Дело № 2-891/2023
УИД 19RS0003-01-2023-0001074-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2023 года город Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе
председательствующего судьи Плетневой Т.А.,
при секретаре Аракчаа М.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании договора купли-продажи заключенным, обязании осуществить государственную регистрацию перехода права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании договора купли-продажи заключенным, обязании осуществить государственную регистрацию перехода права собственности, мотивируя исковые требования тем, что решением <> городского суда РХ от ДАТА на ФИО4 возложена обязанность заключить с ФИО3 основной договор купли-продажи 62/348 доли в праве общей долевой собственности коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДАТА между истцом и ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи доли в квартире. В соответствии с п. 1 указанного договора продавец (ответчик), обязуется передать в собственность, а покупатель обязуется принять в собственность 62/348 доли в праве общей долевой собственности квартиры площадью 886,6 кв.м. по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 3 указанного договора стоимость долей стороны оценили на сумму 218 000 рублей. Сделка требует нотариального удостоверения в соответствии со ст. 163 ГК РФ, однако необходимо согласие бывшего супруга ответчика (третьего лица), который отказывается посетить нотариуса, на связь не выходит. Просит признать договор купли-продажи 62/348 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между ФИО4 и ФИО3 заключенным; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи 62/348 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между ФИО4 и ФИО3
Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
От ответчика ФИО4 поступило письменное заявление о признании иска в полном объеме.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Определением судьи от ДАТА к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила отзыв на иск, согласно которого оставляют принятие решения на усмотрение суда. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Исследовав материалы дела, оценив признание иска ответчиком, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд вправе принять признание иска, если это не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд принимает признание иска ответчиком ФИО4
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании договора купли-продажи заключенным, обязании осуществить государственную регистрацию перехода права собственности подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание ответчиком ФИО4 иска ФИО3 о признании договора купли-продажи заключенным, обязании осуществить государственную регистрацию перехода права собственности.
Исковые требования ФИО3 (паспорт <>) к ФИО4 (паспорт <>) о признании договора купли-продажи заключенным, обязании осуществить государственную регистрацию перехода права собственности удовлетворить.
Признать договор купли -продажи 62/348 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между ФИО4 и ФИО3 заключенным.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия зарегистрировать переход права собственности по договору купли-продажи 62/348 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между ФИО4 и ФИО3.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Плетнева Т.А.