№ 2-523/2023

64RS0015-01-2023-000639-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 г. г. Ершов

Ершовский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Лукьяновой Ж.Г.,

при секретаре Яковлевой Н.Н.

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 Матвеевны к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в Ершовский районный суд Саратовской области к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности.

Свои требования мотивируют тем, 11 мая 2022 года умер её муж ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>.

Наследником первой очереди по закону является она – ФИО1 и дети ФИО4, ФИО5. Дети отказались от наследства, она является единственным наследником первой очереди.

При обращении к ФИО6, нотариусу нотариального округа город Ершов и Ершовский район Саратовской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, отказано в связи с тем, что в договоре на передачу в собственность гражданина от 11.02.1993, заключённого между ей, мужем, детьми и Ершовским ОТЦ «Кировец», общая площадь части жилого дома указана в размере 69.2 кв. м.По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) общая площадь части жилого дома 72.3 кв. м. В выписке № 48/2023 от 27.03.2023 из Реестра объектов капитального строительства ООО «Поволжское бюро технической инвентаризации» содержится информация о возведении в 1998 году отапливаемой пристройки, изменении площади объекта связанное с переустройством, перепланировкой жилого помещения, в результате чего общая площадь части жилого дома увеличилась до 78.9 кв. м.

Документы, подтверждающие изменение указанного объекта недвижимости и отсутствие нарушений градостроительных норм и правил, а также нарушений прав третьих лиц при проведении перепланировки, не представлены.

Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 11.05.2022, 1//4 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес> признать за ней, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности, в порядке наследования.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушании дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрация Ершовского муниципального района Саратовской области судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещён надлежащим образом, заявлений, возражений не поступило.

Третьи лица ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушании дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объёме, против удовлетворения иска не возражают, на наследственную долю не претендуют.

Суд, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.2 ч. 2 ст.218 и ст. 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. (ст. 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

11 мая 2022 года скончался ФИО2 (л.д. 14).

После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с кадастровым номером 64:13:000501:62, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>.

Наследником по закону является его жена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически принявшая наследство (л.д.12).

Постановлением нотариуса нотариального округа город Ершов и Ершовский район Саратовской области в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, отказано в связи с тем, что в договоре на передачу в собственность гражданина от 11.02.1993, заключённого между ей, мужем, детьми и Ершовским ОТЦ «Кировец», общая площадь части жилого дома указана в размере 69.2 кв. м.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) общая площадь части жилого дома 72.3 кв. м.

В выписке № 48/2023 от 27.03.2023 из Реестра объектов капитального строительства ООО «Поволжское бюро технической инвентаризации» содержится информация о возведении в 1998 году отапливаемой пристройки, изменении площади объекта связанное с переустройством, перепланировкой жилого помещения, в результате чего общая площадь части жилого дома увеличилась до 78.9 кв. м.

Постановлением администрации ФИО7 Саратовской области от 19 01 2010 № 28 земельный участок с кадастровым номером: 64:13:000501:24 по адресу: <адрес> предоставлен семье К-вых в общую долевую собственность, в равных долях..

Согласно справки администрации ФИО7 от 15.11.2022 г. № 02-40/22 земля находится в «государственной собственности» (л.д.24).

В 1992 года при жизни ФИО2 начал возводить пристройку к дому, повлёкшую увеличение общей площади части жилого дома.

Постановлением главы городской администрации г. Ершова № 225 от 16.12.1992 узаконена перепланировка, что подтверждается выпиской из данного постановления (л.д.19).

Согласно справке № 3 от 26.06.2023 отдела строительства, архитектуры и благоустройства администрации ФИО7 <адрес> на жилое помещение по адресу: <адрес>, проведённое строительство привело к увеличению общей площади жилого дома до 78.9 кв. м и является реконструкцией. При этом оно отвечает требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» п.п.4.3, 4.4, СНиП 2.07.01-89(2000) «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», прил. 1, п. 1, прим. 9, 10, обеспечивает комфортность проживания, не затрагивает интересов третьих лиц (л. д. 32)

Таким образом, наследодателю ФИО2 на день смерти принадлежала ? доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>.

Согласно подпункту 5 пункта 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218- ФЗ (ред. от 30.12.2020) «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

иск ФИО1 Матвеевны к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО2, умершего 11.05.2022, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером: <данные изъяты> расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде в Саратовский областной суд путём подачи апелляционной жалобы или представления через Ершовский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 28 июля 2023 года.

Председательствующий