Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Октябрьский районный суд <адрес>
в составе председательствующего Коноваловой С.А.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО6, действующего на основании доверенности от 9 августа 2021 года,
представителя ответчика – администрации Октябрьского муниципального района <адрес> – ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика – АО «Аксайское» - ФИО5,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ дело по иску ФИО1 к администрации Октябрьского муниципального района <адрес>, акционерному обществу «Аксайское» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в лице представителя ФИО6 обратился в суд с иском к администрации Октябрьского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании трудового коллектива колхоза «Заветы Ленина» ему был выделен земельный пай общей площадью 20,09 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения на территории Аксайского сельского поселения <адрес>, в подтверждение чего ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о собственности на земельный и имущественный пай №. О том, что он является собственником земельной доли он узнал в 2019 году. После чего выяснилось, что выданное свидетельство подлежало замене на свидетельство нового образца. Поскольку свидетельство о праве собственности на земельные доли нового образца ему не выдали, в настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на указанное имущество и распорядиться им по своему усмотрению. Просит признать за ним право собственности на земельную долю размером 2009/2599000 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 59435310 кв.м. с кадастровым номером 34:21:000000:46, расположенный по адресу: <адрес>, Аксайское сельское поселение.
Истец ФИО1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ иск поддержал по изложенным в нем доводам, и показал, что после окончания 9 классов они с родителями переехали на постоянное место жительства в <адрес>. В 1991 году он устроился на работу в колхоз «Заветы Ленина» в качестве ФИО1, потом работал сварщиком. Уволился из колхоза в 2000 году и переехал на постоянное место жительства в <адрес>. До переезда в <адрес> проживал в <адрес>. Свидетельство собственности на земельный и имущественный паи изготовили в 1992 году, а отдали в 1994 году, когда осуществлялась замена свидетельств, выданных в 1992 году на новые. При этом свидетельство образца 1992 года он не получал, указанный документ был передан его матери в 1994 году, когда она обратилась в колхоз по вопросу переоформления своей земельной доли. Матери пояснили, что поскольку сын проходит срочную службу в <адрес>, свидетельство нового образца выдадут по возвращении со службы. От родителей он узнал о том, что ему было выдано свидетельство собственности на земельный и имущественный пай. В 2019 году он нашел свидетельство, в 2021 году устно обращался в бухгалтерию АО «Аксайское», однако пояснили, что документов по его земельной доли не имеется. Просил иск удовлетворить.
Истец ФИО1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ отсутствовал, извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца – ФИО6 исковые требования его доверителя поддержал по доводам иска, и пояснил, что истец работал в колхозе «Заветы Ленина», а также был принят в члены колхоза. На момент распределения земельных долей и выдачи соответствующих свидетельств истец был членом колхоза, что подтверждается записями в трудовой книжке, в связи с чем имел право на получение в собственности земельной доли. Однако свидетельство о праве собственности ФИО1 в 1992 году выдано не было. В период с 1994 по 1996 годы он проходил срочную службу по призыву. При этом его служба проходила в <адрес>. По окончании службы истец возвратился в <адрес> и продолжил работать в колхозе «Заветы Ленина». Осенью 2019 года истец узнал, что на его имя имеется свидетельство о праве собственности на земельную долю, которое датировано 1992 годом. Обратился в колхоз, потом к нему за оказанием юридической помощи. Полагает, что срок исковой давности не пропущен, поскольку истец узнал о том, что на его имя было выдано свидетельство образца 1992 года только осенью 2019 года. Просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Октябрьского муниципального района <адрес> ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, и показал, что в материалах дела отсутствуют подтверждающие сведения о членстве истца в колхозе «Заветы Ленина». Кроме того, согласно свидетельству на имя ФИО1 общее собрание трудового коллектива колхоза «Заветы Ленина» ( на котором было принято решение о распределении земельных долей в собственность граждан), было проведено ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, согласно протоколу общего собрания колхоза «Заветы Ленина» от ДД.ММ.ГГГГ, истребованного в архивном отделе администрации <адрес> вопрос о наделении членов колхоза земельными долями не рассматривался, также не решался вопрос о размере пая. Полагает, что в удовлетворении иска следует отказать, также поскольку истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям, который необходимо исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с даты увольнения истца из колхоза. Таким образом полагает, что оснований для удовлетворения иска не имеется, в связи с чем просит в иске отказать.
Представитель ответчика – акционерного общества «Аксайское» ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражал.
Выслушав истца, его представителя, представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ в связи проведением земельной реформы был принят Указ Президента Российской Федерации № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», которым постановлено: колхозы и совхозы обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах. Коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до ДД.ММ.ГГГГ принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право, а ДД.ММ.ГГГГ было принято постановление Правительства Российской Федерации № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», пунктом 9 которого было определено, что все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено: установить, что при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе). В число лиц, работающих в сельском хозяйстве, включаются только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств.
В судебном заседании достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответственным лицом, за выдачу трудовых книжек колхоза «Заветы Ленина» на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была заведена трудовая книжка колхозника, серии РОС № (л.д. 43-46).
Как следует из указанной трудовой книжки, на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в члены колхоза в связи с принятием на работу в бригаду № в качестве скотника, что подтверждается соответствующей записью в трудовой книжке уполномоченного работника в разделе «Членство в колхозе». При этом, в разделе «Сведения о работе», в графе «На основании чего внесена запись» на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят на работу в бригаду № в качестве скотника.
ДД.ММ.ГГГГ Правительством Российской Федерации было принято постановление № « О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», которым было утверждено Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, в соответствии с которым в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе должны быть определены индивидуальные имущественные паи и земельные доли.
Указанное Положение было разработано в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и устанавливало порядок определения земельной и имущественной долей.
Так, в соответствии с указанным положением в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе должны быть определены индивидуальные имущественные паи и земельные доли, которыми наделяются работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях, лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий), временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы, и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после ДД.ММ.ГГГГ.
Во исполнение указанных норм, на основании решения, утвержденного общим собранием трудового коллектива колхоза «Заветы Ленина» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный пай общей площадью 20,09 га, в том числе 14,4 га пашни и 5,69 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения на территории Аксайской сельской администрации <адрес>.
Суд с учетом, того, что ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ являлся членом и работником колхоза должен был быть включен в списки граждан на получение земельной доли бесплатно.
Как следует из материалов дела, на имя ФИО1 в 1992 году было выдано свидетельство собственности на земельный и имущественный паи №, о существовании которого истец узнал осенью 2019 года, следовательно, он был включен в списки граждан на получение земельной доли бесплатно, и то обстоятельство, что в АО «Аксайское», который является правопреемником колхоза «Заветы Ленина» не сохранились указанные списки, не влияет на факт возникновения права истца на земельную долю.
ДД.ММ.ГГГГ принят Указ Президента РФ № «О регулировании земельный отношений и развитии аграрной реформы в России», в соответствии с которым в 1994 году собственникам ранее выделенных земельных долей были выданы свидетельства она право собственности на землю.
Между с тем, как установлено в судебном заседании, указанное свидетельство образца 1992 года на имя ФИО1 подлежало замене на свидетельство нового образца. Однако свидетельство нового образца на право собственности на землю ФИО1 получено не было. Однако суд, считает, что истец не произвел замену свидетельства по объективным причинам, поскольку не знал о том, что он в 1992 году был наделен земельной долей, в период замены свидетельств проходил срочную военную службу в <адрес> (с 1994 года по 19996 годы), после окончания службы несмотря на то, что продолжил работу в колхозе «Заветы Ленина» он также не знал о том, что ему было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю, поскольку указанное свидетельство было выдано его матери и только осенью 2019 года истец достоверно узнал о том, что на его имя было выдано свидетельство о праве на земельную долю образца 1992 года, в связи с чем в августе 2022 года обратился в суд с указанными исковыми требованиями. При этом доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что истец ФИО1 являлся членом и работником колхоза «Заветы Ленина» ( что также подтверждается записью в его трудовой книжки колхозника, № в разделе «Сведения о работе» от ДД.ММ.ГГГГ о его увольнении, как из членов колхоза, так и с работы по собственному желанию на основании распоряжения председателя колхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, заверенной подписью председателя и печатью колхоза «Заветы Ленина»), что свидетельствует о наделении истца правом на получение земельной доли при проведении земельной реформы.
Доводы представителя ответчика – администрации Октябрьского муниципального района <адрес>, относительно расхождения размера выделяемой доли указанной в выданном истцу свидетельстве - 20,09 га (14,4 га пашни и 5,69 га пастбищ) и указанной, в предоставленной стороной ответчика, архивной копии протокола № Обще-колхозного собрания уполномоченных колхозников колхоза «Заветы Ленина» от ДД.ММ.ГГГГ (15,47 га пашни и 6,3 га пастбищ) не могут быть приняты судом во внимание, поскольку постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдачи свидетельств собственникам земельных паев» вынесенное на основании Указа Президента РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», было постановлено выдать свидетельства на право общей долевой собственности на землю коллективному хозяйству «Заветы Ленина» с закреплением за ним 24,7 тысяч га сельскохозяйственных угодий. Выдать свидетельства на право общей долевой собственности на землю членам коллективного хозяйства «Заветы Ленина» с земельной долей площадью 20,09 га.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.
По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
В связи с чем, доводы представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, подлежащего исчислению со дня, следующего за днем увольнения истца из колхоза - ДД.ММ.ГГГГ судом во внимание так же приняты быть не могут, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 о существовании свидетельства собственности на земельный пай стало известно только осенью 2019 года, в связи с чем истец, обратившись в суд с иском в августе 2022 года, трехгодичный срок исковой давности не пропустил.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Аксайское сельское поселение имеет общую площадь 59435310 кв.м., категорию земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, которому ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном данным Федеральным законом порядке.
Пунктом 2 части 4 статьи 18 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Как установлено в судебном заседании, право собственности на указанную земельную долю за ФИО1 не было зарегистрировано в федеральном органе исполнительной власти осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", так как оригинал документа являющийся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, полученный им в 2019 году устаревшего образца подлежал обмену на свидетельство нового образца, которое истцом так получено и не было.
Однако, учитывая, что право собственности вышеуказанного собственника недвижимого имущества в виде земельной доли нашло подтверждение в судебном заседании свидетельством собственности на земельный пай № от ДД.ММ.ГГГГ, трудовой книжкой подтверждающей право истца на получение земельной доли, суд считает, что исковые требования истца о признании за ним права собственности на земельную долю размером 2009/2599000 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 59435310 кв.м. с кадастровым номером 34:21:000000:46, расположенный по адресу: <адрес>, Аксайское сельское поселение, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 к администрации Октябрьского муниципального района <адрес> и Акционерному обществу «Аксайское» о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю размером 2009/2599000 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 59435310 кв.м. с кадастровым номером 34:21:000000:46, расположенный по адресу: <адрес>, Аксайское сельское поселение.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через суд, вынесший решение в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий