Дело № 2-27/2026 (2-334/2025)

УИД 57RS0002-01-2025-000398-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2026 года пгт. Верховье

Верховский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Глебовой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации поселка Верховье Верховского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация поселка Верховье Верховского района Орловской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование иска указано, что по заявлению администрации поселка Верховье Верховского района Орловской области согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области от 23.11.2023 №КУВД-001/2023-54766880/1 был принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилое помещение (квартира) площадью 29,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. В течение двух лет со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанное недвижимое имущество, бремя содержания и обеспечения сохранности данного объекта несет администрация Верховского района Орловской области.

Ссылаясь в обоснование заявления на положения статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявитель просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городское поселение Верховье Верховского района Орловской области в лице администрации поселка Верховье Верховского района Орловской области на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель администрации поселка Верховье Верховского района Орловской области не явился, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, глава администрации ФИО1 направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в принятии решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, пояснений и возражений не представил.

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании части 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

По смыслу п. 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относится, в том числе, организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 7 статьи 1 Устава поселка Верховье Верховского района Орловской области названия: администрация городского поселения Верховье и администрация поселка Верховье – равнозначны (л.д. 18-38).

В соответствии со статьей 5 Устава поселка Верховье Верховского района Орловской области к вопросам местного значения городского поселения относится: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что ДД.ММ.ГГГГ филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Орловской области объект недвижимого имущества: жилое помещение (квартира), кадастровый №, <адрес> был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д.7,11-12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества: жилое помещение (квартира), кадастровый №, площадь 29,5 кв.м, адрес объекта: <адрес> Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.8-10)

Сведения о том, что объект недвижимого имущества - жилое помещение (квартира), кадастровый №, площадь 29,5 кв.м, адрес объекта: <адрес> находится в реестрах государственной собственности Орловской области, муниципальной собственности Верховского района, федерального имущества в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, установлено, что собственник вышеуказанного объекта недвижимого имущества, расположенного на территории поселка Верховье Верховского района Орловской области, неизвестен, объект соответствует всем признакам бесхозяйной вещи, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, принят на учет в установленном порядке, годичный срок с момента постановки на учет бесхозяйных объектов истек, при этом в течение данного срока своих прав на указанный объект недвижимого имущества никто не заявил, тем самым, сведения о наличии спора о праве на данный объект недвижимости у суда отсутствуют.

Как следует из положений части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание, что отсутствие собственника, надлежащего обслуживания и содержания жилого помещения может привести к невозможности его использования, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению и считает возможным признать право муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Верховье Верховского района Орловской области на данный объект недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации поселка Верховье Верховского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городское поселение Верховье Верховского района Орловской области в лице администрации пгт.Верховье Верховского района Орловской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилое помещение (квартира), кадастровый №, площадь 29,5 кв.м, адрес объекта: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Верховский районный суд Орловской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 23 января 2026 года.

Судья Т.В. Глебова