Решение по делу № 2-1907/2022 от 06.12.2022 | Кировский районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край)

Дело № 2-1907\2022 (27RS0002-01-2022-002540-39)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В., при секретаре Свистуновой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истцов ФИО10., действующей по доверенности от ДАТА представителя ответчика ФИО11, действующего по доверенности от ДАТА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Магазин готовых домов» о взыскании неустойки по договору строительного подряда, морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском к ответчику, в обоснование указав, что 30.07.2021г. между Ответчиком - ООО «Магазин готовых домов» («Подрядчик») и Истцами («Заказчики») был заключен Договор строительного подряда № (далее по тексту - Договор). Согласно п.1.1 Договора, Подрядчик обязуется выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома (коттеджа), а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить. В соответствии с п.3.1, 3.4 Договора, срок строительства индивидуального жилого дома составляет 150 рабочих дней, начальный срок выполнения работ был определен как 21 календарный день с момента поступления денежных средств в кассу или на расчетный счет Подрядчика. 10.08.2021г. Истцами была произведена оплата по Договору. Таким образом, срок начала строительства Объекта - 31.08.2021г., срок передачи индивидуального жилого дома Заказчику – 11.04.2022г. В указанный в Договоре срок, Ответчик не передал Истцам индивидуальный жилой дом для ввода в эксплуатацию. В соответствии с п.5.1 Договора, за нарушение сроков строительства, предусмотренного п.3.1 и п.3.2 Договора, Подрядчик выплачивает Заказчику пеню в размере 0,01% от суммы этапа работы, указанного в приложении №4 (график платежей) за каждый день просрочки, вплоть до начала этапа работы. 12.04.2022г. Истцы направили в адрес Ответчика претензию о нарушении сроков выполнения работ. 12.05.2022г. от Ответчика был получен ответ, согласно которому им без согласования с Истцами продлен срок выполнения работ по Договору до 06.06.2022г. В указанный в ответе срок Ответчиком работы выполнен не были, в связи с чем 07.06.2022г. Истцы обратились в адрес Ответчика с претензией о расчете количества дней просрочки сдачи Объекта и размере неустойки за нарушение сроков выполнения работ. Согласно ответу ООО «Магазин готовых домов» от 07.07.2022г. срок выполнения работ просрочен на 86 дней, в связи с чем размер неустойки составил 16 124 руб. 44 коп. В силу ст.16 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. 14.07.2022г. Истцы обратились в Управление Роспотребнадзора по Хабаровскому краю. В соответствии с ответом Управления Роспотребнадзора по Хабаровскому краю от 27.07.2022г., положения Договора №№ от 30.07.2021г. о размере пени за нарушение сроков строительства, предусмотренных п.3.1 и 3.2 Договора, нарушают требования Закона РФ №2300-1 «О защите прав потребителей» и расчет неустойки за нарушение сроков выполнения работ необходимо производить согласно п. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей». Таким образом, расчет неустойки за нарушение сроков выполнения работ по Договору Необходимо производить в следующем порядке: Период расчет неустойки: с 12.04.2022г. по 24.08.2022г. - 135 дней Сумма задолженности: 1 874 935 руб. 00 коп. Расчет неустойки за период: 1 874 935 руб. 00 коп. * 134 дней * 3% = 7 593 486 руб. 75 коп. В соответствии с Дополнительным соглашением №3 от 12.05.2022г. к Договору, сметная стоимость работ по Договору составила 4 638 490 руб. 00 коп. Таким образом, с учетом положений ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей » размер неустойки за нарушение сроков выполнения работ по Договору составляет 4 638 490 руб. 00 коп.. Кроме того, Ответчик своими недобросовестными действиями причинил Истцам моральные и иные страдания, согласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», Ответчик обязан произвести компенсацию морального вреда, которую Истцы оценивают в 100 000 рублей. 01.08.2022г. Истцы направили в адрес Ответчика досудебную претензию с требованием о выплате неустойки за несоблюдение сроков выполнения работ по Договору, а также компенсации морального вреда. 04.08.2022г. от Ответчика получен ответ, согласно которому Ответчиком было предложено произвести выплату неустойки в размере 200 000 рублей. На момент составления настоящего искового заявления выплаты Ответчиком произведено не было, кроме того, Истцы считают, что размер неустойки 200 000 рублей явно не соразмерен последствиям нарушения обязательств. В связи с обращением в суд Истец - Голубецкая Г.Е. была вынуждена обратиться за юридической помощью и понести расходы на оплату услуг представителя. Согласно Договору об оказании юридических услуг, стоимость услуг составила 20 000 руб. 00 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 131-132 ГПК РФ, просят суд взыскать с Ответчика - ООО «Магазин готовых домов» (ОГРН: №, ИНН: №) в пользу Истцов - ФИО2 (ДАТА г.р., урож. <адрес>), ФИО1 (ДАТА г.р., урож. <адрес>) в равных долях (по 1\2 на каждого) неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 4 638 490 руб. 00 коп., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб. 00 коп., штраф в размере 50 % от суммы, присужденной Истцам за неудовлетворение требований в досудебном порядке. Взыскать с Ответчика - ООО «Магазин готовых домов» (ОГРН: №, ИНН: №) в пользу Истца - ФИО1 (ДАТА г.р., урож. г. <адрес>) расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб. 00 коп..

В судебном заседании истцы и представитель истцов иск поддержали в полном объеме, не согласны с доводами представителя ответчика.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, поддержав доводы письменных возражений, в которых указано, что согласно пункту 3.1. Договора строительного подряда срок строительства индивидуального жилого дома по настоящему договору составляет 150 рабочих дней: - срок окончания строительства фундамента - не позднее 30 рабочих дней с момента поступления денежных средств Подрядчику (первоначального платежа, согласно графику платежей, указанного в Приложении № 4); - срок начала монтажа колонно - ригельной системы, монтажа стеновых панелей, плит перекрытий - не позднее 90 рабочих дней с момента поступления Подрядчику денежных средств, согласно графику платежей, указанному в Приложении № 4). В силу пункта 3.4. Договора строительного подряда срок выполнения работ был определен как 21 календарный день с момента поступления денежных средств (первоначального платежа, согласно графика платежей - приложение № 4) в кассу или на расчетный счет Подрядчика по настоящему договору. Первый платеж поступил ответчику 10.08.2021. Таким образом, без учета дней с неблагоприятными погодными условиями, сроки строительства истекают в следующие даты: Общий срок - 12.04.2022; Срок окончания строительства фундамента - 12.10.2021. Общая стоимость работ по Договору строительного подряда в редакции Дополнительного соглашения от 12.05.2022 № 3 составляет 4 638 490 рублей. К настоящему моменту ответчик выполнил подавляющий объем работ по Договору строительного подряда на сумму 4 530 613 рублей, что подтверждается, представленными доказательствами: Акт сдачи - приемки выполненных работ от 01.10.2021 № 1, Акт сдачи - приемки выполненных работ от 17.02.2022 № 2, Акт сдачи - приемки выполненных работ от 17.08.2022 № 4, Заключение специалиста ООО «<данные изъяты>», а также объяснениями ФИО2. К настоящему моменты Заказчики произвели по Договору следующие платежи: 10.08.2021- 1 252130, 10.09.2021- 20000, 29.09.2021 - 483882, 04.10.2021 - 1 252130, 22.02.2022 - 834754. Итого 3 842896 руб. Разница между общей стоимостью работ по Договору строительного подряда и общей суммой, оплаченной ФИО3 составляет 4 638 490 - 3 842 896 = 795 594 рубля. В соответствии с графиком платежей, приложением № 4 к Договору строительного подряда в итоговой редакции пятый (итоговый) платеж на сумму 795 593 рубля вносится после устройства кровли, установки входной двери, окон, штукатурки и закладных, установки внутренних перегородок. В связи с тем, что Подрядчик выполнил работы, с момента окончания которых Заказчик обязан провести последнюю оплату, у ФИО2 и ФИО1 в настоящий момент перед ООО «Магазин готовых домов» имеется задолженность в размере 795 593 рубля. С учетом фактически выполненных работ к настоящему моменту, задолженность истцов перед ответчиком составляет 4 530 613 -3 842 896 = 687 717 рублей. По вопросу снижения размера неустойки. Как указано выше, к настоящему моменту ответчик выполнил подавляющий объем работ, предусмотренный Договором строительного подряда, что подтверждается актами сдачи - приемки, показаниями самого истца ФИО2, а также представленным заключением специалиста ООО «Вымпел» от 05.12.2022. Ответчиком для истцов возведен двухэтажный жилой дом общей площадью 117,01 кв. м.. При этом, обозначенный иск основан на полном игнорировании результата работ, выполненных ООО «Магазин готовых домов» и ко взысканию заявлена неустойка равная полной стоимости работ по Договору строительного подряда на сумму 4 638 490 рублей, а также штраф в размере 50 % от присужденной суммы, что в общей сложности, без учета компенсации морального вреда составляет 6 957 735 рублей. К первоначальному иску не представлены акты сдачи - приемки выполненных работ, подписанные сторонами. В иске не обозначены работы, выполненные Подрядчиком хотя бы к установленному сроку. Считают, что поведение Истца, выразившееся в попытке ввести суд в заблуждение относительно реальных обстоятельств, является злонамеренным и имеет своей целью обогащение, так как от объема нарушенного права зависит размер неустойки. Очевидно, что взыскание неустойки со штрафом в размере большем, чем стоимость объекта строительства в полтора раза, не соответствует последствиям нарушения договорных сроков. В этой связи следует учитывать и мораторий на начисление неустойки, закрепленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. N497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", действовавший в период с 01.04.2022 по 01.10.2022. Согласно пунктам 2, 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 г. N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет. Предусмотренные мораторием мероприятия предоставляют лицам, на которых он распространяется, преимущества (в частности, освобождение от уплаты неустойки и иных финансовых санкций) и одновременно накладывают на них дополнительные ограничения (например, запрет на выплату дивидендов, распределение прибыли). Таким образом, ООО «Магазин готовых домов» заявляет о необходимости определения размера неустойки, исходя из действовавшего моратория. С учетом того, что к сроку окончания действия запрета на начисление неустойки (к 01.10.2022) работы по Договору строительного подряда были выполнены на сумму 4 530 613 рублей (фактически выполненные работы) из 4 638 490 рублей (общая стоимость работ по договору). Размер неустойки не может превышать разницу между фактически выполненными работами к 01.10.2022 и общей стоимостью, предусмотренной договором, которая составляет 4 638 490 - 4 530 613 = 107 877. Исходя из этого, предоставляют суду расчет размера неустойки: задолженность 107877 руб. * период просрочки 66 дней (с 02.10.2022 по 06.12.2022) * 3% = 213596,46 руб., но не более 100%- 107 877,00 руб.. Сумма основного долга: 107 877,00 руб. Сумма процентов по всем задолженностям: 107 877,00 руб.. Кроме того, размер заявленной неустойки (3 % и штраф 50 %) является явно не соразмерным последствиям нарушенного обязательства. В данном случае необходимо учитывать недобросовестное поведение истцов, связанное с указанием на заведомо ложные обстоятельства по неисполнению ответчиком работ по договору подряда. Также, следует учитывать, что к настоящему моменту ответчиком построен обозначенный индивидуальный жилой дом. Размер неустойки, с учетом штрафа, если не учитывать мораторий, фактически соразмерен полной стоимости выполненных строительных работ. Обозначенное подтверждает наличие исключительных обстоятельств, являющихся основанием для снижения неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Исходя из изложенного, просят суд снизить размер неустойки, не только с учетом вышеуказанного моратория, но и в соответствии со статьёй 333 ГК РФ.

На основании исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств: пояснений лиц, участвующих в деле, письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Между сторонами заключен договор строительного подряда № № от 30.07.2021, в соответствии с которым ответчик по заказу истцов осуществляет работы по строительству индивидуального жилого дома (коттеджа) и по подключению инженерных коммуникаций, в соответствии с условиями Договора.

Разделом 3 Договора (пункты 3.1.-3.3) срок строительства индивидуального жилого дома по настоящему договору определен в 150 рабочих дней:

- срок окончания строительства фундамента - не позднее 30 рабочих дней с момента поступления денежных средств Подрядчику (первоначального платежа, согласно графику платежей, указанного в Приложении № 4);

- срок начала монтажа колонно - ригельной системы, монтажа стеновых панелей, плит перекрытий - не позднее 90 рабочих дней с момента поступления Подрядчику денежных средств, согласно графику платежей, указанному в Приложении № 4).

Срок строительства увеличивается на количество дней с неблагоприятными для строительства погодными условиями. Эти дни учитываются и актируются. При несогласии Заказчика с увеличением срока строительства на количество дней с неблагоприятными погодными условиями, Подрядчиком предоставляются документы от Гидрометцентра. Термины и определения понятий безопасности в природных чрезвычайных ситуациях определяются в соответствии с Государственным стандартом РФ ГОСТ Р 22.0.03-95 «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Природные чрезвычайные ситуации. Термины и определения" (утвержден постановлением Госстандарта РФ от 25.05.1995 г. № 267).

Первый платеж за счет собственных средств заказчиков в размере 410118,17 руб., согласно условий Договора в первоначальной редакции, поступил ответчику 10.08.2021.

Приложением № 4 к Договору установлен График платежей, который изменялся сторонами в дополнительных соглашениях к Договору от 20.08.2021, от 10.09.2021 и от 12.05.2022.

В редакции от 20.08.2021 График платежей определен следующим образом: Первый платеж - Материнский (семейный) капитал в качестве первоначального взноса в размере 483 881 (четыреста восемьдесят три тысячи восемьсот восемьдесят один) рублей 83 копеек, денежные средства поступят в течение 2 (двух) месяцев с момента подписания настоящего Договора.

Второй платёж - Собственные денежные средства в размере 1252 130 (один миллион двести пятьдесят две тысячи сто тридцать) рублей 46 копеек вносится в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора.

Третий платеж в размере 1252 130 (один миллион двести пятьдесят две тысячи сто тридцать) рублей 45 копеек вносится в течение 3 (трех) рабочих дней после строительства фундамента.

Четвертый платеж в размере 834 753 (восемьсот тридцать четыре тысячи семьсот пятьдесят три) рублей 63 копеек вносится в течение 3 (трех) рабочих дней после установки коробки дома:

колонно-ригельная система, несущие стены, плиты перекрытия.

Пятый платеж в размере 834 753 (восемьсот тридцать четыре тысячи семьсот пятьдесят три) рублей 63 копеек вносится после устройства кровли, установки входной двери, окон, штукатурки швов и закладных, установки внутренних перегородок.

Итого: Цена подрядных работ по договору 4 657 650 (четыре миллиона шестьсот пятьдесят тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 00 копеек с учетом НДС.

В редакции от 10.09.2021 График платежей изменен следующим образом:

Первый платеж - Материнский (семейный) капитал в качестве первоначального взноса в размере 483 881 (четыреста восемьдесят три тысячи восемьсот восемьдесят один) рублей 83 копеек, Денежные средства поступят в течение 2 (двух) месяцев с момента подписания настоящего Договора.

Второй платёж - Собственные денежные средства в размере 1 272 130 (один миллион двести семьдесят две тысячи сто тридцать) рублей 46 копеек вносится в течение 15 (пятнадцати), рабочих дней с момента подписания настоящего Договора.

Третий платеж в размере 1 252 130 (один миллион двести пятьдесят две тысячи сто тридцать) рублей 45 копеек вносится в течение 3 (трех) рабочих дней после строительства фундамента.

Итого: Цена подрядных работ по договору 4 677 650 рублей 00 копеек с учетом НДС.

В дополнительном соглашении к Договору от 12.05.2022 стороны следующим образом изложили График платежей: Первый платеж - Материнский (семейный) капитал в качестве первоначального взноса в размере 483 (четыреста восемьдесят три тысячи восемьсот восемьдесят один) рублей 83 копеек, в течение 2 (двух) месяцев с момента подписания настоящего Договора.

Второй платёж - Собственные денежные средства в размере 1272 130 (один миллион двести две тысячи сто тридцать) рублей 46 копеек вносится в течение 15 (пятнадцати) дней с момента подписания настоящего Договора.

Третий платеж в размере 1252 130 (один миллион двести пятьдесят две тысячи сто ) рублей 45 копеек вносится в течение 3 (трех) рабочих дней после строительства фундамента.

Четвертый платеж в размере 834 753 (восемьсот тридцать четыре тысячи семьсот пятьдесят рублей 63 копеек вносится в течение 3 (трех) рабочих дней после установки коробки дома: колонно-ригельная система, несущие стены, плиты перекрытия.

Пятый платеж в размере 795 593 (семьсот девяносто пять тысяч пятьсот девяносто три) 63 копеек вносится после устройства кровли, установки входной двери, окон, штукатурки швов и закладных, установки внутренних перегородок.

Цена подрядных работ по договору 4 638 490 (четыре миллиона шестьсот тридцать четыреста девяносто) рублей 00 копеек с учетом НДС.

Согласно представленных платежных документов, письменных возражений представителя ответчика истцами произведены следующие оплаты пор договору:

10.08.2021 – 1252130 руб.,,

20.09.2021 внесены 20000 руб. – оплата по дополнительному соглашению № 2,

29.09.2021 - средства материнского капитала 483882руб. перечислены застройщику;

04.10.2022 внесен второй платеж по договору от 30.07.2021 - 1252130,45 руб., 22.02.2022 внесены 834753,63 руб. оплата по акту № 2 от 17.02.2022.

Как следует из актов сдачи-приемки выполненных работ, Подрядчиком сданы, а Заказчиками приняты: 01.10.2021 - работы по возведению фундамента, 17.02.2022 - устройству коробки дома (колонно-ригельный каркас, колонны перекрытия, стеновые панели), в актах отражено, что качество соответствует предъявляемым требованиям и условиям договора, работы выполнены в полном объеме и в срок.

17.08.2022 в ходе предварительного осмотра и сдачи приемки выполненных работ, Заказчиками изложены замечания по итогам выполнения работ.

В соответствии с п.1 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно п. 4 ст. 753 ГК РФ, сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

В силу п.2 ст. 740 ГК РФ В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору применяются нормы законодательства о защите прав потребителей.

Пунктами 5,6 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей», установлено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было. Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Пунктом 1 статьи 16 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей» предусмотрено, что условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Рассматриваемые исковые требования направлены на взыскание неустойки за окончание строительства жилого дома, который должен быть произведен подрядчиком, согласно условий договора и доводов обеих сторон – 12.04.2022.

Вместе с тем, учитывая, что договором между сторонами предусмотрено поэтапное выполненные работ с определением цены каждого вида работа, актами сдачи-приемки от 01.10.2021 от 17.02.2022 выполненных работ фактически сторонами согласованы сроки выполнения принятых работ по строительству фундамента (цена работ в редакции договора от 10.09.2021 - 467630 руб.), и по во по устройству коробки дома (колонно-ригельный каркас, колонны перекрытия, стеновые панели) (цена работ в редакции договора от 10.09.2021 – 2258925 руб. )

Тем самым, ответчиком по состоянию на 12.04.2022 выполнены работы на сумму 2726555 руб.. Кроме того, согласно положениям ст. 28 Закона о защите прав потребителей, не подлежит начислению неустойка в пользу истцов на сумму средств материнского капитала, а также еще не внесенные денежные средства в счет оплаты по договору.

При определении размера подлежащей взысканию неустойки, суд руководствуется положениями ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1, поскольку согласно ст. 16 указанного закона, п. 5.1 договора от 30.07.2021, которым размер неустойки за нарушение сроков строительства установлен в 0,01%, является недействительным, так как ухудшает положения потребителей, установленные законодательством.

Тем самым расчет неустойки за период с 12.04.2022 по 24.08.2022 – 135 дней (в пределах заявленных исковых требований) будет следующим: 2086884,04 руб. (сумма личных денежных средств внесенных на указанный ) * 135 дней * 3% = 8451880,36 руб.. При этом предельная сумма неустойки не может превышать цену невыполненных в срок, и оплаченных заказчиком, работ, т.е. 2086884,04 руб., по 1043 442,02руб. (2086884,04\2) в пользу каждого из истцов.

Ссылки представителя ответчика на неблагоприятные погодные условия не могут быть приняты судом, при непредставлении соответствующих доказательств в подтверждение указанных доводов. А также не имеет значения для разрешения спора заключение специалиста ООО «Вымпел» о выполненных работах, поскольку доказательств уклонения заказчиков от приемки выполненных, в соответствии с условиями договора и требованиями к качеству, работ, не представлено. Также не представлено ответчиком доказательств распространения в отношении него действия моратория, введённого Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. N497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", и действовавшего в период с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Частью 2 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как разъяснено п. 34 Постановления Пленума ВС РФ "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защита прав потребителей" N 17 от 28.06.2012 применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Рассмотрев ходатайство ответчика о снижении размера неустойки, суд учитывает, что неустойка по своему существу является способом обеспечения исполнения обязательств должником и не должна служить средством обогащения, взыскание неустойки в размере практически половины стоимости всех работ по договору строительного подряда, будет противоречить правовым принципам обеспечения восстановления нарушенного права и соразмерности ответственности правонарушению, и придаст правовой природе штрафных санкций не компенсационный, а карательный характер.

Учитывая явную несоразмерность подлежащей уплате неустойки в заявленном истцами размере последствиям нарушения обязательства, а также то, что сумма взысканной неустойки не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги), суд полагает возможным применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизив размер неустойки до 200 000 рублей в пользу каждого из истцов.

В соответствии со ст. 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежат компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Как разъяснено в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Установив факт нарушения прав истцов как потребителей, суд с учетом всех обстоятельств дела (строительство жилого дома для проживания, вложения в строительство средств материнского капитала), а также требований разумности и справедливости, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб.

В силу п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Установив, что требования истцов в добровольном порядке ответчиком удовлетворены не были, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов штраф в размере 105000 руб. (200000 + 10000 * 50%).

Согласно положений норм ст.ст. 98, 94, 100 Гражданского процессуального кодекса, разъяснённый Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 21 января 2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», на основании представленного договора оказания юридических услуг от 01.08.2022 между ФИО1 и ФИО4, актом приема-передачи денежных средств, с учетом объема фактически оказанных представительских услуг на протяжении всего судебного разбирательства, отсутствия возражений ответчика о чрезмерности взыскиваемых судебных расходов и отсутствии оснований для признания данных расходов в размере 20000 руб. неразумными, отсутствии оснований для применения правил о пропорциональном распределении судебных издержек по данному спору, суд находит подлежащими взысканию в размере понесенных, расходы 20000 руб..

Кроме того, согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса России, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования «Город Хабаровск» пропорционально удовлетворенным имущественным и неимущественным требованиям, исходя из размеров установленных ст. 333.19 Налогового кодекса России, в сумме 7 500 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса России,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Магазин готовых домов» о взыскании неустойки по договору строительного подряда, морального вреда, штрафа, судебных расходов, – удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Магазин готовых домов» ОГРН №, в пользу ФИО2, ДАТА г.р., уроженца гор. <адрес>, паспорт №, неустойку 200 000 руб., компенсацию морального вреда 10 000 руб., штраф 105000 руб., всего 315 000 руб..

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Магазин готовых домов» ОГРН №, в пользу ФИО1, ДАТА г.р., уроженки гор. <адрес>, паспорт №, неустойку 200 000 руб., компенсацию морального вреда 10 000 руб., штраф 105 000 руб., судебные расходы 20000 руб., всего 315 000 руб..

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Магазин готовых домов» ОГРН №, государственную пошлину в доход муниципального образования «Город Хабаровск» в сумме 7 500 руб..

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 12.12.2022.

Судья: \подпись\

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья Якимова Л.В.

Подлинник решения подшит в деле № 2-1907\2022, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.

Секретарь: Свистунова Е.В.