Дело № 2-385/2023 УИД 23RS0027-01-2023-000440-86

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лабинск 12 апреля 2023 г.

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сафонова А.Е.

при помощнике судьи Тимошенко Е.А.,

с участием: истца ФИО1, прокурора – помощника Лабинского межрайонного прокурора – Родичкина М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 (до изменения фамилии и отчества – ФИО3) утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <...>. В квартире зарегистрирован по месту жительства, но не проживает с момента совершеннолетия её сын ФИО2, который фактически живет в городе Санкт-Петербурге и имеет там временную регистрацию в <...>. Семейные отношения с ФИО2 ФИО1 прекратила, они не общаются и не ведут совместное хозяйство. ФИО2 не несет расходы по содержанию квартиры, отказался получить досудебное письмо и добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Регистрация ФИО2 препятствует ФИО1, как собственнику беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 292, 304 Гражданского кодекса, ст. 83 Жилищного кодекса РФ, ФИО1 просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) и снять его с регистрационного учета по адресу: <...>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, объяснив, что она не поддерживает с сыном – ответчиком ФИО2, семейные отношения и связь. Никаких личных вещей ФИО2 в квартире нет. У него имеются задолженности по кредитным обязательствам, в связи с чем на адрес квартиры постоянно поступают требования коллекторских агентств. Расходы по оплате коммунальных услуг ФИО2 не несет, добровольно сняться с регистрационного учета в квартире не желает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Дважды направленные судом на адрес последнего известного места жительства (регистрации) ответчика в городе Лабинске – <...>, а также на указанный истцом адрес фактического проживания ответчика в городе Санкт-Петербурге – <...>, заказные почтовые отправления, содержащие судебные извещения, ответчиком не получены в связи с неудачной попыткой их вручения и возвращены в суд по причине истечения срока хранения почтовой корреспонденции. Сведений об уважительных причинах неявки ответчик не представил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо с участием представителя, отложении разбирательства дела, отводов составу суда не заявил. Иной адрес места проживания (пребывания) ответчика суду не известен.

В целях рассмотрения дела в установленный ст. 154 ГПК РФ срок, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

От представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району – начальника отдела ФИО4, поступило письменное ходатайство, содержащее просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОВМ ОМВД России по Лабинскому району и указание на согласие с иском.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В судебном заседании прокурор Родичкин М.С. в своем заключении не возражал против удовлетворения требований истца, полагая их законными и обоснованными.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: в силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1).

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, площадью 40,2 кв.м., расположенная по адресу: <...> (далее – квартира, жилое помещение), на основании свидетельства 23АВ3396180 о праве на наследство по закону от 31 октября 2022 года, удостоверенного нотариусом Лабинского нотариального округа Краснодарского края С. в реестре за № 23/705-н/23-2022-3-938, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В квартире с 05 июля 2005 года зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Лабинскому району от 24 марта 2023 года и домовой книгой квартиры.

До перемены фамилии и отчества ответчик имел фамилию, имя и отчество – ФИО3, о чем в деле представлены свидетельство о рождении и свидетельство о перемени имени.

Ответчик был вселен в квартиру истца ФИО1 как член её семьи – сын.

Ответчик не проживает в квартире, что подтверждается справками о составе семьи, выданными 08 ноября 2022 года и 23 января 2023 года председателем квартального комитета № 35 города ФИО5

Ответчик не несет расходов на оплату коммунальных услуг, не ведет с истцом общего хозяйства, не имеет в квартире своих личных вещей. Доказательств обратного суду не представлено.

Договора найма жилого помещения либо иного соглашения о пользовании ответчиком квартирой стороны не заключали.

Предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ оснований, при которых за бывшим членом семьи собственника жилого помещения (другого родственника, признанного членом семьи собственника) может быть сохранено право пользования жилым помещением на определенный срок на основании решения суда, не имеется.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения – истца ФИО1, поскольку прекратил с ней семейные отношения, и, тем самым, на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ утратил (не сохранил) право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд принимает решение о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и его снятии с регистрационного учета по месту жительства в квартире.

Руководствуясь приведенными нормами, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, <...> года рождения, место рождения: <...>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Российская Федерация, <...>.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять ФИО2, <...> года рождения, место рождения: <...>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Российская Федерация, <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2023 года.

Председательствующий Сафонов А.Е.