Определение по делу № 2-3608/2023 от 02.08.2023

61RS0023-01-2023-002707-16

№ 2-3608/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(о прекращении производства по делу

в связи с утверждением мирового соглашения)

02.08.2023 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Колосковой О.Р.,

при секретаре Семяновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании квартиры общим имуществом супругов, определении права собственности на недвижимое имущество, признании кредитного договора общим долгом супругов, взыскании компенсации по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании квартиры общим имуществом супругов, определении права собственности на недвижимое имущество, признании кредитного договора общим долгом супругов, взыскании компенсации по кредитному договору, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО5 и ФИО4 был заключен брак.

ДД.ММ.ГГГГ. брак между истцом и ответчиком расторгнут. Фактические брачные отношения между сторонами прекращены ДД.ММ.ГГГГ..

В браке родились несовершеннолетние ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

В период брака супругами было приобретено недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 52.2 кв.м., состоящую из 3 комнат, кадастровый № (далее - Квартира).

Квартира была приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за счет целевых заемных денежных средств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «Сбербанк» (заимодавец) и Истцом и Ответчиком (созаемщики) (далее - Кредитный договор).

Задолженность по Кредитному договору в размере 408 026 руб. была погашена за счет средств материнского капитала (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору была полностью погашена истцом, обременение в виде ипотеки с квартиры снято. Однако до настоящего времени соглашение об оформлении объекта недвижимости в общую собственность между истцом, ответчиком и несовершеннолетними детьми заключено не было.

Квартира приобретена истцом и ответчиком в период брака за счет целевых заемных средств, до прекращения ведения совместного хозяйства задолженность по Кредитному договору выплачивалась сторонами за счет доходов, признаваемых общим имуществом супругов. Таким образом, квартира является совместной собственностью истца и ответчика.

Соглашение о разделе общего имущества супругов во внесудебном порядке сторонами не достигнуто.

Стоимость приобретения Квартиры по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. составила 1 650 000 руб.

Средства материнского капитала, использованные на улучшение жилищных условий, составили 408 026 руб.

Таким образом, средства материнского капитала составили 1/4 от общей стоимости квартиры. Следовательно, истцу, ответчику и несовершеннолетним ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) принадлежит по 1/16 доли в праве общей стоимости.

В свою очередь, общая совместная собственность истца и ответчика, подлежащая разделу между ними, составляет 3/4 (12/16) в праве общей собственности на квартиру.

Согласно п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, истец и ответчик вправе претендовать на 6/16 долей в праве общей совместной собственности супругов на квартиру каждый (из расчета 12/16 долей /2).

Таким образом, с учетом долей в праве общей собственности, приобретенных с использованием средств материнского капитала, доля истца должна составить 7/16, доля ответчика - 7/16, доля ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) - 1/16 и доля ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.)-1/16.

Квартира, 3/4 доли в праве собственности на которую является совместным имуществом супругов, была приобретена за счет средств кредитного договора, что следует из п. 11 кредитного договора, а также подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, все денежные средства, полученные по кредитному договору, были потрачены на нужды семьи: на приобретение жилого помещения, которое является совместно нажитым в браке имуществом.

Истец за счет личных средств погасила задолженность по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1 099 633,12 руб., что подтверждается выписками о движении денежных средств по счету истца, справкой по операции от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом причитающихся сторонам долей в праве совместной собственности на квартиру, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация в размере 1/2 от фактически произведённых выплат по кредитному договору в размере 549 816,50 руб. (из расчета 1 099 633,12 руб. / 2).

Стоимость квартиры составляет 1 650 000 руб. истец претендует на приобретение 7/16 доли в праве, а также действует как законный представитель в интересах несовершеннолетних детей с требованием о признании по 1/16 доли в праве собственности на квартиру за каждым ребенком. Таким образом, для целей расчета госпошлины для обращения в суд истцом учитывается стоимость 9/16 долей, т.е. 928 125 руб.

Таким образом, цена иска составляет 1 477 941,50 руб. (из расчета: 928 125 руб. + 549 816,50 руб.). Сумма государственной пошлины за обращение в суд в силу пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составит 15 590 руб.

Просит признать общим имуществом супругов ФИО6 и ФИО4 недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 52.2 кв.м., состоящую из 3 комнат, кадастровый №.

Определить право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 52.2 кв.м., состоящую из 3 комнат, кадастровый № в размере 7/16 доли в праве ФИО6, 7/16 доли в праве ФИО4, 1/16 доли в праве ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/16 доли в праве ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать общим долгом супругов ФИО6 и ФИО4 обязательство по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «Сбербанк» и ФИО6, ФИО4.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО6 денежные средства в размере 549 816,50 руб. компенсации по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «Сбербанк» и ФИО6, ФИО4.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО6 денежные средства в размере 15 590 руб. государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд.

В судебное заседание явилась истец, заявила письменное ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

ФИО4 отказывается от своих прав на 7/16 долей в квартире по адресу. <адрес> общей площадью 52,2 кв.м., кадастровый номер №, право собственности ФИО4 на доли в выше указанной квартире прекращается.

Доли в праве собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу. <адрес> общей площадью 52,2 кв.м., кадастровый номер № определяются в следующем порядке: ФИО2 1/16 доля

ФИО3 1/16 доли

ФИО1 – 7/8 доли.

За ФИО3 признается право собственности на 1/16 долю квартиры по адресу. <адрес> общей площадью 52,2 кв.м., кадастровый номер №;За ФИО2 признается право собственности на 1/16 долю квартиры по адресу. <адрес> общей площадью 52,2 кв.м., кадастровый №;

За ФИО1 признается право собственности на 7/8 долей в квартире по адресу <адрес> общей площадью 52,2 кв.м., кадастровый номер №.

В качестве компенсации за принадлежащую ФИО4 долю в квартире по адресу. <адрес> общей площадью 52,2 кв.м., кадастровый номер №, в момент подписания мирового соглашения ФИО1 выплачивает ФИО4 денежные средства в размере 230 000 (двести тридцать тысяч) рублей.

ФИО4 обязуется сняться с регистрационного учета по адресу <адрес> течении 10 дней с момента подписания мирового соглашения, т.е. в срок до ДД.ММ.ГГГГг.

Стороны пришли к соглашению о том, что раздел совместно нажитого имущества супругов, в том числе и кредитных обязательств произведен, отказываются от каких либо взаимных претензий по разделу имущества в том числе кредитных обязательств.

ФИО1 отказывается от исковых требований о взыскании с ФИО4 в ее пользу денежных средства в размере 549 816,50 руб. - компенсации по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГг., заключенному между ПАО «Сбербанк» и ФИО6 и ФИО4, а также от взыскания уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 15 590 руб.

После вступления в силу определения Шахтинского городского суда об утверждении мирового соглашения, стороны считают спор по гражданскому делу по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании квартиры общим имуществом супругов, определении права собственности на недвижимое имущество, признании кредитного договора общим долгом супругов, взыскании компенсации по кредитному договору, полностью урегулированным, и не имеют друг другу претензий в части возмещения судебных расходов, связанных с рассмотрением указанного гражданского дела.

По соглашению сторон имущество считается переданным в момент подписания настоящего мирового соглашения, которое одновременно является передаточным актом.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

После исполнения настоящего соглашения стороны не имеют друг к другу никаких материальных претензий.

Ответчик, представитель ответчика в судебное заседание явились, не возражали утвердить мировое соглашение на указанных условиях.

Стороны договорились, что понесенные ими судебные расходы по настоящему делу возмещению не подлежат.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Судом разъяснены правовые последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу в соответствии со ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон по делу, не нарушает охраняемые законом права и интересы иных лиц, поэтому утверждается судом.

Руководствуясь ст. 39, 173, 203, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ №, действующей своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, свидетельство о рождении №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, свидетельство о рождении № и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ №, на следующих условиях:

ФИО3 1/16 доли

ФИО1 – 7/8 доли.

За ФИО3 признается право собственности на 1/16 долю квартиры по адресу. <адрес> общей площадью 52,2 кв.м., кадастровый номер №;

За ФИО2 признается право собственности на 1/16 долю квартиры по адресу. <адрес> общей площадью 52,2 кв.м., кадастровый номер №;

ФИО4 обязуется сняться с регистрационного учета по адресу <адрес> в течении 10 дней с момента подписания мирового соглашения, т.е. в срок до ДД.ММ.ГГГГг.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании квартиры общим имуществом супругов, определении права собственности на недвижимое имущество, признании кредитного договора общим долгом супругов, взыскании компенсации по кредитному договору прекратить.

Понесенные сторонами судебные расходы до подписания настоящего мирового соглашения, являются расходами каждой из сторон и не подлежат взысканию с другой стороны.

Определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Судья О.Р. Колоскова