Решение по делу № 2-1675/2025 от 06.05.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальные услуги, пени.

Дело № 2-1675/2025

(24RS0028-01-2025-001556-87)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2025 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Куцевой М.А.,

при секретаре Малый М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «ЖСК» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальные услуги, пени. Требования мотивированы тем, что ООО ГУК «Жилфонд» но основании договора управления является управляющей организацией жилого многоквартирного дома по адресу: г<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного названия ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». Согласно правоустанавливающим документам, а именно выписке из ЕГРН и домовой книги ФИО1, ФИО2 являются нанимателями жилого помещения – квартиры № <данные изъяты> Открытый лицевой счёт <данные изъяты> зарегистрирован на ФИО1 ООО УК «ЖСК» ранее обращались в судебный участок № 149 в Кировском районе г. Красноярска с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1, ФИО2, однако ранее вынесенный судебный приказ был отменен. В связи с тем, что ответчики не выполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ, с учетом корректировок, сумма основной задолженности составляет: 63 586,91 рублей – основной долг, 16 715,03 рублей – пени.

Просит взыскать с солидарно с ФИО1, Нам М.В, в пользу УК «ЖСК» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере – 63 586,91 рублей – основного долга, 16 715,03 рублей – пени, расходы по оплате государственной пошлины в размере – 4 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖСК» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно ходатайству, содержащемуся в исковом заявлении, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, Нам И.В. в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Кировского районного суда г. Красноярска в сети интернет: http://kirovsk.krk.sudrf.ru, которая доступна для всех участников судебного разбирательства.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неполучение ответчиком судебных извещений о дате, времени и месте судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В этой связи суд с учетом приведенных выше норм права с согласия стороны истца рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства в силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается и представить доказательства в обоснование своих требований.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО ГУК «Жилфонд» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК».

Согласно выписки из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является МО г.Красноярск.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ).

Определением мирового судьи судебного участка №149 в Кировском районе г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ, выданный по заявлению ООО УК «ЖСК» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО1, ФИО2

Из представленных истцом суду выписки из лицевого счета, а также расчета задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, следует, что по лицевому счету <данные изъяты>, открытому на жилое помещение, расположенное по ул<адрес> образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 301, 94 рубль, из которых: 63 586,91 рублей – основной долг, 16 715,03 рублей – пени.

До настоящего времени задолженность за коммунальные услуги ответчиками не погашена.

Таким образом, ответчики ФИО1, ФИО2 нарушили принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ.

Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, однако ответчики указанную обязанность не исполняют, ФИО1, ФИО2 нанимателями квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 301, 94 рубль подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно положениям ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесённые сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

ДД.ММ.ГГГГ года между ООО УК « ЖСК» (Заказчик) и ООО « Гарантоплат» (исполнитель) заключен договор оказания услуг по взысканию дебиторской задолженности <данные изъяты> по условиям которого исполнитель обязался оказать услуги по взысканию дебиторской задолженности, включая пени, штрафы, предусмотренные жилищным законодательством или договором, заказчик обязался оплатить данные услуги. Перечень МКД, в отношении которых оказываются услуги указан в приложении № 1 к настоящему договору (п. 1.1,1.2 Договора).

В силу п.7.2 оплата по договору производится с 20 по 25 число месяца, следующего за расчетным, путем перечисления Заказчиком денежных средств на счет исполнителя.

Рассматривая требования истца о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, суд на основании установленных по делу обстоятельств, исследованных доказательств, принимая во внимание характер и объем оказанных представителем услуг, объем проделанной представителем истца работы, характер спора, результаты его рассмотрения, определяет судебные расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах в размере 3 000 рублей, которые взыскивает в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ООО УК «ЖСК» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 301, 94 рубль, из которых: 63 586,91 рублей – основной долг, 16 715,03 рублей – пени, расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Куцева