Решение по делу № 2-624/2025 от 25.03.2025

Копия Дело № 2-624/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 года п. ФИО5

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дзюбенко Н.В.,

при секретаре Базановой Е.И.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

пом. прокурора Шаховского района Московской области Паненкова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ заявленные требования, обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что истец является собственником жилого помещения, инвентарный №, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, на основании соглашения об отступном от 05.06.2024, заключенного с бывшим собственником ФИО3, что подтверждается записью регистрации права в ЕГРН № от 10.01.2025, согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.01.2025.

На вышеуказанной жилой площади зарегистрированы ФИО3, ФИО4. Родственных связей с данными гражданами истец не имел и не имеет.

20.01.2025 истцом в адрес ответчиков направлены требования о добровольном снятии с регистрационного учета, которые ответчиками не исполнены. Ответчики в квартире не проживают, расходов по оплате ЖКХ не несут, на связь с истцом не выходят. Договор аренды, социального найма жилого помещения с ответчиками не заключен. Информацией о том, где в настоящее время проживают ответчики, истец не располагает.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 вышеуказанные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО3, ФИО4 о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, на судебное заседание по делу не явились. Каких-либо письменных заявлений об уважительности причин своей неявки и об отложении судебного разбирательства по делу, а равно каких-либо письменных заявлений с просьбой рассмотреть дело без их участия, ответчики суду не предоставили. Какие-либо возражения относительно заявленных истцом исковых требований также не предоставили. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства в отсутствии надлежащим образом извещенных, но не явившихся на судебное заседание ответчиков.

Третье лицо: представитель УВМ ГУ МВД России по Московской области о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на судебное заседание по делу не явился.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Шаховского района, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Судом установлено, и из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, инвентарный №, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, на основании соглашения об отступном от 05.06.2024, заключенного с бывшим собственником ФИО3, что подтверждается записью регистрации права в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.01.2025.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и их доказательства в совокупности, суд считает, что в соответствии ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ответчиков следует признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, настоящее решение будет являться основанием для снятия ОВМ ОМВД России по городскому округу ФИО5 Московской области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по городскому округу ФИО5 Московской области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 28.03.2025.

Председательствующий: