84RS0001-01-2022-000335-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2022 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кулага С.В.,

при секретаре Тарановой М.М.,

с участием старшего помощника прокурора Таймырского Долгано-Ненецкого района ФИО1,

истца ФИО3,

представителя ответчика – адвоката Чахвадзе К.С., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ – удостоверение № ордер № от 02.07.2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-325 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: на основании договора купли-продажи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении также постоянно зарегистрирован с 2014 года ответчик ФИО4, являющийся родственником истца, однако, в спорном жилом помещении последний не проживает с 2015 года, сначала проживал в г. , а в 2021 году выехал в на постоянное место жительства. В тоже время ответчик ни разу не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, не участвовал в содержании жилого помещения. До настоящего времени ответчик по месту регистрации не появлялся. Адрес проживания истцу не известен. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в УФМС не представляется возможным. Кроме того, связь с ним утрачена после его отъезда в . Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с вышеизложенным, истец просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования полностью поддержал по основаниям, указанным в иске, пояснил, что ответчик по прибытию в г. Дудинку просил его прописать в своей квартире для оформления документов, связанных с миграционным учетом, он пошел ему на встречу и зарегистрировал в своей квартире. Ответчик в спорной квартире не проживал и не проживает, его личных вещей в данной квартире нет, бремя содержания жилого помещения лежит полностью на нем. Также просил суд снять с регистрационного учета ответчика в квартире, расположенной по адресу: , поскольку без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в УФМС не представляется возможным.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, уведомлен о времени и месте слушания дела по адресу регистрации, иных данных о месте нахождения ответчика у суда не имеется, в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты ее интересов назначен адвокат Чахвадзе К.С.

Адвокат Чахвадзе К.С., представляющая интересы ответчика, принимая участие в судебном заседании исковые требования не признала.

Свидетель ФИО11 пояснил суду, что ФИО4 г. Дудинку приехал с сыном, хотел получить гражданство, обратился к ФИО3, чтобы тот прописал его у себя на , знает, что пару месяцев ФИО4 жил на улице , потом уехал, как получил гражданство, больше он его не видел, более восьми лет.

Свидетель ФИО12 пояснил суду, что истец является его отцом. ФИО4 приезжал сюда давно, с сыном, ему нужна была прописка, чтобы получить гражданство, папа его прописал у себя, потом он уехал, больше его не видели.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора Таймырского Долгано-Ненецкого района ФИО1, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации гарантировано, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .

Указанные выше обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права серии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно справке и выписке из финансово-лицевого счета ООО «Дудинская управляющая компания» от 11.05.2022, в спорной квартире по , помимо истца ФИО3, с 26.04.2014 зарегистрирован родственник – ответчик ФИО4 (л.д. 10-11);

Как следует из информации истребованной судом, данных о проживании ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Так, по информации КГБУЗ «Таймырская МРБ» ФИО2 за медицинской помощью обращался последний раз 09.06.2015 года (л.д.43-44);

Согласно сведениям ИЦ ГУ МВД России по Красноярскому краю, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не привлекался к административной и уголовной ответственности (л.д.37-43);

Согласно сведениям КГКУ «Управление социальной защиты населения» по Таймырскому Долгано-Ненецкому району, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, меры социальной поддержки за период с 01.01.2014 по настоящее время не назначались и не выплачивались (л.д.61);

Согласно сведениям КГКУ «Центр занятости населения города Дудинки» ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на учете в центре занятости в качестве безработного не зарегистрирован. (л.д.62);

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по Таймырскому Долгано-Ненецкому району Красноярского края, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 26.06.2014 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: (л.д.35-36);

Как следует из сведений базы ПТК «Розыск-Магистраль» гр. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последний раз вылетел за пределы Таймырского Долгано-Ненецкого района 04.06.2016 года, по направлению . Сведениями о въезде ФИО4 на территорию Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района не располагают (л.д.33-34);

Согласно сведениям ОСП по Таймырскому Долгано-Ненецкому району ГУФССП России по Красноярскому краю, исполнительные документы на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на исполнение в отдел не поступали (л.д.42);

Таким образом, в зале суда установлено, что ответчик в настоящее время в спорной квартире не проживает, уже на протяжении длительного времени, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела каких - либо притязаний на данное жилое помещение не имеет, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, отсутствие ответчика в спорной квартире и его не проживание в указанном жилом помещении не является временным, и не носит явно вынужденный характер.

В этой связи, сам по себе факт регистрации ФИО4 по месту жительства в спорной квартире, носит лишь уведомительный характер.

Одновременно с этим, совокупность установленных судом обстоятельств дела (отсутствие личных вещей ответчика в спорной квартире, его отказ нести расходы по содержанию спорного жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг, постоянное длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении) свидетельствуют о постоянном характере отсутствия ответчика в спорной квартире и отказе от права пользования этим жильем, наличии намерения больше не проживать в спорном жилом помещении.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Возражений относительно исковых требований ответчик не представил, доказательств наличия соглашения, или иных оснований права пользования жилым помещением не представил.

Таким образом, учитывая волеизъявление истца, как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем суд полагает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета в .

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, с регистрационного учета в квартире по адресу: .

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Судья С.В. Кулага

В окончательной форме решение изготовлено 12 июля 2022 года.