Решение по делу № 2-811/2023 от 23.11.2023 - о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Дело № 48RS0023-01-2023-000938-22

Производство № 2-811/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Терещенко Е.А.

с участием прокурора Яковлевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с вышеуказанным иском к ФИО2, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что данное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. Ответчик ФИО2, не являющаяся членом его семьи, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, выехав из него добровольно, забрав все принадлежащие ей вещи. Никаких соглашений о пользовании домом между истцом и ответчиком не имеется. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по спорному адресу не снялась. Поэтому истец и просил суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель истца адвокат Савчишкин О.П. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 суд не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании вступившего в законную силу решения Задонского районного суда Липецкой области от 10 июня 2021 года по гражданскому делу по иску ФИО1, к администрации Задонского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в реконструированном и переустроенном состоянии в порядке наследования.

Из данного решения усматривается, что спорное домовладение перешло в собственность истца в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО16 умершей ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной службы ОВМ ОИВД России по Задонскому району Липецкой области исх. № 1591от 07 ноября 2023 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с 15 февраля 2002 года по настоящее время по адресу: <адрес>.

Из объяснений представителя истца Савчишкина О.П. в судебном заседании следует, что истец ФИО1 является сыном и наследником по завещанию к имуществу умершей ФИО16 которой при жизни на праве собственности принадлежал спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 также является дочерью умершей ФИО16 и родной сестрой ФИО1 С согласия матери она была зарегистрирована и вселена по данному адресу в качестве члена ее семьи. После смерти ФИО16 ответчик собрала свои вещи, выехала из указанного жилого дома и около 10 лет там не проживает. Членом семьи истца она не является, и он не желает в дальнейшем предоставлять ей это жилое помещение для использования по назначению.

Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, в силу которых у ответчика сохраняется право пользования спорным жилым помещением после перехода права собственности на него к истцу, суду не представлено.

Поскольку, как установлено судом, ответчик была вселена в спорное жилое помещение прежним собственником, после перехода права собственности к истцу ответчик покинула дом, не использует его для своего проживания, при этом не является членом семьи истца, а истец не желает в дальнейшем предоставлять ей это жилое помещение для использования по назначению ни на каких условиях, суд находит заявленные исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившей право пользования домом <адрес> обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом принимается решение о признании ФИО2 прекратившей право пользования спорным жилым помещением, то в силу вышеуказанной нормы права она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу данного дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС по Липецкой области в Задонском районе) к ФИО2 ФИО2 (паспорт №, выдан <данные изъяты>) о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А. Гончарова

Полное мотивированное решение

изготовлено 24.11.2023