Дело № 2-1550/2022

78RS0017-01-2021-007997-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 5 октября 2022 года

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Калининой М.В.,

при секретаре Вовк К.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Администрация Петроградского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований, истец указал, что является собственником 279\711 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, лит.А по <адрес> №).

Ответчики зарегистрированы по месту жительства в <адрес> с 04.04.1996, занимают по договору социального найма комнату №, жилой площадью 27,9 кв.м (л№

ФИО3, проживающая в <адрес>, обратилась к третьему лицу с заявлением о том, что ответчики по месту регистрации не проживают, и она намерена просить об улучшении своих жилищных условий (№).

Истец просит признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользованиям жилым помещением – <адрес>.

Представитель истца ФИО4 иск поддержала.

Ответчик ФИО1, будучи представителем ответчика ФИО2, иск не признала, так как ныне спорное жилое помещение находится в их собственности.

Третье лицо, незаявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, СПбГКУ «Жилищное агентство Петроградского района Санкт-Петербурга» о времени и месте рассмотрения дела уведомлено, в соответствии с ч.2.1 ст.113 ГПК РФ, своего представителя в суд не направило, об отложении рассмотрения дела не просило, уважительных причин к неявке не представило.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд принял решение о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие ответчика ФИО2, третьего лица, незаявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Выслушав представителя истца и ответчика ФИО1, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждый доказывает обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Ст.15 ЖК РФ указывает, что жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Требования иска исходили из приведенных выше положений. Однако. 21.09.2022 прекращено право собственности Санкт-Петербурга на 279\711 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, лит.А по <адрес>, поскольку зарегистрированы права собственности на указанное жилое помещение ФИО5 – 140\711 долей, ФИО2 – 139\711 долей в праве общей долевой собственности. Таким образом, истец в настоящее время лишен каких-либо правомочий в отношении спорного имущества, является ненадлежащим, а потому в иске надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Петроградского района Сагнкт-Петербурга оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 12 октября 2022 года.

Судья: М.В.Калинина