрафа ГИБДД в пользу ОБ ДПС ГИБДД УМВД России по <адрес>.

По состоянию на дата сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 484936, 87 рублей. Добровольно должник обязательства не исполняет.дата, дата, дата, дата судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счете. Наличие денежных средств не выявлено. Установлено, что у ответчика имеется земельный участок площадью 251281994,00 кв. м. по адресу: обл. Волгоградская, р-н Серафимовичский, на территории Администрации Клетско-Почтовского сельского поселения общая долевая собственность, кадастровый №. В рамках исполнительного производства в отношении указанного выше земельного участка судебным приставом-исполнителем дата вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

Просит суд:

Обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок площадью 251281994,00 кв. м. по адресу: обл. Волгоградская, р-н Серафимовичский, на территории Администрации Клетско-Почтовского сельского поселения общая долевая собственность, кадастровый №.

Истец судебный пристав-исполнитель Малопургинского РОСП УФССП России по ФИО1 П.Д.К. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, причина неявки суду неизвестна.

Третьи лица: Администрация муниципального образования «Малопургинский Р.», АО «Энергосбыт Плюс», МУП «Управляющая компания в ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск», ООО Управляющая компания «Велидия», ООО Феникс в судебное заседание не явились, о месте и времени дела надлежаще извещены.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Судом установлено, что на исполнении в Малопургинском РОСП в отношении должника находятся исполнительные производства:

1) №-ИП возбужденное дата на основании судебного приказа № о взыскании задолженности в пользу бюджетной системы Российской Федерации от дата в размере 52972,11 рублей в пользу АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МАЛОПУРГИНСКИЙ Р.". Остаток долга по исполнительному производству по состоянию на дата составляет 18963,84 рублей.

2) №-ИП возбужденное дата на основании судебного приказа № от дата в размере 24189,81 рублей о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в пользу АО "ЭнергосбыТ Плюс". Остаток долга по исполнительному производству по состоянию на дата составляет 23896,28 рублей.

3) №-ИП возбужденное дата на основании исполнительного листа фс040734040 от дата в размере 85407,92 рублей о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в пользу МУН "Управляющая компания в ЖКХ" МО "Малопургинский Р.”. Остаток долга по исполнительному производству по состоянию на дата составляет 84371,59 рублей.

4) №-ИП возбужденное дата на основании судебного приказа № от дата в размере 4521,32 рублей о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в пользу ООО "Газпром Межрегионгаз Ижевск". Остаток долга по исполнительному производству по состоянию на дата составляет 4466,47 рублей.

5) №-ИП возбужденное дата на основании судебного приказа № от дата в размере 29098,85 рублей о взыскании задолженности имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в пользу ООО Управляющая компания "Велидия". Остаток долга по исполнительному производству по состоянию на дата составляет 28745,79 рублей.

6) №-ИП возбужденное дата на основании судебного приказа № от дата в размере 322607,43 рублей о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в пользу ООО "Феникс". Остаток долга по исполнительному производству по состоянию на дата составляет 318693,00 рублей.

7) №-ИП возбужденное дата на основании акта по делу об административном правонарушении 18№ от дата в размере 5000,00 рублей о взыскании штрафа ГИБДД в пользу ОБ ДПС ГИБДД УМВД России по <адрес>. Остаток долга по исполнительному производству по состоянию на дата составляет 5000,00 рублей.

8) №-ИП возбужденное дата на основании акта по делу об административном правонарушении 18№ от дата в размере 800,00 рублей о взыскании штрафа ГИБДД в пользу ОБ ДПС ГИБДД УМВД России по <адрес>. Остаток долга по исполнительному производству по состоянию на дата составляет 799,90 рублей.

В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. По состоянию на дата сумма задолженности по исполнительным производствам составляет 484936,87 рублей. Добровольно должник обязательства не исполняет.

дата, дата, дата, дата судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счете. Наличие денежных средств не выявлено.

Согласно данным ЕГРП за должником ФИО2 на праве собственности зарегистрирован находящийся в общей долевой собственности:

земельный участок площадью 251281994,00 кв.м. для сельскохозяйственного производства по адресу: обл. Волгоградская, р-н Серафимовичский, на территории Администрации Клетско-Почтовского сельского поселения, с кадастровым номером: 34:27:000000:11, на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-ХУ № от дата.Согласно свидетельства на право собственности на землю серия РФ-ХУ № от 01.10. 1994 г. ФИО2 на праве коллективно-долевой собственности на землю к-за « Родина» ФИО3 <адрес> принадлежит земельный участок (земельная доля) общей площадью 31,2 га.

Следовательно ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит не весь земельный участок площадью 251281994,00 кв.м., а лишь площадью 31,2 га.

В рамках исполнительного производства в отношении указанного выше земельного участка судебным приставом-исполнителем дата вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Статьей 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" от дата N 229-ФЗ, регламентирующего условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" N 101-ФЗ от дата.

Главой 3 упомянутого Закона установлены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

К числу таких особенностей законом отнесены положения п. 1 ст. 12, согласно которым к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных статьей 12, а также статьями 13 и 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

При этом абз. 2 п. 1 ст. 12 Закона в числе особенностей правового регулирования оборота долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения указано на то, что без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Таким образом, как правильно, законодателем установлен ограниченный перечень действий, которые может совершить участник долевой собственности с принадлежащей ему долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в счет этой доли, а именно, завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Распорядиться же земельной долей по своему усмотрению иным образом в силу прямого указания в законе (п. 1 ст. 12) участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счет земельной доли, т.е. после того, когда земельная доля будет выделена с установлением границ.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ, ст. 11-1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно приведенным нормам материального права объектом земельных правоотношений может быть земельный участок, границы которого удостоверены и описаны в установленном законом порядке, поэтому предметом сделки может быть только сформированный земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет.

Тогда как земельный участок, границы которого не установлены, не существует как объект права и, соответственно, не может являться предметом гражданского оборота.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что земельный участок площадью 251281994,00 кв.м. находящийся в общей долевой собственности, для сельскохозяйственного производства по адресу: обл. Волгоградская, р-н Серафимовичский, на территории Администрации Клетско-Почтовского сельского поселения, с кадастровым номером: 34:27:000000:11, в котором согласно свидетельства на право собственности на землю серия РФ-ХУ № от дата находится принадлежащий ФИО2 земельный участок

(земельная доля) общей площадью 31,2 га., в установленном законом порядке не выделен, на местности границы земельного участка не установлены и не определены, межевание не произведено, в связи с чем земельный участок (земельная доля) принадлежащий ФИО2 на праве общей долевой собственности не может выступать объектом земельных правоотношений.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных выше требований закона, а также положений ст. 278 ГК РФ, предусматривающих возможность обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника следует, что закон допускает обращение взыскания по обязательствам его собственника только на земельные участки, которые могут являться объектом правоотношений, к числу которых принадлежащая ФИО2 земельная доля (земельный участок) находящийся в общей долевой собственности отнесен быть не может.

В связи с чем, суд считает необходимым в иске судебного пристава-исполнителя Малопургинского РОСП УФССП России по ФИО1 П.Д.К. к ФИО2, третьи лица: Администрация муниципального образования «Малопургинский Р.», АО «Энергосбыт Плюс», МУП «Управляющая компания в ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск», ООО Управляющая компания «Велидия», ООО Феникс «об обращении взыскания на земельный участок» - отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Малопургинского РОСП УФССП России по ФИО1 П.Д.К. к ФИО2, третьи лица: Администрация муниципального образования «Малопургинский Р.», АО «Энергосбыт Плюс», МУП «Управляющая компания в ЖКХ», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск», ООО Управляющая компания «Велидия», ООО Феникс «об обращении взыскания на земельный участок» - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд в течение месяца.

Судья подпись Голованов С.В.