Гр. дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трифаненковой А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств в счет исполненных обязательств, об определении размера и порядка оплаты за жилое помещение, взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО2, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании с последней ? доли выплаченной суммы по условиям договора займа (расписке) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ФИО6 в размере 450 000 рублей; ? долю выплаченной суммы по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с февраля 2023 года по декабрь 2024 года в размере 276 391 рубль 00 копеек; ? долю выплаченных сумм страховых взносов по договорам страхования№ №, заключенных с СПАО «Ингосстрах» в размере 1 246 рублей 64 копейки; ? доли выплаченной ФИО2 суммы за коммунальные расходы (за вычетом расходов, учитываемых по индивидуальным приборам учета), расходы по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с апреля 2024 года по январь 2025 года в общей сумме 29 075 рублей 13 копеек; ? долю оплаченной суммы государственной пошлины за регистрацию прав на долю в праве собственности на квартиру, в размере 1 000 рублей; обязании Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПОРЯДОК» определить порядок оплаты за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> соответствии с размерами долей сторон в праве собственности на указанную квартиру; расходов по оплате госпошлины в размере 9 515 рублей 00 копеек; взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением настоящего дела в суде в размере 31 000 рублей 00 копеек.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением Чеховского городского суда <адрес> за ФИО2 признано в порядке раздела совместно нажитого имущества право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Обязательства по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ПАО «Промсвязьбанк» признаны общим долгом ФИО2 и ФИО3 в равных долях. Взысканы с ФИО3 в мою пользу 1/2 доли выплаченной ФИО2 суммы по условиям потребительского кредита № от ДД.ММ.ГГГГ за период с июля 2022 года по февраль 2023 года в размере 96 136 рублей. Признаны обязательства по договору займа (расписке) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ФИО7 A.M. общим долгом моим и ФИО3 в равных долях. Взыскано в пользу ФИО2 с ФИО3 7 517 рублей 70 копеек в счет 1/2 доли денежных средств, размещенных на счете ФИО3 в АО «Тинькофф Банк». Между ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ Чеховским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области был заключён брак, брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Чеховского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В период брака на основании договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ по программе военной ипотеки на имя ФИО2 была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> стоимостью 4 350 000 рублей 00 копеек. Квартира была приобретена за счёт следующих денежных средств: собственные денежные средства супругов в размере 791 046 рублей 50 копеек; средства ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 1 582 953 рублей 00 копеек; кредитные денежные средства в размере 1 976 000 рублей 00 копеек, в рамках кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ФИО2 и ПАО «Промсвязьбанк». Кредитный договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и «Промсвязьбанк» является действующим, в период с февраля 2023 по декабрь 2024 он выплатил в счет его погашения денежные средства в сумме 552 782 рублей 00 копеек. Согласно решению Чеховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, обязательства по договору займа (расписке) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ФИО7 A.M. признаны общим долгом моим и ФИО3 в равных долях. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ обязательства по договору займа (расписке) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ФИО7 A.M. выплачены в размере 900 000 рублей 00 копеек. Также, в целях выполнения условий ипотечного кредитования ФИО2 были заключены договоры страхования № № с СПАО «Ингосстрах», в рамках которых была застрахована квартира, принадлежащая в равных долях истцу и ответчику, расположенная по адресу: <адрес>. В рамках договоров страхования № с СПАО «Ингосстрах» ФИО2 оплачены: страховой взнос за 2023 год в размере 1 330, 90 руб. и страховой взнос за 2024 год в размере 1 162, 39 руб.

Истец, ФИО2, в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик, ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, не возражала против взыскания денежных средств по кредитному договору по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Третьи лица, представители ООО «Управляющая компания «ПОРЯДОК», ООО «МосОблЕИРЦ», в судебное заседание не явились, извещены.

Изучив материалы дела, выслушав, явившихся участников процесса, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 53 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", по смыслу пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных статьей 309.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решением Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах о разделе совместно нажитого в браке имущества, признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворены частично, встречные исковые требования ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого в браке имущества удовлетворены.

Суд признал за ФИО2 в порядке раздела совместно нажитого имущества право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; за ФИО3 в порядке раздела совместно нажитого имущества право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признал обязательства по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 и ПАО «Промсвязьбанк» общим долгом ФИО2 и ФИО3 в равных долях.

Взыскал с ФИО3 в пользу ФИО2 1/2 долю выплаченной ФИО2 суммы по условиям потребительского кредита № от ДД.ММ.ГГГГ за период с июля 2022 года по февраль 2023 года в размере 96 136 рублей.

Признал обязательства по договору займа (расписке) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ФИО6 общим долгом ФИО2 и ФИО3 в равных долях.

Взыскал с ФИО3 в пользу ФИО2 7517 рублей 70 копеек в счет ? доли денежных средств, размещенных на счете ФИО3 в АО «Тинькофф Банк».

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ обязательства по договору займа (расписке) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ФИО7 A.M. выплачены в размере 900 000 рублей 00 копеек.

Таким образом, с ФИО3 необходимо взыскать ? долю выплаченной суммы по условиям договора займа (расписке) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ФИО7 A.M. в размере 450 000 рублей 00 копеек.

В период с февраля 2023 по декабрь 2024 ФИО2 счет его погашения денежных средств по кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с ПАО «Промсвязьбанк» оплатил 552 782 рубля.

Таким образом, с ФИО3 необходимо взыскать ? долю выплаченной суммы по условиям потребительского кредита № от ДД.ММ.ГГГГ за период с февраля 2023 по декабрь 2024 года в размере 276 391 рубль.

В рамках договоров страхования №MRG4439263/24 и №MRG3565254/23 с СПАО «Ингосстрах» ФИО2 оплачены: страховой взнос за 2023 год в размере 1 330 90 копеек и страховой взнос за 2024 год в размере 1 162 рубля 39 копеек.

Таким образом, с ФИО3 необходимо взыскать ? долю выплаченной суммы произведенных страховых взносов в рамках договоров страхования № MRG4439263/24 и № MRG3565254/23 с СПАО «Ингосстрах» в размере 1 246 рублей 64 копейки.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещение (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В силу ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитываются исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

За период с апреля 2024 года по январь 2025 года ФИО2 внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги (за исключением расходов в соответствии с показаниями приборов учета) в сумме 51 905 рублей 20 копеек, плата за обращение с твердыми коммунальными отходами в сумме 6 245 рублей 06 копеек.

Таким образом, с ФИО3 подлежит взысканию ? доля понесенных ФИО2 расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (за вычетом расходов, учитываемых по индивидуальным приборам учета), расходов по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с апреля 2024 года по январь 2025 года в общей сумме 29 075 рублей 13 копеек.

Принимая во внимание, что стороны по делу в настоящее время фактически членами одной семьи не являются, общего бюджета не имеют, суд считает возможным данные требования удовлетворить и определить плату за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, услуг обращения с ТКО производить исходя из числа собственников жилого помещения за ФИО2 – в размере 1/2 доли, за ФИО3 – в размере ? доли.

Суд отказывает в удовлетворении требований о взыскании с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ? доли оплаченной суммы государственной пошлины за регистрацию прав на долю в указанной ранее квартире в размере 1 000 рублей 00 копеек, поскольку регистрация права собственности на <адрес>, на основании решения Чеховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, произведена по инициативе ФИО2

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного кодекса.

На основании части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ФИО2 просит взыскать понесенные в связи с рассмотрением настоящего дела в суде в размере 31 000 рублей 00 копеек.

Указанные не расходы не подлежат возмещению, поскольку данные расходы были понесены ФИО2 в ходе рассмотрения гражданского дела № по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах о разделе совместно нажитого в браке имущества, признании утратившими право пользования жилым помещением, по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого в браке имущества.

К издержкам связанным с рассмотрением дела, в силу положений ст. 88, 94, 98 ГПК РФ, суд относит расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 515 рублей, которые также подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 450 000 рублей в счет исполненных обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.; ? долю выплаченной ФИО2 суммы по условиям потребительского кредита № от ДД.ММ.ГГГГ за период с февраля 2023 года по декабрь 2024года в размере 276 391 рубль; ? долю суммы выплаченной ФИО2 по договорам страхования № № в размере 1246 рублей 64 копейки; расходы по оплате за жилое помещение за период с апреля 2024г. по январь 2025г. в размере 29 075 рублей 13 копеек.

Определить размер и порядок оплаты за <адрес>, согласно которому:

- плату за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, услуг обращения с ТКО производить исходя из числа собственников жилого помещения:

- ФИО2 – в размере 1/2 доли ;

- ФИО3 – в размере ? доли;

Настоящее решение является основанием для ООО «Управляющая компания «ПОРЯДОК» для заключения с ФИО2 и ФИО3 отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги по указанной квартире, и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 515 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 к ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Чеховский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>