Дело № 2-2295/2025

УИД 33RS0014-01-2025-002291-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 года г. Муром Владимирской области

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Макаровой Т.В.

при секретаре Плоткиной А.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя третьего лица ПНД отделение № 1 ГБУЗ ВО "МГБ № 3" ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно- коммунальных услуг жилого помещения

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 и просит:

- определить порядок платы и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги (капитальный ремонт общего имущества МКД, домофон, отопление, содержание и текущий ремонт жилья, горячее водоснабжение на содержание ОИ МКД, холодное водоснабжение на содержание ОИ МКД, отведение сточных вод на содержание ОИ МКД, электроэнергия на содержание ОИ МКД) в отношении квартиры по адресу: .... для ФИО1 - 2/3 доли от суммы приходящихся платежей, для ответчика ФИО4 - 1/3 доли от суммы приходящихся платежей, с оформлением отдельных платежных документов;

- обязать МУП РАО, ООО «ЕРИЦ Владимирской области» со дня вступления в законную силу настоящего судебного решения выставлять ФИО1 и ФИО4 отдельные платежные документы на оплату жилищно -коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ...., в соответствии с выше установленным порядком.

В обоснование исковых требований указано, что истец и ответчик являются собственниками квартиры по адресу: ...., истцу ФИО1 принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, ФИО4- 1/3 доля. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу и более 3 лет находится на лечении в (данные изъяты)Ответчик длительное время не оплачивает жилищно - коммунальные услуги, бремя их оплаты несет истец.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали и просили удовлетворить. Не возражали против рассмотрения дела в отсутствии ответчика и в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ПНД отделение № 1 ГБУЗ ВО "МГБ № 3" ФИО3 в судебном заседании решение по делу оставила на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился.

Представители третьих лиц ГБУЗ ВО Областная психиатритческая больница № 2, ООО Домоуправ, ООО ЕРИЦ Владимирской области, ООО Метаком Сервис, ООО РАО в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, возражений не представили.

Представитель третьего лица Фонд капитального ремонта Владимирской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица ООО Газпром межрегионгаз Владимир, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Представили отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ООО Газпром межрегионгаз Владимир является поставщиком газа гражданам и организациям Владимирской области в соответствии с целями и предметом деятельности заложенными в Уставе общества. По адресу: .... поставка газа осуществляется на основании договора поставки газа от 11.03.2024 № 3304276438, заключенного с ФИО1 В период с 01.12.2021 по 31.10.2023 начисления за потребленный природный газ производились в соответствии с нормативом потребления на 2 человек, в период с 01.11.2023 по 03.02.2025 - 1 человека, с 04.02.2025 по настоящее время на 2 человек. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО Владимиртеплогаз, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Представили отзыв на исковое заявление, из которого следует, что лицевой счет единого платежного документа агента ООО «ЕРИЦ Владимирской области» спорного жилого помещения закреплен за П. зарегистрированы в жилом помещении: ФИО4, ФИО5

Суд, с учетом мнения истца, представителя истца, на основании положений ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ст. 39 ЖК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из таких собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а так же для собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В п. п. 10, 11 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 уточнено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ), а для собственника - взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу...., принадлежит на праве собственности: ФИО1 - 2/3 доли в праве общей долевой собственности (на основании свидетельства о праве на наследство по закону - 1/3 доля и договора дарения - 1/3 доля) и ФИО4 - 1/3 доля (на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан).

В спорной квартире фактически проживает истец ФИО1 и третье лицо ФИО5

Согласно сведениям МО МВД России «Муромский» в спорной квартире зарегистрированы ФИО4 с 05.02.2002 по настоящее время и ФИО5 с 15.02.1994 по настоящее время.

Ответчик ФИО4 с 01.11.2023 по настоящее время находится на лечении в (данные изъяты)

Соглашение по распределению расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Учитывая, что ст. 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственником и членами его семьи, проживающими совместно с ним, равных прав и обязанностей, в том числе обязанностей по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, в котором они проживают, пропорционально их количеству, решение является основанием для заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственником жилого помещения и членами его семьи в соответствующих долях, в том числе, в долях от показания приборов учета и выдачи соответствующих платежных документов.

В силу указанных норм, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение лежат на собственниках жилого помещения пропорционально их долям в праве общей долевой собственности, независимо от фактического проживания в квартире и регистрации по месту жительства, за исключением оплаты за горячее и холодное водоснабжение внутриквартирное; водоотведение внутриквартирное, электроснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами, начисляемых по счетчику и нормативу, в связи с чем исковые требования об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, и по внесению платы по содержанию и ремонту общего имущества дома, взносов на капитальный ремонт, пропорционально долям в праве общей долевой собственности подлежат удовлетворению с первого числа месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования об установлении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению в следующем порядке: на ФИО1 - в размере 2/3 доли от суммы приходящихся платежей, на ФИО4 - в размере 1/3 доли от суммы приходящихся платежей.

Настоящее решение суда является основанием для ООО Домоуправ, ООО ЕРИЦ Владимирской области, ООО РАО, Фонд капитального ремонта Владимирской области, ООО Газпром межрегионгаз Владимир, ООО Владимиртеплогаз, ООО Метаком Сервис производить начисления платы за жилищно-коммунальные услуги - квартиры, расположенной по адресу: ...., пропорционально установленным долям на жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов, начиная с первого числа месяца, следующего за днем вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить порядок оплаты и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно- коммунальные (оплата за капитальный ремонт, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, отопление, холодное и горячее водоснабжение на содержание общего имущества МКД, электроэнергию на содержание общего имущества МКД, домофон) - квартиры, расположенной по адресу: ...., следующим образом:

ФИО1 (паспорт серии (номер)) - в размере 2/3 доли от суммы приходящихся платежей;

ФИО4 (СНИЛС (номер)) - в размере 1/3 доли от суммы приходящихся платежей.

Решение суда является основанием для ООО Домоуправ, ООО ЕРИЦ Владимирской области, ООО РАО, Фонд капитального ремонта Владимирской области, ООО Газпром межрегионгаз Владимир, ООО Владимиртеплогаз, ООО Метаком Сервис производить начисления платы за жилищно-коммунальные услуги - квартиры, расположенной по адресу: .... пропорционально установленным долям на жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов, начиная с первого числа месяца, следующего за днем вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Муромский городской суд Владимирской области заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Макарова

Мотивированное заочное решение составлено 14 ноября 2025 года.