Дело № 2-1861/2025

51MS0004-01-2024-004720-77

Мотивированное решение составлено 27 июня 2025 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 г. г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Кутушовой Ю.В.,

при секретаре Жуковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке наследования,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комфорт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адрес***

В связи с неисполнением ФИО1 обязанности по внесению платы за технические обслуживание общедомового имущества (содержание и ремонт) за период с *** по *** образовалась задолженность в размере 6 873 рубля 79 копеек.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за технические обслуживание общедомового имущества (содержание и ремонт) за период с *** по *** в размере 6 873 рубля 79 копеек, пени в размере 5 165 рублей 37 копеек, а также пени с *** до момента фактического исполнения обязательства на сумму 6 873 рубля 79 копеек, понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 481 рубль 57 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000 рублей.

Определением мирового судьи *** от *** гражданское дело принято к производству.

Определением мирового судьи *** от *** гражданское дело передано по подсудности мирового судьи ***.

Определением мирового судьи *** от *** гражданское дело принято к производству.

Протокольным определением суда от *** в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено ООО УК «Заполярный Цитадель».

Протокольным определением суда от *** в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено АО «МПИВЦ».

Протокольным определением суда от *** в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено ФПК «РОСКАДАСТР».

Протокольным определением суда от *** в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены ФИО3 и ФИО4

Определением мирового судьи *** от *** ненадлежащий ответчик ФИО1 заменен на надлежащего ФИО3, гражданское дело передано по подсудности в Первомайский районный суд г. Мурманска.

Определением Первомайского районного суда г. Мурманска от *** гражданское дело принято к производству.

Протокольным определением суда от *** ненадлежащий ответчик ФИО3 заменен на надлежащего ФИО4

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, не возражала относительно заочного порядка рассмотрения дела.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом того, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ООО УК «Заполярный Цитадель», АО «МПИВЦ», ФПК «РОСКАДАСТР» в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в ходе судебного заседания и подтверждается материалами дела, *** ООО «Комфорт» и МКУ «Новые формы управления» заключен договор на обслуживание многоквартирного дома адрес***. Таким образом, ООО «Комфорт» осуществляет по управление многоквартирным домом адрес*** с ***.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО1 являлся собственником комнаты адрес*** с ***.

В связи с ненадлежащим исполнением ФИО1 обязанности по оплате услуги Техническое обслуживание общедомового имущества, за период с *** по *** образовалась задолженность, которая в соответствии с расчетом истца составляет 6 873 рубля 79 копеек.

Поскольку плата за коммунальную услугу вносилась несвоевременно, истцом начислены пени в порядке пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на сумму 5 165 рублей 37 копеек.

Судом установлено, что ФИО1 умер ***, о чем отделом ЗАГС *** составлена актовая запись о смерти №*** от ***.

Из представленной нотариусом *** ФИО2 копии материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершего ФИО1, следует, что наследником по закону умершего является *** ФИО4 Иных наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется.

Заявлением от *** ФИО4 приняла наследство после умершего ФИО1 После смерти ФИО1 открылось наследство в виде ***

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 34 приведенного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из вышеуказанных установленных обстоятельств, с учетом приведенных норм права, учитывая, что стоимость перешедшего к наследнику имущества значительно превышает сумму заявленных исковых требований, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Учитывая, что со стороны ответчика имела место просрочка исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг, требование истца о взыскании с ответчика пени с *** по *** в размере 5 165 рублей 37 копеек, а также с *** до момента фактического исполнения обязательства, заявлено обоснованно.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с требованиями статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно представленному в материалы дела договору на оказание юридических услуг от ***, а также расписке, истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.

С учетом характера заявленных требований, объема выполненных работ представителем истца, соотношение расходов с объемом защищенного права, руководствуясь принципом разумности, суд считает возможным взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя в заявленном размере.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

При подаче иска в суд ООО «Комфорт» уплатило государственную пошлину в размере 481 рубль 57 копеек. Таким образом, с ответчика в пользу ООО «Комфорт» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 481 рубль 57 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке наследования – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» (***) задолженность по оплате за технические обслуживание общедомового имущества (содержание и ремонт) за период с *** по *** в размере 6 873 (шесть тысяч восемьсот семьдесят три) рубля 79 копеек, пени за нарушение срока уплаты платежей за общий период с *** по *** в сумме 5 165 (пять тысяч сто шестьдесят пять) рублей 37 копеек, пени с *** до момента фактического исполнения обязательства на сумму 6 873 рубля 79 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в пользу ООО «Комфорт» в размере 481 (четыреста восемьдесят один) рубль 57 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Кутушова