Дело № 2 –1680/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Шестаковой С.Г.,

при секретаре Алимовой Л.В.

с участием прокурора Усачевой Е.А.,

представителя истца – ФИО1, ответчика – ФИО2

5 апреля 2023 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

установил :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении. В обосновании требований указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора мены от "."..г., и свидетельства о праве на наследство по завещанию от "."..г., о чем в Едином государственной реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.... В выше указанной квартире состоит на регистрационном учете по месту жительства бывшая жена ФИО2, брак с которой расторгнут на основании заочного решения мирового судьи судебного участка №74 Волгоградской области. ФИО2 после прекращения семейных отношений проживает в данном жилом помещении без согласия истца, добровольно покидать занимаемое жилое помещение, сниматься с регистрационного учета отказывается. Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности, ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО3 не признала, в обоснование возражений указала, что 17 лет проживает в спорном жилом помещении, несет расходы на его содержание и ремонт. После расторжения брака истец добровольно покинул жилое помещение, её выселится, не просил. Кроме того, у неё нет другого жилья.

Представитель третьего лица – Управления МВД России по городу Волжскому Волгоградской области, о рассмотрении дела извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, при этом переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с разъяснениями, данным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4, ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что право собственности ФИО3 на жилое помещение по адресу: <адрес>, подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от "."..г..

Согласно копии паспорта ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес> "."..г..

В соответствии с копией заочного решения и.о. мирового судьи судебного участка №74 судебного района города Волжского Волгоградской области мирового судьи судебного участка №64 судебного района города Волжского Волгоградской области от "."..г. брак супругов ФИО3, ФИО2 расторгнут.

Таким образом, исходя из норм действующего законодательства, а также обстоятельств дела, следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а значит, вправе требовать устранения нарушения его прав собственности.

Исходя из вышеизложенного, поскольку спорное жилое помещение является собственностью истца, а ответчик, не являясь членом семьи истца, является взрослым, трудоспособным человеком и имеет возможность найти себе иное жилое помещение, суд полагает, требования о признании ответчика утратившем право пользования жилым помещением, выселении являются законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, "."..г. года рождения, уроженку <адрес>, (паспорт <...>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного ФИО2, "."..г. года рождения, уроженку <адрес>, (паспорт <...>) по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, "."..г. года рождения, уроженку <адрес>, (паспорт <...>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья- С.Г. Шестакова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 11 апреля 2023 года.

Судья- С.Г. Шестакова