РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2022 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Зандановой С.Г.

при секретаре судебного заседания Цветковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 38RS0024-01-2022-001875-11 (№ 2-1496/2022) по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Усолье-Сибирское» о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

в обоснование исковых требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ф.И.О2, которой принадлежало имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: , на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. Также на данном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером (данные изъяты).

В декабре года она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство и признании права собственности на наследство, однако ей был дан ответ, что она является единственной наследницей по завещанию, которое было составлено нотариусом нотариального округа .

Право собственности на жилой дом зарегистрировано не было в установленном порядке, третьи лица на него не претендуют.

Ссылаясь на нормы статей 218, 1141,1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, просила включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ф.И.О2, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ; признать за ней право собственности на указанное выше недвижимое имущество.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.61).

Представитель ответчика - администрации г.Усолье-Сибирское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика (л.д.42).

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что при наличии достаточных документов возражений по исковым требованиям не имеют. Вместе с тем, кадастровый номер земельного участка в исковом заявлении указан неверно, поскольку ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты) общей площадью кв.м. был снят с кадастрового учета, ему присвоен статус «архивный». После чего ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет по заявлению представителя администрации муниципального образования , присвоен кадастровой (данные изъяты) общей площадью кв.м. (л.д.39-40).

Третье лицо - нотариус Усольского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.44).

Суд, исследовав и оценив с учетом положений статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) отделом коммунального хозяйства исполкома городского Совета депутатов трудящихся в лице начальника бюро тех.учета Ф.И.О5 Ф.И.О3 предоставлено право бессрочного пользования земельным участком для индивидуального жилого строительства (данные изъяты) по общей площадью кв.м. с надворными постройками (л.д.16-19).

Решением исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (л.д.59).

Из справки ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости (жилой дом) по адресу: , до 1970 года имел адрес: (л.д.60).

Решением Усольского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что договор от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), выданный Ф.И.О3, принадлежит Ф.И.О2 (л.д.56).

Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №(данные изъяты), №(данные изъяты) земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты), снятый с учета ДД.ММ.ГГГГ, и жилой дом с кадастровым номером (данные изъяты) имеют статус «актуальные, ранее учтенные», данные о собственнике объектов отсутствуют (л.д.12-13).

Вместе с тем, из домовой книги следует, что по адресу Ф.И.О2 имела постоянную регистрацию (л.д.20-24).

В техническом паспорте также указано, что собственником спорного жилого дома является Ф.И.О2 (л.д.51-55).

Ф.И.О2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-СМ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1242 ГК РФ дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

Из информации нотариуса Ф.И.О11 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ее производстве имеется наследственное дело (данные изъяты), открытое к имуществу Ф.И.О2 В состав наследственного имущества входят: земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: (л.д.45).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие на день смерти наследодателя вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно справке нотариуса нотариальной палаты Усольского нотариального округа Ф.И.О11 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по заявлению ФИО1 о принятии наследства по завещанию нотариусом нотариального округа Санкт – Петербурга было заведено наследственное дело (данные изъяты) к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О2 (л.д.10, 45).

Ф.И.О6, Ф.И.О7, Ф.И.О8, Ф.И.О9 отказались от принятия наследства, что подтверждается их заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46, 46 оборотная сторона, 47, 47 оборотная сторона).

В соответствии с абзацем 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения.

По смыслу статей 1,6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту ЗК РФ) на дату обращения в суд, объектом гражданского оборота могут быть только земельные участки с установленными границами.

В соответствии с частью 9 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В указанном случае местоположение участка подлежит определению в соответствии со статьей 11.3 ЗК РФ на основании проекта межевания территории или схемы расположения участка на кадастровом плане территории, составленной в соответствии с требованиями статьи 11.10 ЗК РФ, и соответствующей существующему проекту планировки территории.

Согласно представленной истицей схеме расположения земельного участка его границы установлены по координатам относительно характерных точек (л.д. 55). Таким образом, границы земельного участка уточнены в соответствии с требованиями закона.

Учитывая, что истицей представлено достаточно достоверных доказательств, подтверждающих, что земельный участок был предоставлен на законном основании умершей Ф.И.О2, на котором возведен жилой дом в соответствии с видом землепользования, которое не нарушает права и интересы иных лиц, суд полагает возможным включить спорный земельный участок и жилой дом в наследственную массу.

Наложения границ с границами смежных земельных участков не наблюдается.

Поскольку ФИО1 приняла наследство после смерти Ф.И.О2, иные наследники отказались от принятия наследства, право собственности на земельный участок и жилой дом подлежит признанию за ФИО1 в порядке наследования, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ф.И.О2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 1160 кв.м., кадастровый (данные изъяты); жилой дом, расположенный по адресу: , площадью 58.2 кв.м., кадастровый (данные изъяты).

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 1160 кв.м., кадастровый (данные изъяты); жилой дом, расположенный по адресу: , площадью 58.2 кв.м., кадастровый (данные изъяты).

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через Усольский городской суд.

Судья С.Г. Занданова

Решение суда в окончательной форме принято 28.06.2022.