Дело № 2-3554/2023

23RS0037-01-2023-005173-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 27 сентября 2023 года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего Зачеса Д.В.

при секретаре Саносян В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Гамма Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК «Гамма Сервис» обратилось в Октябрьский районный суд <адрес> с иском о взыскании с задолженности с ФИО2 по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 550 305,83 рублей и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 602,31 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 8 759 рублей.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником 106 машино-мест, расположенных по адресу: <адрес> года, <адрес> (далее – МКД).

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений ООО «УК «Гамма Сервис» избрано в качестве управляющей организации, утвержден договор управления МКД, а также утверждены тарифы на содержание общего имущества дома.

Ответчик в нарушение условий договора управления МКД и положений действующего законодательства РФ оплату коммунальных услуг не производил, что послужило поводом для обращения в суд с исковым заявлением.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дне судебного разбирательства повесткой, уведомление вернулось, в связи с истечением срока хранения. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признав его неявку неуважительной, в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником машино-мест, расположенных по адресу: <адрес> года, <адрес> (далее – МКД): № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м; № площадью 13,5 кв. м.

Согласно представленным выпискам из финансовых лицевых счетов ответчика, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 550 305,83 (пятьсот пятьдесят тысяч триста пять рублей 83 копейки) рублей. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ: «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно».

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пени составил 5 602,31 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по госпошлине в размере 8 759 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить полностью, взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> Грузия, паспорт: <...> выдан УВД в города-курорта <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения: 232-019) в пользу ООО «УК «Гамма Сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 550 305 рублей 83 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 602 рубля 31 копейка, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 8 759 рублей, а всего 564 667,14 (пятьсот шестьдесят четыре тысячи шестьсот шестьдесят семь) рублей 14 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Д.В.Зачеса

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ