Решение по делу № 2-974/2023 от 22.08.2023 - об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства.

УИД 58RS0028-01-2023-001481-12

№2-974 (2023 год)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

Председательствующего судьи Пименовой Т.А.,

При секретаре Бизиковой М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску судебного пристава - исполнителя Октябрьского РОСП г. Пензы УФССП России по Пензенской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства,

Установил:

Судебный пристав – исполнитель Октябрьского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что у нее на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО2 о взыскании задолженности в размере 342 656,34 руб.:

В рамках сводного исполнительного производства №-СД направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации на предмет наличия движимого и недвижимого имущества и расчетных счетов.

Согласно ответу Росреестра по Пензенской области установлено, что за должником зарегистрировано: земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный в границах участка, почтовый адрес ориентира: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир <...>. Почтовый адрес ориентира: <...>, кадастровый №.

На основании вышеизложенного и, ссылаясь на нормы законодательства, истец просит суд в целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству №-СД от 13.04.2018 в отношении должника ФИО2 обратить взыскание на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный в границах участка, почтовый адрес ориентира: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир <...>. Почтовый адрес ориентира: <...>, кадастровый №.

Судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО1 письменным заявление просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом и своевременно по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суд не известил, отзыв на иск не представил.

Представители третьих лиц ООО «Управляющая компания «Квартал», НАО «Первое клиентское бюро», ИФНС по Октябрьскому району г. Пензы в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не известили, отзыв на иск не представили.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает доказательства, представленные стороной истца, достаточными и при отсутствии возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии не явившегося ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

Условия и порядок принудительного исполнения судебного акта определены положениями Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (с последующими изменениями и дополнениями), в силу ст. 2 которого задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

При этом согласно ст. 4 ФЗ "Об исполнительном производстве" одним из принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. В частности, в развитие данного законодательного принципа, статья 69 Федерального закона предусматривает императивное положение о том, что взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности.

Пунктом 1 ч. 3 ст. 68 названного Закона к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с пунктами 1 - 4, 6 ст. 69 данного Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 50 от 17.11.2015 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на имущество (в данном случае земельный участок) обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как установлено в ходе судебного разбирательства 20.10.2017 г. мировым судьей судебного участка №4 Железнодорожного района г. Пензы вынесен судебный приказ №2-1793 о взыскании солидарно с ФИО3, (Дата) года рождения, уроженца <...>, адрес проживания: <...> и ФИО2, (Дата) года рождения, уроженца <...>, адрес проживания: <...> в пользу взыскателя ООО УК «Квартал» задолженность за период с декабря 2015 года по январь 2017 года в размере 50 017, 69 руб., пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг в размере 7 576,01 руб., а всего 57 593,70 руб. и возврат государственной пошлины - по 481,95 руб. с каждого.

На основании вышеназванного судебного приказа 14.12.2017 г. в Октябрьском РОСП г. Пензы в отношении ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

На основании Акта органа, осуществляющего контрольные функции (ИФНС России по <...> району <...>) от 11.04.2018 г. №58350037163 о взыскании с ФИО2 обязательных платежей в размере 28 091,23 руб. 13.04.2018 г. в Октябрьском РОСП г. Пензы в отношении ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

16.09.2019 г. мировым судьей судебного участка №4 Октябрьского района г. Пензы вынесен судебный приказ №2-2403 о взыскании солидарно с Ф.И.О.7, (Дата) года рождения, проживающего: <...> и ФИО2, (Дата) года рождения, проживающего: <...> в пользу ООО УК «Квартал» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2017 г. по декабрь 2018 г. в сумме 72908,51 руб., пени 15659, 19 руб., возврат государственной пошлины 1429,00 руб., а всего на общую сумму 89 996 (восемьдесят девять тысяч девятьсот девяносто шесть) руб. 70 коп.

На основании вышеназванного судебного приказа 19.02.2020 г. в Октябрьском РОСП г. Пензы в отношении ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

На основании Акта органа, осуществляющего контрольные функции (ИФНС России по Октябрьскому району г. Пензы) от (Дата) № о взыскании с ФИО2 обязательных платежей в размере 36 328,59 руб. 10.03.2020 г. в Октябрьском РОСП г. Пензы в отношении ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

26.07.2021 г. и.о. мирового судьи судебного участка №4 Железнодорожного района г. Пензы вынесен судебный приказ №2-1846 о взыскании с ФИО2, (Дата) года рождения, уроженца <...>, паспорт гражданина Российской Федерации № №, зарегистрированного по адресу: <...>, в пользу НАО «Первое коллекторское бюро» задолженность по кредитному договору №2116596052 от 18.01.2010 за период с 18.12.2010 по 12.12.2018в размере 5 829, 83руб. (5326,83 руб. – основного долга, 503 руб. – задолженность по процентам), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

На основании данного судебного приказа 23.01.2023 г. в Октябрьском РОСП г. Пензы в отношении ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №4 Октябрьского района г. Пензы №2а-1555/2021 от 11.06.2021 г. о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Квартал» задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, в размере 44 997,80 руб. 06.03.2023 г. в Октябрьском РОСП г. Пензы в отношении ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №4 Октябрьского района г. Пензы №3-3528/2021 от 21.12.2021 г. о взыскании с ФИО2 в пользу ИФНС России по Октябрьскому району г. Пензы задолженности в размере 30 047,59 руб. 04.02.2022 г. в Октябрьском РОСП г. Пензы в отношении ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

03.06.2022 г. мировым судьей судебного участка №4 Октябрьского района г. Пензы на основании заявления взыскателя ИФНС по Октябрьскому району г. Пензы был вынесен судебный приказ №2а-1785 о взыскании с ФИО2, (Дата) года рождения, уроженца <...>, ИНН № в пользу государства недоимки: налога на имущество физических лиц, взимаемого по ставкам, применяемым в объектам налогообложения, расположенным в границах городских округов: налог – 0 руб., пени – 80,25 руб.; страховых взносов на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемым в бюджет Пенсионного фонда РФ на выплату страховой пенсии (перерасчеты, недоимка и задолженность по соответствующему платежу, в том числе по отмененному, за расчетные периоды, начиная с 01.01.2017): налог – 0 руб., пени – 11 383, 44 руб.

На основании вышеназванного судебного приказа 25.08.2022 г. в Октябрьском РОСП г. Пензы в отношении ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В рамках вышеназванных исполнительных производств судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации и было установлено, что у должника ФИО2 денежные средства и иное имущество, достаточное для погашения долга, отсутствует.

В силу ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Как следует из приобщенной к иску Выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2023-96577742 от 24.04.2023 г., а также представленной по запросу суда Выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2023-155063272 от 05.07.2023 г., должнику по исполнительному производству ФИО2 на основании договора купли-продажи от (Дата) принадлежат на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <...>. Почтовый адрес ориентира: <...>.

Право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано ФИО2 в ЕГРН 30.05.2016 г., запись №

Кадастровая стоимость вышеназванного земельного участка составляет 37 086 руб.

Постановлениями судебных приставов-исполнителей Октябрьского РОСП г. Пензы № от 10.12.2018 г., № от 16.07.2018 г., № от 20.12.2018 г., № от 20.05.2019 г., № от 05.08.2021 г., № от 14.03.2022 г. и № от 28.10.2022 г. в рамках вышеназванных исполнительных производств наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно п. 4 ст. 69 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

При недостаточности денежных средств для погашения задолженности и наличии у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание, данный способ исполнения является основным.

В Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что должнику по исполнительному производству ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <...>. Почтовый адрес ориентира: <...>.

При этом данных о том, что вышеуказанный объект недвижимости входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по статье 446 ГПК РФ, суду не предоставлено.

Учитывая, что имеющихся у ответчика денежных средств недостаточно для погашения долга и иное движимое имущество, достаточное для погашения долга по вышеуказанному исполнительному документу у него отсутствует, суд удовлетворяет заявленные исковые требования об обращении взыскания на вышеуказанный земельный участок в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию также госпошлина в доход местного бюджета в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования судебного пристава – исполнителя Октябрьского РОСП г. Пензы УФССП России по Пензенской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <...>, для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <...>. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащий ФИО2 ((Дата) года рождения, уроженцу <...>, зарегистрированному по адресу: <...>, СНИЛС №).

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Копию заочного решения направить истцу, ответчику, третьим лицам.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: