Дело №

Уникальный идентификатор дела:07RS0№-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года <адрес>

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской республики в составе:

председательствующего судьи -Абазова Х.Х.,

при секретарях судебных заседаний ФИО1,

с участием:

представителя истца, действующего по доверенности ФИО2,

представителя ответчика назначенного судом адвоката Ремизовой М.С. представившая ордер № от 23.11.2022г.,

представителя отдела опеки и попечительства МУ «Управления образования местной администрации Баксанского муниципального района КБР» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 АлексА.не, и несовершеннолетних ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ЗА.ича,ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившим права пользования жилыми помещениями,

УСТАНОВИЛ :

Истце обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истцы зарегистрированы, по указанному адресу, однако ответчик забрала своих двух малолетних детей и уехала к себе на родину, то есть на Украину с июня 2022 года и не собираются возвращаться. Брак между сыном истца и ответчиком расторгнут в январе 2022 года. Истец неоднократно пытался найти ответчика и убедить сняться с регистрационного учета самой и детей, но все было без успешно. Ответчик, оставаясь зарегистрированной в доме истца, чинит ему препятствия в пользовании имуществом. Так же вынужден оплачивать все коммунальные услуги за ответчика ее детей.

Представитель истца, действующий по доверенности ФИО2, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика назначенного судом адвокат Ремизова М.С. просила суд отказать в иске.,

Представитель отдела опеки и попечительства МУ «Управления образования местной администрации Баксанского муниципального района КБР» ФИО3, просила суд отказать в иске.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, частично.

Согласно выписки из ЕГРН жилой дом расположенный по адресу : КБР г.о.Баксан, <адрес> с кадастровым номером 07:01:0800000:367 правообладателем является ФИО4.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также закреплено в статье 30 ЖК РФ.

На основании ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственник и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе и по уплате коммунальных платежей, ремонту и содержанию жилых помещений.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что с прекращением семейных отношений ответчика с сыном собственника жилого помещения ответчик утратили право пользования данным жилым помещением и подлежит выселению из него. Малолетние дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ЗА.ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения должны находиться с одним из родителей по месту регистрации и пользоваться жилыми помещениями, так как не возможно было установить точное место нахождения детей в судебном заседаний.

Правила, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, регламентирующие порядок сохранения за лицом, утратившим право проживания в жилом помещении, возможности пользоваться этим жилищем на определенный судом срок, по настоящему делу применению не подлежат, поскольку соответствующие требования, с указанием, заслуживающих внимания, обстоятельств, в ходе судебного разбирательства по делу со стороны ответчицы не поступили.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,30,31 Жилищного кодекса РФ ст. 288, 304 ГК РФ ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 АлексА.не, и несовершеннолетних ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ЗА.ича,ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившим права пользования жилыми помещениями, удовлетворить частично.

Признать ФИО5 АлексА.ну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу КБР, г.о.Баксан, <адрес>., а в остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме, через Баксанский районный суд КБР.

Окончательное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – подпись

Копия верна: Заместитель председателя

Баксанского районного суда КБР Х.Х.Абазов