УИД 26RS0№-68

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 октября 2022 года село Донское

Судья Труновского районного суда Ставропольского края Кухарев А.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Труновского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО3 А.М. обратился в Труновский районный суд <адрес> с иском к администрации Труновского МО <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, на том основании что, в июле 2002 года он обратился к ФИО6, продать его недвижимое имущество земельный участок и недостроенный жилой дом принадлежащие его покойному отцу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ году на праве собственности. Единственным наследником ФИО1, являлся его сын ФИО6, поэтому он и стал распоряжаться данным домовладением. Согласно устной договоренности ФИО6, согласился продать ему недостроенный дом и земельный участок, принадлежавший его отцу за 10000 рублей, под расписку, предъявив ему свидетельство о праве собственности на землю оформленное на его отца. ФИО6 должен был вступить в наследство и оформить указанное имущество, после чего составить договор купли продажи и произвести официальное оформление на него. С 2002 года он стал проживать в домовладении, достраивать дом, отремонтировал крышу, поставил окна, двери, использовал земельный участок как свой собственный, содержал за свой счет. Открыто добросовестно владел и владеет им и по настоящее время. ФИО9 не переоформил на себя указанное имущество, и истец оформить право собственности не может в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебное заседание истец ФИО3 А.М и его представитель ФИО7, третье лицо ФИО6 не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель ответчика администрации Труновского муниципального округа <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

На основании статей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Из копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок 0,60 га по адресу: СК, <адрес>.

Из копии свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником территориального управления администрации Труновского муниципального округа в <адрес>, подтверждает, что гражданину ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по день смерти ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 600 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> категория земель, земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет ДД.ММ.ГГГГ-2022 г. ведения книги, сделана запись на основании подворного обхода на основании которого внесена запись о наличии у гражданина прав на земельный участок.

Из выписки из похозяйственной книги о принадлежности жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником территориального управления администрации Труновского муниципального округа в <адрес>, подтверждает, что жилой дом с надворными постройками расположенный в <адрес>, ул. партизанская, <адрес> значится за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем в похозяйственной книге № л/сч.ДД.ММ.ГГГГ-2022 год по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись на основании похозяйственной книги.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В силу п. 15 Постановления пленума Верховного суда РФ № «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать является ли давностное владение добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Судом установлено, что ФИО3 А.М. добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением № <адрес> более 20 лет. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами оспорены не были. Каких - либо других обстоятельств заслуживающих внимания суда представлено не было.

Учитывая вышеизложенное, суд считает требования ФИО2 о признании права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь: ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ суд,

решил:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Труновского муниципального округа <адрес> о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на объект недвижимости и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства расположенные по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Труновский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца.

Судья: А.В. Кухарев