Решение по делу № 2-4430/2023 от 29.09.2023 - о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Дело №2-4430/2023

76RS0013-02-2023-003261-11

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыбинск «18» сентября 2023 г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Кожевниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыбинской городской прокуратуры в интересах муниципального образования Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Рыбинский городской прокурор в интересах муниципального образования Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о прекращении права собственности ФИО5 на земельную долю размером 5,0 га, что соответствует 5/2364 в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>; признании права муниципальной собственности муниципального образования Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области на невостребованную земельную долю размером 5,0 га, что соответствует 5/2364 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, ранее принадлежащую ФИО6

В обоснование иска указано, что постановлением Объединенной администрации города Рыбинска и Рыбинского района от 23.08.1994 № членам-пайщикам товарищества с ограниченной ответственностью «8 Марта» на праве собственности предоставлены земельные доли (паи) из состава земельного участка, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения. К числу лиц, включенных в список собственников земельных долей (паев) СПК «8 Марта» Рыбинского района, относился ФИО8., ДД.ММ.ГГГГ рождения, который не распорядился своей земельной долей и не обратился за подтверждением права собственности в регистрирующие органы. Сведений о передаче принадлежащей ему земельной доли в аренду не имеется. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти с заявлением к нотариусу никто не обращался. Администрацией Назаровского сельского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликованный в газете «Новая жизнь» 20.10.2011 №. Поскольку собрание участников долевой собственности, назначенное на 23.01.2012 не состоялось, список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, утвержден постановлением администрации Назаровского сельского поселения от 17.02.2022 №.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Ярославской области.

Истец - помощник Рыбинского городского прокурора Тихомирова К.Д. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации Назаровского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями пункта 2 статьи 12.1 ФЗ №101-ФЗ предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.п.4, 5 ст.12.1).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно (п.п. 6-7 статьи 12.1).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, что постановлением Объединенной администрации города Рыбинска и Рыбинского района от 23.08.1994 № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам пайщикам ТОО «8 Марта», ФИО9 передана в собственность земельная доля (пай) в размере 5 га.

ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти с заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обращался.

Администрацией Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области составлен список лиц, земельные доли которых в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «8 Марта» (ранее ТОО «8 Марта» могут быть признаны невостребованными, опубликованный в газете «Новая жизнь» от 20.10.2011 №.

С момента публикации списка невостребованных земельных долей принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

В газете «Новая жизнь» от 20.10.2011 № опубликована информация о проведении 23.01.2012 в 13 часов 00 минут в здании КДК (клуб) по адресу: <адрес> общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения СПК «8 Марта», расположенный в границах Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района на предмет утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Возражений относительно включения в указанный список земельной доли от заинтересованных лиц не поступило. Собрание участников общей долевой собственности было признано несостоявшимся, что позволило принять решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и списка земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

По истечении четырех месяцев с момента опубликования списков невостребованных земельных долей постановлением Администрации Назаровского сельского поселения от 17.02.2022 № утвержден список лиц, земельные доли которых в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах Назаровского сельского округа, могут быть признаны невостребованными.

В указанный список включена невостребованная доля 5 га, предоставленная в собственность ФИО11

В судебном заседании установлено, что ФИО12 не распорядился своей земельной долей и не обратился за подтверждением права собственности в регистрирующие органы. Сведений о передаче принадлежащей ему земельной доли в аренду не имеется. Таким образом, испрашиваемая земельная доля является невостребованной.

Принимая во внимание, что порядок признания земельной доли невостребованной администрацией сельского поселения был соблюден в полном объеме, наличие невостребованной земельной доли, принадлежащей умершему собственнику, нарушает интересы Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области и Российской Федерации, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Рыбинской городской прокуратуры (ИНН №) в интересах Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО13 на земельную долю в размере 5 га, что соответствует 5/2364 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности Назаровского сельского поселения Рыбинского муниципального района на невостребованную земельную долю в размере 5 га, что соответствует 5/2364 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ранее принадлежавшую ФИО14.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Коновалова И.В.