78RS0005-01-2022-005813-38
Дело № 2-3305/2023 07 февраля 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Макаровой С.А.,
при секретаре Максимчук А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «КВС-Юг» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2, уточнив исковые требования, обратилась в Калининский районный суд Санкт–Петербурга с исковым заявлением к ответчику ООО «КВС-Юг» о признании доли супругов ФИО2, ФИО1 в совместной собственности супругов на квартиру <адрес> равными по ? доли каждому; признании за ФИО2 право собственности на ? долю квартиры <адрес>, в счет супружеской доли; включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ ? долю в праве собственности на квартиру <адрес>, кадастровый номер №; признании за ФИО2 права собственности на ? долю на квартиру <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; путем сложения долей, считать долю ФИО2, в праве собственности на квартиру <адрес>, кадастровый номер №, целой.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1-супруг истца ФИО2 В период брака ФИО2 и ФИО1 была приобретена квартира <адрес>, на основании договора №№ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным гаражом от 17.10.2018 года. договор заключен с ООО «КВС-Юг»ю согласно договора, квартира приобретена в общую совместную собственность супругов, без определения долей (п.3.1 договора). 13.05.2020 года между ФИО2, ФИО1 и застройщиком ООО «КВС-Юг» был подписан акт приема-передачи объекта долевого строительства по вышеуказанному договору. В соответствии с актом объект долевого строительства –квартира, расположенная по адресу <адрес>, передан застройщиком участникам долевого строительства –ФИО1 и ФИО2 Участники долевого строительства полностью исполнили перед застройщиком обязанность по уплате цены договора. стороны не имеют друг к другу никаких финансовых, материальных, имущественных и иных претензий. Приобретенный объект недвижимости поставлен на государственный кадастровый учет за №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. квартира была приобретена с использованием заемных денежных средств ПАО Сбербанк на основании кредитного договора № от 17.10.2018 года и находится в залоге у банка. Кредитные обязательства по договору № от 17.10.2018 года перед ПАО Сбербанк продолжает исполнять ФИО2, выступающая созаемщиком по данному договору. Отсутствие определенных долей в праве собственности и отсутствие регистрации права собственности на квартиру, не позволяет истцу оформить наследственные права после смерти ФИО1 и зарегистрировать право собственности на свою долю в квартире. При этом истец обратилась в шестимесячный срок к нотариусу с заявление о принятии наследства, истец является единственным наследником ФИО1 Брачный договор между супругами заключен не был.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, об отложении не просила, причин неявки в суд не сообщила.
Представитель ответчика ООО «КВС-Юг» в судебное заседание явился, ранее представлены письменный отзыв, дополнительный отзыв на исковое заявление, которые были приобщены к материалам дела.
Представитель третьего лица ПАО Сбербанк Представитель третьего лица Администрации Калининского района Санкт-Петербурга о времени и месте судебного заседания извещены, об отложении не просили, причин неявки в суд не сообщили, возражений относительно заявленных требований суду не представили.
Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в отсутствие.
При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя отвечтика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО1
ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ года
После смерти ФИО1, истец обратилась к нотариусу для оформления наследства. Согласно справки нотариуса ФИО7, истец ФИО2 является единственным наследником ФИО1, проживавшего по адресу <адрес>, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, на ? долю на земельный участок в праве общей долевой собственности, общей площадью 504 кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу <адрес>.
17.10.2018 года между ФИО2, ФИО1 с одной стороны (участники долевого строительства), ООО «КВС-Юг» (застройщик) заключен договор №№ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом, согласно которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить на земельном участке по адресу <адрес>, кад.№, многоквартирный дом со встроенными помещениями и встроенно-пристроенным подземным гаражом, после получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект долевого строительства по акту приема-передачи.
Квартира <адрес> была приобретена с использованием заемных денежных средств ПАО Сбербанк на основании кредитного договора № от 17.10.2018 года и находится в залоге у банка.
Кредитные обязательства по договору № от 17.10.2018 года перед ПАО Сбербанк продолжает исполнять ФИО2, выступающая созаемщиком по данному договору.
13.05.2020 года между ООО «КВС-Юг» и ФИО2, ФИО1 в лице ФИО5 подписан акт приема-передачи объекта долевого строительства по договору долевого участия №№, согласно которому участникам долевого строительства передана однокомнатная квартира <адрес>, общей площадью 33,5 кв.м., объект долевого строительства подлежит оформлению участниками долевого строительства в общую совместную собственность.
Отсутствие определенных долей в праве собственности и отсутствие регистрации права собственности на квартиру, не позволяет истцу оформить наследственные права после смерти ФИО1 и зарегистрировать право собственности на свою долю в квартире <адрес>.
Согласно ч.1 ст.34 Семейного Кодекса РФ, имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с ч.4 ст.256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.
Поскольку согласно акта приема-передачи объекта долевого строительства по договору долевого участия №№, участникам долевого строительства ФИО2, ФИО1 передана однокомнатная квартира <адрес>, общей площадью 33,5 кв.м., объект долевого строительства в общую совместную собственность, следует признать доли супругов ФИО2 и ФИО1 в совместной собственности на квартиру <адрес>, кадастровый номер № равными по ? доли за каждым.
При этом, в состав наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, необходимо включить ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, кадастровый №
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.
Ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ указанные действия должны быть осуществлены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
ФИО2 является женой умершего ФИО1
Таким образом, истец является наследником ФИО1 по закону первой очереди.
Сведений о наличии иных наследников, в том числе, иных наследников первой очереди, не имеется.
При указанных обстоятельствах, поскольку истец ФИО2 являясь наследником первой очереди после умершего ФИО1, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, при этом сведений о наличии у умершего иных наследников суду не представлено, суд приходит к выводу, что истец имеет право на принадлежащее умершему ФИО2 недвижимое имущество в виде 1/2 доли на квартиру <адрес>, кадастровый номер №
При указанных обстоятельствах, оценивая исследованные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ООО «КВС-Юг» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, - удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ,? долю в праве собственности на квартиру общей площадью 33,5 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, пол женский, имеющей паспорт №, выданный <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности квартиру общей площадью 33,5 кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья <данные изъяты>
Мотивированное решение суда изготовлено 09.03.2023 года