УИД 50RS0028-01-2025-009605-25
Дело № 2-9244/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 ноября 2025 года г. Мытищи Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Соколова И.А.,
при секретаре судебного заседания Селиверстовой А.М.,
с участием старшего помощника Мытищинского городского прокурора Московской области Ворониной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9244/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО5 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, в котором просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истцы приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО7 На данный момент по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО3 (сын продавца).
Истцы ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, МУ МВД России "Мытищинское" в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.
На основании ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. И в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО2, ФИО4, к истцам перешло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Право собственности истцов на указанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ФИО3
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, послужившие поводом для обращения в суд с указанными требованиями, ответчиком суду не представлены, судом в ходе рассмотрения дела не получены. Доводы истцов подтверждаются совокупностью собранных по делу доказательств, оснований не доверять которым у суда не имеется.
С учетом того, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>., ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по их требованиям, поскольку в соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом
Доказательств, свидетельствующих о фактическом проживании ответчика в спорном жилом помещении, не представлено.
В связи с этим требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, <данные изъяты>) прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 26.11.2025.
Судья подпись И.А. Соколов
Копия