Дело №

УИД 32RS0№-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года <адрес>

Жуковский районный суд <адрес> в составе председательствующего Арестовой О.Н.,

секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО5 - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Брянская мясная компания» о признании необоснованными возражений относительно размера и местоположения земельного участка, признании согласованным проекта межевания земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 (до заключения брака - ФИО1) обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь, что она является собственницей 1/400 земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Жуковский, д. Косилово СХК «Красный партизан».

Реализуя свое право на выдел земельного участка в счет 1 доли площадью 7,6 га или 76000 кв.м принадлежащих истцу в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок с кадастровым номером №, и во исполнение требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель) кадастровый инженер ФИО8 опубликовал в «Земельной газете» № (522) от ДД.ММ.ГГГГ, объявление о необходимости согласования размера и местоположения границ, выделяемого в счет земельных долей в праве общей долевой собственности, земельного участка.

На проект межевания земельного участка, выделяемого в счет принадлежащей истцу доли, ответчиком подано возражение в связи с тем, что формируемый земельный участок в счет земельной доли, рассчитан без учета его отношения по видам угодий к пашне, сенокосу и пастбищам. Формирование выделяемого земельного участка производится только в границах пашни. При этом первоначальное предоставление в собственность земельных долей производилось по структуре сельскохозяйственных угодий: пашня, сенокосы и пастбища. Проект межевания, включающий в образуемый земельный участок лишь пахотные земли, без соразмерного уменьшения площади образуемого земельного участка нарушает коллективный интерес участников долевой собственности, игнорируются экономические интересы лиц, которые в будущем могут изъявить желание выделить земельный участок в счет своих земельных долей, является не справедливым по отношению к другим пайщикам. Выдел земельного участка без структуры земельного пая может привезти к исчерпыванию земель из состава пашни и невозможности его разрешенного использования. Кроме того, формирование земельного участка производиться в месте, которое нарушает формирование единого массива, находящегося в фактическом использовании ООО «Брянская мясная компания», и такое месторасположение земельного участка будет нарушать интересы сельхозтоваропроизводителя.

Истец полагает, что возражения ООО «Брянская мясная компания» не содержат объективного обоснования подтверждающих нарушение прав ответчика.

По указанным основаниям, истец просит суд признать необоснованными возражения ООО «Брянская мясная компания» относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого ФИО1, в счет 1 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Жуковский, д. Косилово СХК «Красный партизан», признать согласованным местоположение и границы земельного участка, выделяемого ФИО1 в счет условной земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по данному адресу.

Протокольным определением Жуковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен кадастровый инженер ФИО8

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске. Дополнительно пояснил, что в связи с постановкой на кадастровый учет земельного участка, границы которого были определены ранее, кадастровым инженером подготовлен новый межевой план с определением границ нового земельного участка на указанном ранее земельном участке (поле) во избежание пересечения с границами нового собственника.

Представитель ответчика ООО «Брянская мясная компания», третье лицо кадастровый инженер ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом и своевременно, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли и не сообщили об уважительных причинах неявки.

Положениями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ установлено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчика, в отсутствие не явившихся истца, ответчика и третьего лица. Сторона истца против вынесения заочного решения не возражает.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу положений ст. 13 Закона об обороте земель земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном частями 4 - 6 данной статьи.

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п. 4 ст. 13 Закона об обороте земель).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 данного Закона.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в п. 4 ст. 13 Закона об обороте земель, решением собственников земельной доли или земельных долей (п. 2.5 ст. 13.1 Закона об обороте земель).

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования является размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п. 9 ст. 13.1 Закона об обороте земель).

Из материалов дела следует, что в отношении земельного участка с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, площадью 16 155 768 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в границах д. Косилово СХК «Красный партизан» (далее - земельный участок 0:49, спорный земельный участок), зарегистрировано право общей долевой собственности.

ФИО5 является собственником 1/400 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок 0:49.

ООО «Брянская мясная компания» также является собственником 1/394 земельных долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, в отношении которых обременение не зарегистрировано.

ФИО6 принято решение о выделе в натуре земельного участка площадью 7,6 га в счет принадлежащих ей долей в праве общей долевой собственности, в связи с чем кадастровым инженером ФИО8 по заказу ФИО7 подготовлен проект межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в состав которого входил проектный план (лист №об), на который нанесены границы образуемых земельных участков и границы измененного земельного участка.

В газете «Земельная газета» № (522) от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано извещение о согласовании проекта межевания, в соответствии с которым заинтересованные лица в течение 30 дней с момента публикации извещения (№) в офисе кадастрового инженера могли ознакомиться с проектом межевания и направить обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка.

ООО «Брянская мясная компания» как собственником земельной доли земельного участка 0:49, направлены возражения от ДД.ММ.ГГГГ № И0501-73185 относительно размера и местоположения границ земельного участка, в которых указано на формирование выделяемого земельного участка без учета его отнесения по категориям. Формируемый земельный участок в счет земельной доли, рассчитан без учета его отношения по видам угодий к пашне, мн. насаждениям, сенокосу и пастбищам. Формирование выделяемого земельного участка производится только в границах пашни. При этом первоначальное предоставление в собственность земельных долей производилось по структуре сельскохозяйственных угодий: пашня, сенокосы и пастбища.

По смыслу п.п. 13, 14 ст. 13.1 Закона об обороте земель объем прав участников долевой собственности на стадии согласования проекта межевания земельного участка при выделении другими собственниками земельных участков в счет принадлежащих им долей ограничен представлением объективно подтвержденных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых земельных участков.

Возражение ООО «Брянская мясная компания» на «Извещение о необходимости согласования проекта межевания», опубликованное ДД.ММ.ГГГГ, не отвечает требованиям ст. ст. 12, 13, 13.1 Закона об обороте земель, п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ, поскольку не содержит объективного обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ выделяемых в счёт земельных долей земельных участков, а сводится лишь к возражению о видах угодий необходимых к выделению, тогда как свидетельство о государственной регистрации права собственности и выписка из ЕГРН не содержат сведений о первоначальном предоставлении в собственность земельных долей по структуре сельскохозяйственных угодий. Ходатайство о назначении экспертизы не заявлялось.

Также суд не может принять во внимание довод ООО «Брянская мясная компания» о том, что формирование земельного участка производиться в месте, которое нарушает формирование единого массива, находящегося в фактическом использовании ООО «Брянская мясная компания», и такое месторасположение земельного участка будет нарушать интересы сельхозтоваропроизводителя, поскольку выделение доли истца не будет нарушать права ответчика на аналогичное выделение участника общей долевой собственности, имея при этом в собственности 1/394 долю, что соответствует площади 1 пая размером 7.6 га, и не нарушает его права на пользование указанным земельным участком.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истцом приняты все возможные и предусмотренные законодательством меры для выдела земельного участка, выделяемый участок полностью соответствует п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ, образование данного земельного участка не приводит к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также не нарушает требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Брянская мясная компания» о признании необоснованными возражений относительно размера и местоположения земельного участка, признании согласованным проекта межевания земельного участка - удовлетворить.

Признать необоснованными возражения ООО «Брянская мясная компания» относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого ФИО1, в счет 1 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Жуковский, д. Косилово СХК «Красный партизан».

Признать согласованным местоположение и границы земельного участка, выделяемого ФИО1, в счет условной земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Жуковский, д. Косилово СХК «Красный партизан».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано представителем ответчика ООО «Брянская мясная компания» в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Жуковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий О.Н. Арестова