Дело № 2-201/2023 (2-5172/2022)
УИД (50RS0021-01-2022-002284-98)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 апреля 2023 года г. Красногорск
Красногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Шабановой Т.И.
при помощнике судьи Шинёвой М.В.,
с участием представителя ответчика – ФИО1, представившего доверенность от 9 января 2023 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО6 к ООО «СОВЭЛС» об освобождении и приведении земельного участка в первоначальное состояние,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ООО «СОВЭЛС» об освобождении и приведении земельного участка в первоначальное состояние.
В обоснование заявленных исковых требований указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010417:7927, на котором расположено нежилое здание, возведенное ответчиком и являющееся, по мнению истца, самовольной постройкой, подлежащей сносу.
Ответчик до настоящего времени земельный участок с кадастровым номером 50:11:0010417:7927 не освободил, в первоначальное состояние не привел.
Просил освободить земельный участок с кадастровым номером 50:11:0010417:7927, общей площадью 672+/-9кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, привести земельный участок в первоначальное состояние
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу приостановлено в связи с невозможностью рассмотрения дела до разрешения дела № А41-46601/2021, рассматриваемого Арбитражным судом <адрес> по спору в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010417:7927, с участием ФИО2 в качестве ответчика и ООО «СОВЭЛС» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора.
Истец, представитель истца, третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, - Управление Росреестра по <адрес>, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направляли.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, против удовлетворения искового заявления возражал.
Также пояснил, что пояснил, что нежилое здание с кадастровым номером 50:110010417:19568, расположенное земельном участке с кадастровым номером 50:11:0010417:7927, истребовано из незаконного владения ФИО2 по решению Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и возвращено ООО «СОВЭЛС», что подтверждается копией выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела.
Кроме того, ответчик указал, что ФИО2 является ненадлежащим истцом по настоящему делу.
В соответствии со ст. 167 ГКП РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщивших о причинах неявки и заявлявших ходатайств об отложении слушания дела.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Таким образом, заинтересованное лицо должно обладать спорным материальным правом, о защите которого оно просит, быть участником соответствующего правоотношения.
Судом установлено, что в соответствии с определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А41-46601/2021 по заявлению конкурсного управляющего ООО «Снежная горка» ФИО4 к ФИО5, ФИО2 договор-купли продажи земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010417:7927 от ДД.ММ.ГГГГ, а также договор процентного денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ, договор цессии от ДД.ММ.ГГГГ и соглашение о зачете долга от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными, земельный участок с кадастровым номером 50:11:0010417:7927 возвращен в конкурсную массу должника ООО «Снежная горка».
Постановлением Десятого апелляционного арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А41-46601/2021 оставлено без изменения.
В соответствии со ст. 13 ГПК РФ, ст. 16 АПК РФ судебные акты, вступившие в законную силу, являются общеобязательными для исполнения.
В силу ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.
Таким образом, истец не является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010417:7927, в связи с чем не обладает правом, предусмотренным ст. 11, ст. 209 ГК РФ на защиту нарушенных или оспоренных прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением земельным участком с кадастровым номером 50:11:0010417:7927, вследствие чего суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Вместе с тем судебный акт, вынесенный по настоящему делу, не содержит выводов о правах и обязанностях ФИО2, а лишь констатирует отсутствие у него права на судебную защиту в отношении заявленных требований об освобождении и приведении земельного участка с кадастровым номером50:11:0010417:7927 в первоначальное состояние.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 ФИО6 к ООО «СОВЭЛС» (ИНН <***>) об освобождении и приведении земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010417:7927 в первоначальное состояние оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 24 апреля 2023 года.
Судья Т.И. Шабанова