Решение по делу № 02-1403/2025 от 12.03.2025

77RS0013-02-2024-012665-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1403/2025 по исковому заявлению ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ к ФИО1, фио фио о выселении из жилого помещении, занимаемого по договору специализированного найма, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, фио фио о выселении из жилого помещении, занимаемого по договору специализированного найма, - удовлетворить.

Выселить фио фио (паспортные данные), ФИО1 (паспортные данные) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.

Судья И.С. Самойлова

77RS0013-02-2024-012665-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года адрес

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Требования мотивированы тем, что на при проверке законности и обоснованности проживания граждан в специализированном жилом фонде Министерства обороны Российской Федерации, выявлен факт незаконного проживания ответчиков в кв. 310 по адресу: адрес. У ответчиков отсутствует договор найма, документы подтверждающий право заселения в спорное жилое помещение. Ответчики не являются военнослужащими, на учете в качестве нуждающихся не состоят, трудовых отношений с Министерством обороны Российской Федерации не имеют.

В адрес ответчиков было направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения, однако до настоящего времени служебную квартиру не освободили, ключи сданы не были.

Представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

В силу п. 4 ст. 3 адрес кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

В соответствии п. 2 ст. 1 адрес кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании положений Главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации, право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно требований п. 23 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного с учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, военнослужащие, поступившие на военную службу по контракту, и члены их семей до получения жилых помещений регистрируются органами регистрационного учета по месту дислокации воинских частей в установленном порядке.

В п. 3 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» сказано, что военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, находящееся в общежитии и расположенное по адресу: адрес закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс»).

При проверке законности и обоснованности проживания граждан в специализированном жилом фонде Министерства обороны Российской Федерации, выявлен факт незаконного проживания фио фио, ФИО1 по адресу: адрес, что подтверждается актом фактического проживания от 23.05.2024 г.

Ответчики проживают в жилом помещении без законных оснований, договор найма отсутствует, документов подтверждающих право заселения в спорное жилое помещение не имеется.

Ответчики военнослужащими не являются, на учете в качестве нуждающихся не состоят, трудовых отношений с Министерством обороны Российской Федерации не имеют.

28.04.2024 г. в адрес ответчиков было направлено уведомление о необходимости освободить жилое помещение, однако оно осталось без исполнения.

Служебная квартира ответчиками не освобождена.

Разрешая заявленные требования при данных обстоятельствах, руководствуясь указанными выше положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о выселении фио фио, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Судья И.С. Самойлова