к делу № 2-1241/2023
23RS0012-01-2023-001093-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 23 июня 2023 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Величко Ж.П.
при секретаре судебного заседания Бородине Н.Д.
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С августа 2002 года в жилом доме зарегистрирована ФИО2 – ответчик по делу. С 2003 года ответчик в указанном жилом помещении не проживает, добровольно с регистрационного учета ФИО2 не снялась. В настоящее время ФИО2 проживает за пределами Российской Федерации, где именно, ему не известно.
Истец ФИО1 в судебном заседании уточнил исковые требования и просил суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета в жилом помещении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. По последнему известному месту жительства не проживает.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ, иск к ответчику, место жительства, которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ от 11 июня 2023 года - последним местом регистрации ответчика по месту жительства является <адрес>.
Анализируя создавшуюся ситуацию, суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие ответчика по последнему известному мусту жительства.
Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что в соответствии Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России по г. Горячий Ключ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно справке, выданной начальником общего отдела администрации Бакинского сельского округа муниципального образования город Горячий Ключ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу регистрации <адрес>, фактически не проживает с 2003 года.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Анализируя вышеизложенное, учитывая, что ответчик не является собственником жилого помещения (или его части), в котором зарегистрирован, договор найма жилого помещения с истцом не заключал, в жилом помещении не проживает, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с учета, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт №«...»), прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Горячий Ключ по вступлении решения в законную силу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>а, Армянской ССР (паспорт №«...») с регистрационного учета в жилом <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья-